マンションの管理組合について

質問

マンションの管理組合の理事長とかはどうやって決められましたか？
マンションの管理組合ので出来る事、やらなくてなならない事は何でしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

cha226matsu · ベストアンサー

うちのマンションの場合ですが、フロアごとに３つのブロックにわけ、ブロックごとに理事を置き、その理事の中から理事長を選びます。人選は、ブロックの中で何となく(としか言えないです)決まりました。次年度は、理事の部屋の次の部屋の人が理事を務めます。(本年度理事の方が202号室ならば次年度は203号室)

うちもそうですが、大体の場合、管理を委託する管理会社の方が仕切ってくれて決まるパターンが多いのではないでしょうか。

管理組合でやらなくてはならない一番重要なことは、管理費などのお金の管理と運用です。その他、うちのマンションでは、防災訓練とか親睦会などを企画して行っています。普段なかなか顔を合わせることがない住民の方々の顔が見え、お話などもできるので、なかなか好評です。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.2

tk-kubota

理事長を決める前に「理事」を決めます。
これは「総会」を開催します。
理事を何名にするかも総会で決めます。
理事が決まったならば、その中から理事長を決めます。
理事長は、総会でさまざま決まったことを執行することができます。
管理組合でできることとできないことも総会で決めます。
やらなければならないことは、広義に云うと「管理」です。
何が管理で何が管理でないかは民法の「共有編」や区分所有法で決められています。

お礼

ご回答ありがとうございました。