公団住宅って・・・？

質問

近々、結婚予定ですが、近所に公団マンション等がたくさんつくられています。あれは簡単に申し込んで住めるのですか？区役所に行って申し込んで抽選で、入ることが出来ると聞いたのですが、なかなか当たらないモノなのでしょうか・・？また、実際には普通にコーポなどを借りるのとどちらが安いのでしょうか？

回答No.4

mil

公団住宅というと市（区）役所の他に 職業安定所で
扱っている”雇用促進住宅”というのがあります。

申し込み方法は、職安へ行くとパンフレットがあり
担当者さんがいろいろ教えてくれて解り易いす。

家賃は 立地条件・築年数などによりますが だいたい１ＬＤＫアパートの値段で３ＬＤＫの公団住宅を借りることができます。

空きさえ有れば すぐに入居できます。
ただ、やはり同時期に申込者が多数いると抽選になるようです。

私も今年結婚し 公団住宅についていろいろと調べたところでした。

回答No.3

miki3916

こんにちわ
皆さんの補足なりますが、分かる範囲で・・・
まず、申込書は募集時期に区役所で配布しています
申し込みは基本的にすべて郵送だと思いました
収入条件は皆さんのおっしゃってる通りだと思います
都営は低所得者向けの物件ですが渋谷、港区と結構言い場所にも多いです。倍率はどこもすごい倍率というわけではありません。渋谷、港区だと50倍以上平気でしすが東京都下などは1倍を切るものもあるようです。
ですから、住む場所をこだわらなければ絶対あたらないというわけではないようです。
基準収入も申し込み時はある程度規制が厳しいですが
その後収入が増えても世帯合計で確か700万～800万円
の年収が数年続くようなら追い出しってこともあるみたいですが・・・
ただ、公団にくらべ浴槽があってもﾌﾛ釜がにという物件もあるようです。
公団は日照もしっかりしてるし、広さも十分なんですが
礼金と更新料がないだけで家賃は民間のマンションとかわりません。むしろ広い分高く感じますよ
あと、特定優良賃貸住宅って聞いたことありますか
これは国と都道府県から援助がでて収入に応じて家賃の補助があります。毎年数パーセントとずつは家賃はあがりますが！、これはもし旦那様の給与だけの家庭では最大家賃が50％くらいではいれます。逆に共働きである程度世帯収入が多い場合はあまりおいしくないかも！
ただ、女性は子供を産む時期はどうしても数年収入がないことが多いので、そのような人にはお勧めです
新築でも場所によりますが1倍以下のところもおおいと聞きますよ！
都営・公団の情報は区役所で申込書をもらって読むのが一番くわしく載ってますよ！募集時期でなくても過去のがあればもらえますので申し込み条件など参考になりますよ

私もいとこが都営と公団をさがしていたので最近いろいろ調べたところでした
もし、無いように不備があったらすみませんね
それでは参考までに・・・

回答No.2

syasushi

＞公団マンション等

とありますが、公団マンションと都営住宅では違いがあります。

都営住宅
・役所に申し込む
・安い
・世帯年収の上限がある
・なかなか当たらない。

公団住宅
・都市基盤整備公団に申し込む
・つくりは良いが安くはない。
・世帯年収の下限がある。
・場所にもよるのでしょうが、都営ほど競争率は激し
くない。

改めて調べた訳ではないので、間違いもあるかも知れません。

回答No.1

yosikun

「なかなか当たらないモノなのでしょうか・・？」「実際には普通にコーポなどを借りるのとどちらが安いのでしょうか？」

　物件によって、異なるでしょう。以前は、市場価格より高いという批判がされていましたが・・・。

・都市公団
http://www.udc.go.jp/

参考URL：

http://www.udc.go.jp/