100%自己資金でないと抵当権はつきますか？

質問

新築マンションを購入予定で
80%くらい自己資金を用意できそうです。
借り入れが500万くらいなのですが
この場合でも銀行で物件に抵当権をつけるようになりますか？
お願いします。

回答No.1

nrb · ベストアンサー

購入するマンションの他に抵当に入れるものがあれば、抵当はつけませんが・・
　新築マンション以外に抵当する物が無いときは、基本的に銀行は抵当をつけます

お礼

お礼が遅くなりまして申し訳ございません。
ありがとうございました。

回答No.5

eliemylove

クレジット会社に勤めています。
私の会社では８０％自己資金を用意して抵当権設定なんて考えられません！！
そんなに自己資金を用意されてるのなら、審査は厳しくても条件のいい所で借入可能かとおもいますが・・・
諦めないで抵当権設定不要で尚且つ低金利で借りられるようがんばって下さい♪
ちなみに不動産会社は案外ローンの事詳しくないですよ＾＾；
自分で調べるのがいいと思います。

お礼

お礼が遅くなりまして申し訳ございません。
ありがとうございました。

回答No.4

noname#35582

金融機関に勤務している者です。

金利の低い「住宅ローン」を利用しようとすると抵当権を設定することになることが多いです。
ですが、金利が高くても構わない－ということでしたら、金融機関によっては、お借入希望額が500万円程度ならば「住宅ローン」ではないローン商品でも対応できるものがあるのではないでしょうか。

担保を提供するか、高い利息を払うかの違いで対応できそうな程度の額だと思います。

お礼

お礼が遅くなりまして申し訳ございません。
ありがとうございました。

回答No.3

oshiete-q

金融機関次第です。
最近は団体生命保険加入以外にはいろいろと求めないケースが増えています。

例えば個人であれば、抵当権や質権は設定しないが、店舗や事務所の場合はそれが必要…などです。

借り入れを検討しているのでしたら、その金融機関で確認するのが確実で、他の方法はありません。

お礼

お礼が遅くなりまして申し訳ございません。
ありがとうございました。

回答No.2

mahopie

住宅ローンというのは、抵当権付が条件の融資ですので抵当権設定は必須です。５００万円を消費者ローンで借りることができれば担保設定は不要ですが、金利が安くても１０％以上になります。

中古住宅のリフォーム目的でのリフォームローンの場合には有担保の住宅ローンにすれば住宅ローン金利、無担保リフォームローンとすれば６％程度の金利となるようです。

お礼

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ありがとうございました。