中古住宅 何処に相談？

質問

大阪在住です。
中古住宅の購入を検討しているのですが、とわこに相談に行けばいいのか分かりません。
オススメの不動産はありますか？
ローンの事など何もかも今から勉強する段階です

回答No.2

nagata2017

支払の相談は　銀行　信用金庫　などです。
住宅金融支援機構もあります。
ここは　住宅ローン「フラット35」を利用して中古住宅を購入するには、原則として、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書を取得する必要があります。適合証明書は、適合証明検査機関または適合証明技術者へ物件検査の申請を行い、合格すると交付されます。
物件検査には書類審査と現地調査が含まれ、物件検査手数料は検査機関または適合証明技術者によって異なります。

回答No.1

nagata2017

街の不動産屋です。
賃貸の仲介をしている不動産屋の中で　売買の仲介もしている不動産屋があります。
物件の紹介の貼り紙を見れば　賃貸だけなのか　売買の仲介もしているのかわかります。
ネットで探す
パソコンに「中古住宅」と入れて検索すれば　あなたのいる付近の物件が出てきます。
住みたい地域名も入れれば　その付近の物件が出てきます。
「中古住宅　大阪　〇〇区」などと書きます。
いい不動産屋の見分け方
宅地建物取引業の免許番号の更新回数を確認する
番号の末尾に　かっこ入りの番号がついています。
(1) (2) など
この数字は5年ごとに免許更新しないといけないので　その更新された数です。
だから数が大きいほど　長年営業を続けている　ということがわかります。
「長年営業を続けている」=いい不動産屋　ということです。