賃貸で不備が多く出て行くことになりました。

質問

先日、アパートに入居しましたが、鍵の不一致、オイルサーバーの故障、ストーブの故障、水漏れ、勝手に鍵を開けて玄関に消火器を置いていくなどで大きな迷惑を被ったとして、今だに、水漏れや物置のごみが置きっぱなしなど直っていない状況です。
建物はいいのですが、上記を踏まえ、弟や母にかなりの心労が嵩みました。ストーブの故障では、６回ほど業者に来てもらい、会社を休みながらの見てもらうという状況でした。これら不備で３ヶ月程経過しております。
その結果、出て行きたくなり、大家さんに敷金礼金、引越し費用と慰謝料を考えております。物騒な世の中ですので、消火器は連絡もなく、緊急でもないのに、鍵を開けて勝手に入ってもいいのでしょうか？

回答No.1

6dou_rinne · ベストアンサー

大家といえども貸した家に勝手に入ることはできず、賃借人の許可なく入れば不法侵入です。
ただ、いくら不備があるといってもそれを理由に退去するからといって引越し費用や慰謝料はちょっと無理でしょうね。
礼金についても交渉次第でしょうがちょっと難しいでしょう。
ただ、敷金は当然返してもらえます。

補足

早々とありがとうございます。
確かに、慰謝料は難しいですよね。
大家さんにお話しし、敷金や引越し費用は返してくれるようなことを言っておりましたが、あとは、大家さんの「迷惑かけた」という気持ちに寄るかも知れませんね。