建築条件なしなのに。。。

質問

建築条件なしで気に入った物件を見つけました。
ですが、詳しく話を聞くとＡハウスメーカーで
建てないと地主さんが売ろうとしないらしいんです。
Ａハウスメーカーで建てても良いのですが
金額が高い場合Ｂハウスメーカーで建てようと
思っていました。ですが、建築条件なしなのに
Ａハウスメーカーで建てないと売ってくれないと
言うのです。。。。
建築条件なしなのにと私は思いますが
やはり地主さんの自由が通るのでしょうか？

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

通らないと言っても無理矢理契約させる訳にもいきませんし．．．。

結果として通ってしまいますねえ．．．。

過去に同様な話を聞いた事が有ります

売り主の方の息子さんがＡハウスメーカーの支店長．．．（笑）。

息子の成績に貢献したかったようです（親心ですねえ）

逆にＡで建てるからと土地代の値引きを要求されてはどうでしょうか？

まさか契約書にまではＡで建てるとは書かないでしょうから後は貴方次第．．．（爆）。

お礼

同じような内容ですね。
土地の値下げ交渉はしている最中なのですが、
地主さんは安く建てた場合、Ａ社に入る売り上げは
どのくらいなのか？などまで言う人らしいんです。
（Ａ社営業の方の話ですが）
血縁はやっぱり色々大変ですかね。。。。

回答No.3

sakuma1026

土地建物の、セット販売ですか？
個別ですか、そのＨＭは、大手ですか？
♯２様すばらしい！

ずいぶん気に入った、
土地ならば、条件飲んでも、

うわものは、実際立てるのわ大工さんですから
このサイトでは、プロ以上の方が
たくさんいらっしいますので、
値段的にも、とてもいい買い物に、
なるかもしれませんよ！

家は、★★縁物★★ですからね！。

回答No.1

sakuma1026

やはり地主さんの自由が通るのでしょうか？
＝残念ですが自由契約ですから

察するにですが、
地主さんは、ハウスメーカーなどから
お客さんを募集でき時は、
建設は、当社で施工してもかまいませんでしょか？
なんて聞かれて、
それはいいですよ、
なんて話では、ないでしょうか？

なにがなんでも地主さんは
そのハウスメーカーの建設でないと
売らない、ということはないと言う事では、
ないのでしょか？

ハウスメーカーと地主さんの間で
キックバックなどの条件があれば別ですが？

あまりそんなこと聞きませんよ

わたし的には嫌いな、営業スタンスですねぇ～

お礼

お返事ありがとうございます。
あのですね、Ａ社の営業さんが言うには
地主さんはＡ社に親戚がいるみたいなんです。
で、売り上げに貢献。。。みたいな感じでＡ社で。。
と言ってるらしいのですが必ずそこで建てなければ
いけないとゆうのはないらしいいです。
ですが、今まで何件かお話があったにも関わらず
Ａ社で建てるのではなかった為に断られたそうです。
私からしたら、だったら建築条件付で出せば良いのでは？と思ってしまうんです。。。