プライベートポーチは必要ですか？

質問

新築分譲マンションを購入検討中なのですが間取りプランがいくつかありそこで質問です。
プライベートポーチ（玄関前の自己占有スペースで２～３坪くらい）は必要でしょうか？歌い文句はマンションでありながら門扉付きで一戸建て感覚を味わえる・・・とのことです。そこには観葉植物などを飾ったりあるいは子供の三輪車などを置いたりできるらしいです。確かに三輪車などを置くスペースがあると便利かなとはおもうのですが子供が大きくなると必要なくなるだろうし、最初は嬉しいかもしれない門扉も慣れて来るといちいち玄関前で開けたり閉めたりするのが億劫になったりしないでしょうか？
マンション住まいで玄関前にプライベートポーチをお持ちの方ご意見をお聞かせ下さい。

回答No.1

yowazou · ベストアンサー

知り合いに話をきいてみました。
たしかに、一戸建感覚はちょっと味わえるし、ちょっとした鉢植えや三輪車、生協等の宅配用の箱や室外機を片隅に置いたりもしている住戸もあるそうです（私だったら中に商品が入っている状態で置いておきたくはないですけどね）
いずれにしてもまずは管理規約を読み、ポーチの部分の扱いについて正しく把握する必要があるとのこと。ちなみに、知り合いのマンションの場合はその住戸の人が専用に使用することは可能ですが、分類上は共有部にあたるそうです。

＞いちいち玄関前で開けたり閉めたりするのが億劫になったりしないでしょうか？
面倒といえば面倒ですが、慣れてしまったらそんな重い扉ではないし、たいして広くなければドアを開けつつ門扉を開けることが可能なのでさほど気にはならないそうです。ポーチの面積が比較的大きい住戸の場合はドアを開けてから数歩歩いて門扉を開けるようになると思います。

ドアから門扉までの面積が比較的広ければ、小さいお子さんが三輪車の練習くらいできそうですがお子さんが小さい時期というのは実際はそうながくないので、あまり関係ないかもしれません。それに管理規約にもよりますが、そこに物置を置いたりすることは出来ない場合が多いと思われます。
おそらくポーチの部分は専用に使えるとはいえその住戸の人のものではなく共用部分にあたる場合、ちょっとしたものを置く程度が限度で、清掃の係員が掃除をするときに簡単に移動させることができる程度のものが目安と聞きました。

友人の場合、プライベートポーチがあることが気に入ってそこに住んでいるわけではなく、実家や通勤場所へのアクセスが便利でまわりの環境等諸条件を考慮した上で一番条件にあっていると思われる物件にたまたまプライベートポーチがついていたにすぎませんし、実際今のところポーチ内には何も置く予定はないようです。ただ、簡単な扉ですので直接的に防犯の役に立つとは全く思いませんが廊下からドアまでの間に門扉という障害物がある、という心理的効果がほんの少ーしでもあればいいな～と言ってました（思いたいだけで根拠があるわけではないらしいのですが）

まとまりのない文章で申し訳ありません。長文失礼しました。

お礼

詳しくご説明頂きありがとうございました。
ご指摘のようにポーチは共用部分にあたるため私個人が自由になんでも物を置いてはいけないようです。
結局のところ付属品にすぎないということで、プライベートポーチあるなしはあまり気にせずに検討することにしました。