競売 落札後

質問

こんにちは　競売で落札後
お金が足らなくなった　場合　例えば用意していた
金が何等かのかたちで　足らなくなった場合
ローン返済は　可能なのでしょうか？
よろしく　お願いします

回答No.2

pakapaka-2

競売の説明資料にあるとおりに、期日までに残金の納入が出来ない時には、購入の権利が無くなりその上保証金は没収になります。

此れが規則ですし、此れを変えることは出来ません。

ですからその予定金額を調達できない可能性があるときには競売に参加するべきではありません。

この期日ですが、東京地方裁判所のケースですと開札の１週間後の落札決定の日から１ヵ月半位後の日にちに成ります。
開札と同時には正確な納入日が判りませんので、準備は確りしておくべきです。

ローンの件ですが、裁判所としてはローンとは全く関係がありません。飽くまでも期日に入金されなければ没収です。

ローンが可能かと言えば可能です。実際に私は銀行からのローンで処理しています。
でも、銀行としては中々良い顔をしません。なぜならば落札したからといって必ず利用収益が上がるとは保証が無く、下手をすれば金を払っても利用できないと言う事が考えられるので，借入者のローン滞納を懸念するからです。

この頃はノンリコースと言って、その物件の収益での評価をしてくれることがありますが、別担の提供を求められる事も有ると思います。

ローンの利用を考えるならば、事前に銀行の担当者と確り打ち合わせておく事をお勧めします。

回答No.1

gori8063

国の仕組みとしては当たり前ですが無理です。
個人的に金融機関や消費者金融からお金を借りてローンを返済してください。