住宅ローンのシミュレーション（変動金利）

質問

住宅ローンの返済額を試算したく思っています。
いろいろなサイトでシミュレーションツールがあるようですが、たとえば５年固定とか、途中で金利が変わるローンの月々返済額を計算できるものが見当たりません。

そういうツールをご存知の方いらしたら教えてください。
またエクセルの関数などでもかまいません。
「５年金利、２５年返還、金利は最初の５年が１．６％、次の５年が２．５％・・・・」といったときの月額返済額、がわかるような計算方法またはツールを教えてください。

よろしくお願いします。

回答No.2

walkingdic · ベストアンサー

pmt関数及び一定年数での元金返済額を計算するcumprincを組み合わせて可能です。
参考ＵＲＬの回答を参考にして下さい。

http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=1746154
http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=1468741

参考URL：

http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=1746154

回答No.1

Quattro99

何度も金利が変更になるものは見つかりませんでしたが、下記などはどうでしょうか。
ただ、当初金利は新生銀行の現在の金利から選ぶことになります（5年だと現在は1.55％）。

参考URL：

http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/simulation/hensai.html