新築！賃貸マンション 設備の件

質問

新築の賃貸マンションです。
私が借りた部屋はお風呂場とトイレの換気扇がつながっていて、お風呂の方が回るとトイレも回るらしいのですが、回線が間違っていたらしくお風呂は回りますがトイレの方が一切動きません。

先日、管理会社が来て確認し電気回線が間違っていたとのことで、後日電気屋さんが来ることになり、日にちが決まったのですが予定されていた時間を過ぎてもこなくそのままになっています。

私と管理会社と電気屋さんとで、なかなか予定が合わなく引越しをして１ヶ月以上たっています。

また、何度も部屋にはいってこられてもこちらとしては迷惑です。
女一人暮らしで、１Ｒで狭いし収納もないし、
洗濯物は部屋干しと規定されているので、隠し切れない部分もたくさんあります。
こういった場合こちらが我慢してなおしてもらうしかないのでしょうか？
愚痴っぽくなってすみません。
こちらとしては、もう換気扇はそのままでその代わりに家賃を下げてもらうとか・・何かの待遇を希望したいのですが無理でしょうか（＞＜）
ご意見よろしくお願いします。

回答No.4

inon

私の知る限りでは、ダクト型の換気扇は浴室側にモーターが付いていて
WC側に付いているのは換気口のみになります。なのでWCでは何も回りません。
WC側の換気口で空気をひっぱっていないようでしたら、ダクトを付けていない可能性があります。
もう一度内容を確認してみてください。
ダクトを取り付けるとなると天井内に入らないといけないので
大がかりな工事になる可能性があります。

お礼

アドバイスありがとうございましたｍ（＿＿）ｍ

回答No.3

noname#37394

困りますね、そういうずさんな管理会社は(｀へ´)

面倒でも必ず修理をしてもらいましょう。
湿気がこもる等の新たな不具合の原因になりえます。
また、その部屋を質問者さんが退去する際
何故故障を知りながら放置したのかと
あべこべにいちゃもんをつけられる可能性も捨てられません。

まず、今までのいきさつをメモに残してください。
いつ換気扇の故障に気付いて、
いつ管理会社（担当者の氏名が分かればベスト）に初めて報告し、
その後、管理会社や電気屋と、いつ、どのようなやりとりを経て
現在に至るのかを簡潔に書きとめましょう。

そして、そのメモを見ながら管理会社に電話して

・入居者がきちんと修理依頼を出しているのに
　一体いつまで不誠実な対応を続けるつもりなのか？

・一人暮らしの女性の部屋に何度も足を踏み入れる対応を
　極めて不愉快に感じる

とはっきり伝えましょう。
その際、管理会社の下っ端ではなく責任者と話してください。

そして、他の回答者さんもおっしゃってますが
修理の日には信頼できる知人（できたら男性・またはご親族）に
必ず同席してもらいましょう。

遠慮することはありません。
あくまで毅然と対処しましょう。

回答No.2

cubetaro

前に住んでたアパートが、不動産屋の対応が悪くでそんな感じでした。

正確に言うと、不動産屋の対応（返事）は良いのですが、付き合ってる業者がことごとくズボラで予定の日にちを過ぎても来ないというのはザラにありました。

結局、何度も電話して、最後には僕ではなく、僕の彼女が電話でブチ切れるというウルトラＣで、夜遅くに来させて修理させた…という事もありました（「今すぐ来い！」と言ってました）。

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家賃を下げてもらうのはムズかしいと思います。

予定の時間を過ぎたら、しつこく電話して、それでもダメな場合はブチ切れるという方法しかないかもです。不動産屋とはきまずくなりますが、黙ってガマンするより良いかと。

（修理の時）可能であれば友達を呼んで、友達がいる時に修理してもらうのがベストでしょうか。

回答No.1

kiyoxxx

他人が部屋に入ってくるのって嫌ですよね。
でもここは我慢してさっさと直してもらいましょうよ。
家賃の値下げもあり得なくはないですが、どうしても無理っぽい気がします。