不動産屋を介さないでの物件購入は違反でしょうか？

質問

今賃貸物件を探しているのですが、町で見つけた気に入った物件があった場合にその物件を取り扱ってる不動産屋をスルーして、直接大家さんと契約を行ってはいけないのでしょうか？

回答No.2

noname#58429 · ベストアンサー

貸家所有してます。１番同様、大家さんがＯＫすればいいです。

直契約の場合、重要事項説明なし、賃貸契約も当事者間となり、宅建業法の保護から外れるということも、考慮されますように・・

上記のような理由で、私は入居１次審査、賃貸契約手続、家賃管理すべて仲介不動産業者に委託しています。

したがって直接借家人と顔を会わせることはほとんどありません。

もちろん、仲介業者とは毎月事務連絡をとっておりますが・・

お礼

ご回答ありがとうございます。
トラブルを起こさないように気をつけたいと思います。

回答No.3

nik650

大屋の立場からするとそういうことをすると
次に不動産屋に取り扱ってもらえない可能性
も出てくるし、別に直接取引しても大屋の取
り分が多くなることもないので、俺が大屋な
ら後々の事考えて断ります。

でも大屋としても部屋を空き部屋にしておく
なら１日でも早く借りて探したいでしょうか
ら、実際の所はそうなんでしょうね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

回答No.1

biwako1215

大家さんがＯＫなら、いいでしょう。
但し、不動産関係の売買、賃貸は、いろいろと
トラブルがつきものですので、ちゃんとした
仲介者を立てることが通例となっています。

仲介料をけちったばかりに、とんでもない
トラブルに巻き込まれることがあります。

金は払ったが、家を明け渡さないとか、
借りた家がいわく付きだったとか、
いろいろです。

お礼

ご回答ありがとうございます。

参考にさせていただきます。