ルームメイトがいい加減すぎて困っています。

質問

質問お願いします。私は29歳のサラリーマンです。
部屋が余ったのでルームメイトを2人募集して住まわせていたのですが、全然掃除をしてくれません。入居前に、掃除だけはきっちりして欲しい。と口うるさく言ってたのですが、している気配がありません。1人は、不十分ですがそこそこやっている感じで、もう一人は非常にいい加減です。
入居させてから2ヶ月になります。やはり罰金制度を設けたほうがいいのでしょうか？掃除当番表は作ったのですが、やはり不十分な仕事しかしてくれません。正直、参っています。
ちなみに、その二人は22歳の男性、フリーターです。就職経験無し。毎日遊んでいるようです。両人とも、部屋はものすごく汚いです。性格のいい加減さがでています。家賃はきっちり払ってくれてるので安心してます。あとは掃除をしてくれたらいいのですが。ちなみに、僕は全然潔癖性じゃありません。
今では、この二人をルームメイトに選んだことを後悔しています。二人にきちんと掃除をさせるいい知恵はないでしょうか？宜しくお願い致します。

回答No.5

lonzdale

単なる目障りなだけではなく、不潔にするようであれば大いに損害ですし、例えばあなたが非喫煙、相手が喫煙者という場合でも立場を考えたほうがいいと思います。

新たに制約を設けるか、将来的にメンテナンスが必要になる場合もあるので保証金などもらっておくべきですね。
一度怒りをあらわすか、話し合われるしたほうがいいでしょう。
それより、いやな思いをして気まずいのであれば、当然出て行ってもらうつもりで、気まずくなったとしても話し合わないと仕方ありませんね。
完全な賃貸契約ではないので、嫌な思いをしてまで住んでもらう必要は無いと思います。

お礼

ありがとうございます。契約書は作成しており、しかも保証金（２ヶ月分）預かっております。

回答No.4

Sakulahime

『口で言ってもわからないようなら出て行ってもらうよ？』
と言ってみてはいかがでしょうか?

あと、部屋が汚い状態が続くと、シミや汚れがなかなか取れなくなり
出て行ったあとに困るのは質問者さんです。
今からでも誓約書を書かせてはいかがでしょうか？

部屋を清潔に保つ事！
厳重注意を３回行っても改善が見られないようなら
退去を要請します。その際には、速やかに退去する事。
退去の際、部屋のクリーニング代金も使用者が負担する事。
という張り紙を見える場所に貼っておくのも手かもしれません。
他に気になる事もあれば、箇条書きで何点か書いて貼っては？

その家の持ち主はあなたなのですから、キツクいってもいいでしょう。

回答No.3

morinen

契約書などで縛ってない限りムリでしょうね。
家賃を払ってるんだから文句ないだろう。という気持ちでしょうね。
ちなみに「入居前に言ったけど、もっと掃除してくれないと困るよ」と直接言ってみましたか？
知恵とかではなく、普通に直接言うのが一番だと思いますよ。

回答No.2

groovyreality

ないです。
現在の態度からは、その行為自体が確信犯だと考えるのが筋でしょう。
掃除させるなんて、未だに、貸してやってる気分で、上から言ってますが、完全になめられ、見下されてます。
貸す時に、その賃貸条件が具体的に記述された、契約書はあるのでしょうか？
それがないなら、後悔しても意味はない。
それは約束でもない。
知恵で行動させるなんて、世間知らずも良い所だと思います。
逆襲されますよ、そんなことでは。
二人には、都合のよい貸し主だとなめられてるでしょうからね。
二人が少しでも大人なら、もしかしたら、何か対策も有るかもしれないけど。

回答No.1

na-cci

契約書など作って盛り込まれていれば一番良いですが、そこまで
ルームメイトでしませんよね…。
ただ入居前に言っていたのですから、守れないなら出て行くように
言ってみてはいかがですか？
証拠を残しておきたい場合は、その会話を録音しておけばしらばっくれ
られなくなると思います。
罰金制度は良さそうですよね。