折り込みチラシの価格って？

質問

新築を近い将来考えています。
例えば実際に購入することになると、折込チラシなどに表示されている価格にどの程度プラスされるのでしょうか？
オプションなどにより一概にはいくらとは言えないと思いますが、よろしくお願いします。

回答No.3

kurunk · ベストアンサー

その物件によって、諸費用の幅はかなりあるので一概に○○円とは決められませんが。。

あくまでも一例として、

「新築の建売分譲・敷地３５坪・延べ床面積２８坪・２７００万円（所有権）」
なんていう物件だとすると、現金で一括で支払うなら諸費用でプラス７０～８０万円、住宅ローンを検討するなら１００～１１０万円を見ておけば安心かと思います。

ただし、家というのは車を購入するのと違って、購入の仕方（お金の工面・支払方法と言ったら良いかな）では、後になって様々な税金も掛かって来ますし、その物件の立地条件によってはガスや電気を引き込む付帯工事を別途負担しなくちゃならなかったりします。

チラシとはいえ、そういう諸条件は小さく記載されてる場合が殆どですので、これを機会に少し勉強してみるのも良いかと思います。

一番話が早いのは、「おっ！この物件は！！」なんて目に止まった時に、電話して問い合わせてみるのがイイでしょう。
まともな業者なら、面倒臭がらずちゃんと諸費用で○○円くらい掛かると対応してくれますよ。

お礼

ありがとうございます。
業者さんも大事な要素ですね。色々物件見ていきたいとおもいます。

回答No.2

kensaku

建売ではなく、土地があって建てる場合、地盤調査をした結果、改良が必要な場合、１００万円くらいから、かかりますよ。
家はかなりの重量のものなので、それを支える地盤ががっちりしていないと、だめなのです。

元々平地や、山を切って造成したような土地だといいのですが、田んぼを埋めたところや、谷間に土を入れたようなところだと、かなり深く杭を打つなどしなければなりません。

お礼

ありがとうございます。
地盤調査もたくさんお金がかかるのですね。気をつけて探します。ありがとうございました。

回答No.1

zorro

別途諸経費（不動産取得税、登録免許税など）が必要です。

http://re-brains.com/kihon/02.htm
http://re-brains.com/info/zeikin.htm

お礼

こちらのサイト参考にさせていただきます。ありがとうございました。