こんな私達でも借りれますか？

質問

彼氏と同棲を考えています。婚約もしており挙式も決定しているんですが問題が・・・。彼氏も私も正社員、勤続年数は３年以上。彼氏の年収は２５万程で私は２０万程です。勤続年数・収入等の問題は無いと思っているのですが、ただ彼氏がブラックリストに登録されている可能性が大で。今は一括返済し借金はありません。私の親には彼氏のブラックリストの事は言えません。両親からは同棲・結婚のＯＫは出ているんですが、不動産屋にはどのように言えばいいんですか？どのような手続きになるんでしょうか？出来れば彼氏名義で借りたいです。厳しいでしょうか？保証人は彼氏の親がなることは可能です。私の親にばれずに、彼氏名義で借りるにはどうしたらよろしいですか？最悪、私名義の場合の保証人等についても教えて下さい。

回答No.3

m_inoue

大家してます

借りられるか？は賃貸ですね

まさかローンで購入では無いでしょうね？

それと「２５万円＝年収」では無理です、生きていけませんよ．．．（笑）。

賃貸ですと可能です
・契約者＝彼の名前
・同居人＝貴方
・婚約中で近々結婚の予定有り
・保証人＝彼氏の親

ほぼ問題なく借りられるでしょう

大手の不動産屋はお避け下さい、カード入会強要の物件も有ります

ふつうの賃貸ではカード事故までは審査しません
（少なくともうちの物件ではフリーパスです）

まだ若いのでしょうから「安い」「狭い」「古い」「不便」な物件を探して出来るだけ貯金して早く結婚しましょう

「狭い」と良いですよ、密着できます．．．（笑）。

１－２年は「神田川」の世界も良い経験です

お礼

間違いだらけですみません！借りるは賃貸。年収ではなく月給でした。カード入会強制がない不動産業者なら大丈夫そうですね。ちょっと怖いですが勇気だしてまず行ってみようと思います。

回答No.2

noname#239262

あえて自分たちから「ブラックリスト者」であることを告げる必要はありません。
　ただし、不動産業者や貸主によっては、入居審査の際に「クレジットカード会社」を利用することが多々あります。『家賃引き落としやポイント制のため○○カード（会社）を利用する』と言われたら、ほぼ100％間違いありません。その際には高確率で「ブラックリスト者」であることがわかってしまうでしょう。
　しかしながら、すべての不動産業者や貸主が利用しているわけではないので「バレたらその物件・不動産業者（同系列業者含む）を諦める」という覚悟だけしておき、後はその時の運です。

＞私名義の場合の保証人等について

　あなたの御両親が同棲生活を許可していて、かつお父様が会社員であるならば、お父様にお願いするのがベストです。お母様が会社員ならば、お母様でも大丈夫でしょう。
　名義はあなたで、保証人が彼の御両親…はちょっと難しそうですが、婚約証明書などがあれば、今は他人でも近々身内となるので、おそらく可能でしょう。

　結婚を控えた同棲生活では、思った以上に出費がかさむもの。今後は過剰借り入れせずにきちんと返済できるように気をつけられてください。家賃を滞納したり、カードローンの返済延滞などで「取立て屋」が来るような事態となれば、おそらく「退去勧告」されるでしょう。
　快適な賃貸住宅ライフを満喫するためにも、彼氏をサポートしてあげてください。

お礼

回答ありがとうございます。クレジットカード会社は間違いなくムリですね。前もって不動産屋の情報も調べてから行くことにします。彼氏名義で借りれるといいです。

回答No.1

kobalt

わざわざブラックリストの可能性が・・・ということは言わなくていいと思います。
審査に過去の借金が項目に入っているかわかりませんが、きちんと保証人を
付けられれば大丈夫と思います。
ただ、審査は不動産屋や大家さんによって厳しさが違うようです。

彼氏の名義で借りる際、保証人も彼氏の親にすれば、質問者様の家族に
仮に審査ＮＧでもブラックリストのことはわからないと思います。

お礼

ありがとうございます。不動産屋に行くのがすごくドキドですが行かなきゃ始まらないし、彼氏名義で彼氏の父親を保証人で一度やってみようと思います。