長期固定ローンでのマンションの購入はハイパーインフレ対策として有効でしょうか？

質問

新築マンションの購入のため、１０年～１５年ほどのローンを組んで２０００万～３０００万円を借り入れようと考えています。（頭金は別に２０００万程度ある自己資金で支払う予定です。）
ローンは５年固定×２回or３回程度で返すつもりなのですが、一つ皆様のご意見を聞かせてください。
よく、国などの借金が７００兆円もあり、解決するための一手法として意図的にハイパーインフレを起こす可能性があるなどの話を聞くのですが、その場合、長期のローンを組んでおくことは有利なように思うのですが、いかがでしょうか？
それとも、そのような事態になった場合は、固定と思っていた金利も変更になる等されてしまって、意味が無いのでしょうか。

回答No.1

noname#11466 · ベストアンサー

>長期のローンを組んでおくことは有利なように思うのですが、いかがでしょうか？

「長期固定」「全期間固定」であればその通りですが単に長期のローンでは不十分です。

>固定と思っていた金利も変更になる等されて
固定期間中は固定ですから金利が変更されることはありません。
ただ短期や中期固定であれば、その固定期間が終了したらそのときの実勢金利に一気に上がることになります。

ただ全く意味がないかというと必ずしもそうとは言えなくて、元金金額については相対的に価値が低くなりますので、最終的には楽になる方向であることは確かです。

しかし問題は給与などは遅行指数といい、インフレに遅れて上昇しますので返済完了までは一時的には苦しい状況になるでしょう。

では。

お礼

ありがとうございます。
　それが主目的で購入する訳ではありませんが、少しは効果がありそうでほっとしました。まあ、ハイパーインフレ対策に特化すれが、手持ち資金を株や外貨にした方が良いのかもしれませんが。
　それから、給与は遅行指数とのご指摘、なるほどと思いました。もう少し勉強してみたいと思います。