ベストアンサー 床面積 2006/10/03 18:36 建築の勉強をしているのですが、床面積について教えて頂けないでしょうか。 エスカレーターや屋外階段ではなくて内階段は床面積に算入されるの でしょうか。 基本的な事で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。 みんなの回答 (2) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー hittobe ベストアンサー率25% (1/4) 2006/10/03 20:41 回答No.2 階段は2階の床の一部ですので当然床面積に算入されます。エスカレーターも同様です。屋外階段は、階段の状況(開放性が周長の2分の1以下かどうかなど)により算入する時としないときが出てきます。参考までにエレベーターも各階に止まれば各階の面積に算入。PSも各階に算入です。 質問者 お礼 2006/10/04 18:03 早速に回答して頂きましてありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) zorro ベストアンサー率25% (12261/49027) 2006/10/03 19:02 回答No.1 算入します。 参考URL: http://chiebukuro.yahoo.co.jp/service/question_detail/q9030561 質問者 お礼 2006/10/04 18:02 早速に回答して頂きましてありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ ビジネス・キャリアその他(ビジネス・キャリア) 関連するQ&A 床面積の求め方 建築の勉強をしていて方眼に平面図を書いたのですが床面積の求め方が良く分かりません。 基本的な事かと思いますが教えてください。 カーポートはどこまでを床面積に入れるのか・・・ 今度、カーポート付きの住宅を建築するのですがカーポートはどこまで床面積に算入すればよいのですか?実際、カーポートの柱が建っている部分の面積はW3.00×D5.29の位置でカーポートの屋根部分の面積はW5.504×D6.067あります。建築面積同様に屋根部分の1m後退した箇所から算入しなければならないのでしょうか?教えてください。お願いします。 建築面積、床面積に算入されますか? 1つの敷地に共同住宅が2棟並んでおり、その間を通って 敷地内に入るような並びになっています。 その通路の幅は2m程度でオートロックのアルミ格子の門があります。 現在その通路は屋根がなく、雨の日にオートロック操作など するのが煩わしい状態なので、屋根を付けたいと考えています。 そこで、その屋根をつけた部分が、建築面積及び床面積に 算入されるのかを教えていただきたいのです。 調べてみたところ、床面積は通路ということで算入しなくて いいのではないかと思っています。 建築面積は??新たに柱を建てることはしないのですが、 共同住宅の壁があるので、柱・壁に囲まれた空間として 算入する必要があるのかな??と思っています。 できれば面積の増加なしに屋根を付けたいと思っています。 もし、算入せずに済む方法をご存知でしたら、それも教えて いただけるとうれしいです。 よろしくお願いいたします!! 人生100年時代!シニアでも転職できますか? OKWAVE コラム 床面積について 工場の一部に体育館の点検用通路などのような床を設ける計画をしています。この場合この床は床面積としてカウントされるでしょうか?体育館の点検用通路は常時使わないから床面積に算入しないという事例はしっていますが、今回の計画では常時使う計画をしています。なんとか算入されない論法をかんがえていますが、なにか知っている人がいれば知恵を貸して下さい。お願いします 床面積に不算入とは ビルトイン車庫などは車庫含む床面積の5分の1まで、小屋裏は直下階の床面積の2分の1まで不算入(ただし高さは1.4メートルまでで、用途は収納などに限られます)。出窓50センチやベランダ1mまで面積不算入とはこの部分は固定資産税の対象にならないということでしょうか?床面積に不算入の場合どのようなことでメリットになるのでしょうか? 建築基準法の床面積の不算入について 建築を学ぶ学生です。 住宅設計に詳しい方に質問します。 床面積について 建築基準法には 「バルコニーは2mまで不算入」 「庇は1mまで不算入」 とあります。 1.8mのバルコニーに0.9mの庇をつけた場合 これは全部不算入になりますか? 床面積 建築基準法でいう床面積と不動産登記法でいう床面積では同じではないのでしょうか? 床面積 1階の吹抜のリビングに階段を設置しようと考えていますが、この場合階段部分は床面積に入るのですか? 又、ルーフバルコニー(10m2)を計画していますが外壁部より450mm外に飛び出してしまいます、この場合は床面積に入りますか? 以上、宜しくお願いいたします。 日本のオフィスの総床面積 日本のオフィスの総床面積が分かる統計データ、 もしくは計算する元となるデータはありませんでしょうか。 国土交通省の統計資料の建築物の着工面積統計に床面積は あるようですが、これは建築物の「着工面積」であって、 「ある時点でのオフィスの総床面積」ではなさそうです。 「建築物の総床面積」だと「オフィス」として用いられている 割合がわかりませんので、「オフィス」「工場」「教育施設」、 というように、用途別に分かれているデータがほしいのですが・・・ 出典元、計算方法とその元データ、どちらでも構いません。 よろしくお願い致します。 床面積について 2年くらいさきに新築を考えているのですが、鉄骨またはRC建築で、1階部分をすべて車庫にしてしまうと(ピロティーっていうんでしょうか)その部分は床面積にはいるのでしょうか。壁が何面かあいていると面積には含まれないのでは、という人もいるのですが・・・。建築に詳しい者が周囲にいないのでどなたか教えてください。 構造計算適合性判定の対象物って? 構造計算適合性判定対象物件の初心者です。 S造2階建て建築物で、延床1100m2を計画。 構造計算適合性判定対象です。構造上、屋外階段をエキスパンションジョイントとしたところ、別棟扱いになって、適判手数料が別々につくようです。 屋外階段は、床面積が算入されない、屋根もない開放された階段です。 構造的に2棟でも、1棟とみなす場合・・・に該当するのでしょうか? この場合でも、屋外階段は1棟とみなすのでしょうか? 屋根、柱または壁で構成された建築物?に該当するのでしょうか? 適判手数料は、床面積0m2でもつくものなのでしょうか? 教えて下さい! 不動産登記法における床面積の考え方を教えて下さい。 不動産登記法における床面積の考え方を教えて下さい。 新築をし、本人で表示登記をしようと思っております。 下記のような各階平面図をもって行ったところ、建築確認書の第5面の用途別床面積に1階部分の駐輪場と駐車場が記載されている為、表示登記の床面積参入すべきである旨の指導を法務局より受けました。 しかし、webで調べたところ、「建物の一部を車庫としている場合において3方を壁により囲まれたものは建物の一部として床面積に算入するが、2方のみ壁に囲まれたにすぎないものは建物の床面積に算入しない。(登研386号95頁)」といった内容を発見しました。 今回の駐車場や駐輪場は2階部分の屋根がかかっているものの、壁は北側一方向のみであるため、床面積に参入しないものと考えていましたが、駐車場の用途としては、十分なので参入するという考え方もあるようです。 私としては、まったく外気分断性がない場所なので参入したくないのですが、どのように登記官に説明するべきでしょうか? 参入しない場合は、「その旨を証明するように」と説明を受けましたが、登記官より具体的な指示がなく、(どうすべきか説明がなく、暗に有資格者に代行することを勧められました)このような経験をされた方がいらっしゃれば、参考までに対応方法をお聞かせください。 キャリアについて教えて?修行の成果を示す退職届と転職書類の書き方 OKWAVE コラム ペントハウスは述べ床面積に入る? 容積率の算定に必要な延べ床面積は、 各階の床面積の合計、となっています。 水平投影面積の1/8以下の最上階のエレベーター機械室などのペントハウスは階とはみなされません。 だから延べ床面積の合計に算入しなくていいのでしょうか…。 って都合のいい解釈はできますか。 マンションの容積率算定用床面積の計算方法 マンションの容積率算定用の面積計算では、開放廊下は床面積に算入されませんが、スクリーンなどを付けると天井から床面までの高さの1/2以上をふさぎ、床面積に算入されます。1階はスクリーンをつけても床面積に算入されないと聞きましたが、間違いないのでしょうか? それともスクリーンを付ける範囲が長さ方向に何メートル以下であれば算入されないという規則があるのでしょうか? これは1階だけで、2階以上は算入されるのでしょうか どなたか教えてください 敷地上に設置されている受水槽は建築基準法の床面積に含まれるのでしょうか? 最近行った、物件調査で疑問に思ったのですが、敷地上に設置されている受水槽FRP地上型9.5立米は建築基準法の床面積に含まれるのでしょうか?設計図書上ではどうも算入されていないようですが、、、 半屋外デッキは、建築面積に算入されますか? 半屋外デッキは、建築面積に算入されますか? ちょうど屋根が家屋と連続している形になります。 教えてください! ロフトは床面積にはいる? こんにちは。いつもお世話になります。 今回建物の建築(間取り)考えており、 ロフトについて教えていただきたく 投稿させて頂きました。 聞いた話によると、ロフトは、床面積になってしまうので、今のところ床面積はいっぱいいっぱいなので作れないということでした。 はしごを付けなければ(グルニエ)みたいなものなら、 床面積に入らないと聞いたのですが 実際そうなのでしょうか? できれば限られた狭い家なので、 できるだけ収納などのスペースが取れるように 考えたいのですが。 何かいい手はないかと思案しております。 どうぞよろしくお願いいたします。 専用面積と施工面積について こんにちは 専用面積と施工面積を自分なりに調べてみ たのですが、算入する部分としない部分が 分かりません。 ホールや廊下は算入しないそうなんですが、 階段や倉庫はどうなんでしょうか? 専用面積と施工面積を教えてください。 よろしくお願いします。 床面積について 木造2階建ての一戸建ての住宅を計画中です。 2階洋室部分に一部、床より1m上げステップ階段をつけるのですが この上がった部分は2階床面積として含めてよいのでしょうか? 天井は1m下がった部分とフラットなのでCH1400となります。 ロフト扱いになるのか迷っている為教えて頂きたく思います。 登記 床面積 建物登記に関して 吹抜けに接していない階段は、床面積に入りますか? (吹抜けに接している階段の場合は理解できるんですが。) 1階から上がるときに右側の壁は天井まで壁があり、 2階にあがると廊下には腰壁があり、そこから階段を見下ろせます。 直階段で踊り場が無い場合と、折り返し階段では、扱いは違いますか? よろしくお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ ビジネス・キャリア 経営情報システム 就職・転職・働き方 職業・資格 職種 業界 その他(ビジネス・キャリア) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
お礼
早速に回答して頂きましてありがとうございました。