建築中のマンションの支払いはいつ？

質問

・新築分譲マンションの購入を考えています。
・現在建築中で、来年の11月に完成するマンションの購入を考えています。
・登録受付は12月初旬です。
・住宅ローンを組む必要があるのですが、通常支払いが必要になるのはいつ頃と考えればいいのでしょうか？
・ローンを成立する必要のある次期を教えて下さい。よろしくお願いいたします。

回答No.2

kimshin · ベストアンサー

スケジュールは物件によって異なりますが、
銀行の審査は２週間～１ヶ月はかかると見て下さい。
また、今は事前審査で仮承認を出す銀行が多くあり、
先に事前審査だけ済まされるお客様もいらっしゃいます。
（但、仮承認に何ら拘束力なく、完成前に再度審査必要）

事前審査にはパンフレットなどの書類が必要となりますので、
営業マンに話せば、一緒に銀行に相談に行ってくれると思いますよ。

お礼

借り承認というのがあるのですね。
物権が抽選なので、その後相談したいと思います。
タイムリーなご回答有難うございます。

回答No.1

symy915

マンションでも一戸建てでも、代金の支払いは売買契約書に記載されます。だからいつに支払うべきかは契約書を読むしかありません。支払方法には特に決まりはありません。

まだ契約はされてないんでしょうね。
来年完成予定ということは現在モデルルームで営業をしている物件でしょうから、そこの営業マンに詳しく聞くのが一番です。どんなに細かい質問でも親切に答えてくれるはずですよ。

お礼

焦らずに、契約書を読むことにします。
審査がとおるのかなど、つい心配になってしまいました。
ありがとうございます。