排水管の詰まり

質問

３週間前、洗面台・お風呂・キッチンの排水がお風呂場の洗い場に溜まるようになって、業者をすぐに呼びましたが、完全に詰まってる事と、我が家のマンションは築２０年以上という事で、管の老朽化もあり、直すことが出来ません。と言われてしまい、毎日毎日くみ出しをしていましたが、さすがに限界がきてしまいました。業者の人は、一応針金で見てくれましたが、どこが詰まってるかわからないという事でしたが、お風呂を壊して調べるしかないと、言っていましたが、まだリフォームして１年ちょっとしか経っていないので、なんとか壊さない方向でできないんでしょうか？その業者さんは、「どこに頼んでも同じ事言われますよ！」って捨て台詞をしていったので、今まで頑張ってきましたが、洗濯や入浴がほとんど出来なく、また家族も６人でいい加減直さないとと困っています！毎日、スッポンで頑張っていましたが、まったく効果はありません。どなたかお詳しい方がいらっしゃいましたら、ご伝授下さい！いい方法があるようでしたら、教えて下さい。

回答No.3

nacam

現場を確認していませんので、しっかりとは分かりませんが、配管自体がおかしくなっていると思われます。

床下などで、排水管を吊り金具で吊っていますが、その勾配が、おかしくなったのだと思われます。
そのため、排水の流れがおかしくなっているように思えます。

または、集合トラップが使われている場合は、集合トラップの詰まりである可能性もあります。

>毎日、スッポンで頑張っていましたが、まったく効果はありません。

この効果が無いと言うのは、「全く水が引かない」という意味の場合、照合トラップの詰まりと考えられます。
「一度水は引くが、次に使うとまたあふれ出す」という意味であれば、配管の勾配が狂っていると考えられます。

集合トラップの詰まりの場合、とこかに点検口が有るはずです。
点検口が無い場合、苛性ソーダを大量に（３ｋｇ程度）投入する事で、改善する場合があります。
（３ｋｇ投入するには、丸１日はかかります）

勾配の異常の場合、下の部屋の天井をはいで、作業するのが一般的ですから、お風呂は壊さなくても良いかと思います。
（住宅の構造によっても違いますが）

補足

詳しく説明いただきありがとうございます。
内容を読んで、当てはまるのは勾配の異常の説明に当てはまる事が多いです。この工事にはいくらぐらいかかるのでしょうか？わかりますか？

回答No.2

ms06j

高圧洗浄が危なくて出来ないということであれば、もう配管のやり替えの潮時でしょうね。
排水配管のルートによりますが、UBの解体が発生する可能性は否めません。
配管の不良部から水漏れなどを併発した場合、床下が腐ったり、下階住戸への水漏れにも繋がりますので、出来るだけすみやかに管理組合に相談なさるのがいいかと思います。

お礼

やはり、階下の影響はすでに心配しています。
コメントいただきありがとうございました。

回答No.1

umedama

今までに一度も排水管の洗浄をしたことがないマンションですか？普通は年に一回、全戸で排水管の洗浄があるはずなのですが・・・・

補足

何年か前まではやっていましたが、今は、高圧洗浄も管を痛める可能性がある事から、現在は、管を洗浄する液体の洗浄液が配られるだけになってしまいましたが、それに関しても業者は、ドロドロにさせるだけで洗浄には、ほど遠いしかえって詰まる原因です。と言われてしまった・・・