締切済み マスターリース？マスターレッシー？ 2006/05/22 10:26 マスターリース契約、マスターレッシーについて教えてください。 さっぱり用語の意味がわかりません・・・・。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 みんなの回答 noname#109298 2006/05/23 15:06 回答No.1 ここをご覧になりましたか。 参考URL： http://blog.livedoor.jp/macnak/archives/50354750.html 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する（0） カテゴリ マネー投資・融資資産運用・投資信託 関連するQ&A 法的に争うべきでしょうか？「マスターリース（サブリース）契約の不履行に 法的に争うべきでしょうか？「マスターリース（サブリース）契約の不履行について」 投資用アパートを持っています。 そのアパートに関してですが、ある会社に２年ほど前から一括借り上げのマスターリース契約（家賃保証）をしているですが、先日その会社から、マスターリース契約を解除してほしいとの連絡がありました。 契約書には「３０年一括借り上げ」とあり、しかも、「契約から５年間は家賃の見直しもしない」との条項が付いているため、当然こちらとしては家賃減額は受け入れられないと返答いたしました。（家賃保証期間が後３年残っています） ところが、その会社が一方的に空室分を減額した家賃しか振り込んでこなくなりました。９部屋のうち３部屋が空室とのことで、かなり減額された金額となってしまっています。 振り込んでこない理由は業績が厳しくて払えないとのことです。 債務不履行で倒産しているならまだしも、その会社は現状存続しています。 払えないから払わないという理論は通るのでしょうか？ もしそんなことがありえるならば、誰も自己破産しないと思いますし、法人であれば倒産しないと思うのですが、いかがでしょうか？ 双方合意に基づいた契約を一方の都合で不履行とするならば、倒産する以外に認められないと思うのですが、法的に争うべきでしょうか？ リースとは ここでもリースについての質問は多かったのですが、具体的な質問ばかりで、リースの根本が分からないので質問させていただきます・・・ リース会社は何をしているのでしょうか？わざわざリース会社が存在している意味が分かりません。 サプライヤーが例えばメーカーなら、ユーザーにリース会社が行うサービスをしてあげればいいだけでは リースという取引態様は分かりますが、リース会社がわざわざ存在してマージンを抜く存在意義が分かりません。 同じような契約をサプライヤーとユーザーの間で結べば、リースとは異なるものになるのでしょうか よろしくお願いします。 リースについて ややこしくてすみません。 通信機器を販売している会社（以下A社)がリース会社と取引きがあり、通信機器を設置するときにリース会社のリースを使ってリース契約をしています。 また別の会社（以下B社）にA社が商品を卸して、B社の販売店名でA社を通してリース契約して客先に商品を設置しています。 さらにB社がまた別の会社（以下C社）とフランチャイズ契約をして、C社に対しA社から卸した商品を卸し、B社の販売店名でB社からA社を通してリース契約をして客先に商品を設置しています。 C社の取ってきたリース契約は客にするとB社が販売店として契約していますが、B社とC社のやっているリース契約のとりかたは違法ではないのですか？ ここで言うC社に誘われている友人に相談されたのですが、相談の意味を何度も聞いてやっと理解できたのですが、まったく回答がわかりません。誘っている会社はグレーゾーンで大丈夫と言っていたそうですがあやしいので就職はやめたらと伝えました。でも上記の疑問は解決してないのでどなたかご存知のかた回答お願いいたします。できればもし違法ならどのような法律に違反しているかも教えてください。 リースについて 飲食店の新規開業にあたって、冷蔵庫等の設備のリースについて教えてください。 リース契約を結んだ設備が故障した場合の修理費用は、契約者かリース会社のどちらの負担になるのでしょうか？ また、設備が故障し再起不能になった場合、 その設備がないにもかかわらず、残りのリース料を支払い続けることになるのでしょうか？ よろしくお願いします。 リース契約終了に当たり、再リースを拒否された 11月末にリースが満了となる契約があり、再リースの依頼をしたところ拒否され、リース契約終了後物品を返却し、その後新規のリース契約を結ぶように提案されました。契約書には再リースできない旨の記載がありません。本で調べたところリース終了後ユーザは再リースを選択できるとの記載がありました。貸主は再リースを拒否することに正当性はあるのでしょうか？ぜひ教えてください。よろしくお願いします。 リース 質問いたします。 リース契約の満期を迎え、再契約を行う場合 リース料金は倍の金額になるのでしょうか？ ご存知の方、宜しくお願い致します。 リース 現在、販売している製品（￥176400）をリースしようと考えてます。契約書を作成したいのですが、契約内容、リース料金の設定とか参考になる資料を教えて下さい。 個人事業でやってます。 リース契約について 機器のリース契約で通常５年リースとかでリース契約すると思いますが、その後リース期間が終了すると再リース契約という事で通常よりは安くリース契約するのが一般的だと思うのですが、リース契約書の中の特約事項でリース期間終了後、所有権を甲に移転（無償譲渡）します。という一文がある場合、再リースではなく、その後は甲が無償で使い続けて良いと（極端な話、壊れるまで利用して良い。）という解釈で良いのでしょうか？通常は、リース終了後は、リース会社に返却というのが普通だと思いますが、無償譲渡の場合、こちらで破棄して良いという理解で良いかも併せて質問です。リース会社で働いているかたなど詳しい人のご回答、どうぞよろしくお願いします。 電話リース満了後の再リースのリスク 当方個人事業主です。 ビジネスフォンのリース契約がもうすぐ満了します。 契約書にはリース契約満了後は1/10の値段で再リース可能と記載がありますが、 リース会社の担当は修理部品がなくなるし、修理対象外になるので 再リースは問題外といった雰囲気をかもしだしていて 再リースの事の話ができません。 再リースの場合、契約書記載の保険の条項がが対象外になるようなのですが、 通常のリース期間内と比較して何か大きなリスクがあるのか疑問に思っています。 再リース期間中に故障・破損した場合は残価相当額をリース会社に 支払うという事でしょうか？ そもそも再リースは一般的な事なのでしょうか？ 今のところ快適に使っており、新しい機能も必要ないので 新規に高額でリース契約するメリットが思い浮かばないのですが・・・。 このままでは再リースにしたいと言っても、こちらが素人なので あれこれと言いくるめられてしまいます。 どうかお教えください。 （ちなみにリース会社は正規の販売店なので悪徳業者ではないと思います） フォークリフトは再リースできないのですか？ フォークリフトのリース契約が満期になりました。 再リースもしくはレンタルを申し出たのですが、「できない」と断られ、新規リース契約もしくはリフトの買取を要求されています。 （契約書にはその旨明記されていません。） 終了した契約は、リース料月45000円の全60回払。 中古リフトの買取価格は80万円です。 また、新契約は見積価格280万円の物件をリース料月45000円、全60回払で持ってこられました。 そもそも「リフトの再リースができない」理由とは、何なのでしょうか？？詳しい方教えて下さい。お願いします。 リース契約について リース契約についての質問です。 社用車のリース契約を進めていますが、契約書が届いた際に変更したい部分が見つかり リース会社へ問い合わせをしましたら、すでに契約が進んでいるので見直しはできないと 言われました。 契約書が届いたといっても、捺印をするまえの状況です。 納車時期がズレるというならわかりますが、この場合見直しもできないのでしょうか？ リース料が変動するリース契約ってありますか？ こんにちは リースに関して、いろいろ調べていますが、私が調べる限り、リース料が毎月一定であることが暗黙の了解としてリース料が定額として語られている気がします。 しかし、リースの定義をいろいろ調べても「合意された使用料」(リース取引に関する会計基準)という文言は見つけましたが、定額であるという文言は見当たりません。 実際上、リース料が変動するリース契約はありますでしょうか。 リース契約について 自動車をリース契約で乗っておられる方、または詳しくご存知の方にお伺いします。 リース契約におけるメリット・デメリットをお教え願えますか？ また、軽自動車でもリースできる車はあるのでしょうか？ よろしくお願いします。 リースバックとは、どういうものなのでしょうか。 対象となる物 大型機械 商流 メーカー → 商社 → リース会社 →（リースバック）→ メーカー →（リース契約） → 客先 メリットは初期費用がかからず、10年契約でリースが組めると言うことですが、なぜわざわざリース会社からメーカーにリースバックされるのでしょうか。 またどういうメリットがあるのでしょうか。 リースバックとは、どういうことなのでしょうか。 よろしくお願い致します。 リース取引について リース取引についてすごく基本的な質問です。 リース取引は通常、キャッシュで支払う余裕がない場合に契約することが多いと思います。 なので、キャッシュが潤沢にある大企業ではあまり発生しないのかと思ったのですが、大 企業でも営業車やパソコンはリースが多いと思います。 これはリースのどのようなメリットがあってリース契約にしているのでしょうか？ リースについて 私の勤めている法人では公用車を昔から購入ではなくリース契約しております。 しかし、この度「何でリースなんだ？」「再リース再リースとしていくなら購入した方が安いだろ？」とドクターから言われました。 色々説明しても納得してもらえずその事ばかり言われるのです… どなたか下記の条件での、購入・リース時の年間かかるおおまかな費用(内訳と合計)とメリット・デメリットをご説明頂けないでしょうか？ 排気量：2000cc 定価：3,500,000円 リース期間：5年リース(月額43000円/税込み) 宜しくお願い致します。 リース取引 (1)「オペレーティング・リース取引」とは、何ですか？ (2)通常、オペレーティングとは、どのような意味ですか？ (3)リース取引の場合、 「オペレーティング・リース取引」のオペレーティングとは、 どのような意味になりますか？ (4)リース取引の場合、 「ファイナンス・リース取引」のファイナンスとは、 どのような意味になりますか？ DELLのリースについて 以前、DELLのPCをリース契約しました。 そろそろ、リース契約が終了なのですが 何にも連絡がきません。契約終了のお知らせ 的な連絡というのはくるのでしょうか？ リース契約について ネット広告のリース契約 リース契約について ネット広告のリース契約中 広告会社社長との間では移店時は内容書き変えの約束のもとにリース契約しました。移店決定後連絡したら 広告会社が倒産しており、広告会社の弁護士事務所に連絡しても社長の連絡先を教えてもらえず広告内容（事業所移転）書きかえもできないままリース契約残債があります。 支払わない場合はどうなるのでしょうか？ リースの譲渡 現在リース契約しているＡ社が、リース内容をＢ社に譲渡することは可能でしょうか。 もちろんリース会社は承認のうえです。 また、そのリース料をＢ社と業務委託契約しているＣ社に払ってもらうことは可能でしょうか。 この場合もリース会社承認のうえです。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 緊急性のない救急車の利用は罪になるの？ 助手席で寝ると怒る運転手 世界がＥV車に全部切り替えてしまうなら ハズキルーペのCMって…。 全て黒の5色ペンが、欲しいです 長距離だったりしても 老人ホームが自分の住所になるのか？ 彼氏と付き合って2日目で別れを告げられショックです 店長のチクチク言葉の対処法 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど
