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壁に穴だらけの一軒家を売る場合に
戸建ての2階建ての家中の壁に100ヶ所以上の穴が空いてたとしたら、不動産業者に売ろうとしてもやはり買ってくれませんか？ 壁の修繕だけで何百万円もかかりそうなので。
- 振内山（@samusamu2）
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- リフォーム・リノベーション
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その他の回答 (3)
- 薫子（@kao-ruko）
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回答No.4
穴の開いた理由によります。 やんちゃな子供が開けた→買ってくれる ひきこもりの大人が壁ドンして開けた→安く買い叩かれるか、 気持ち悪がって買ってくれない
質問者
お礼
>>ひきこもりの大人が壁ドンして開けた→安く買い叩かれるか、 >>気持ち悪がって買ってくれない なるほど。それはあるかもしれませんね。 気味が悪いでしょうからね。 回答ありがとうございます。
- fu5050
- ベストアンサー率28% (251/867)
回答No.2
戸建ての個人の家なら土地も同じ所有者では。 （借地なら仕方ないですが） 土地ごと（家取り壊し前提）で売った方が良いのでは？
質問者
お礼
仰るとおり土地も混みだとおもいます。 で、不動産屋に売りたいのですが、ハウスリースバックでそのまま賃貸物件にして自分たちがまた住むかもしれないんです。 そういうケースでもそれなりの値が穴だらけ物件でもつきますかね？
質問者
補足
回答ありがとうございます。
- are_2023
- ベストアンサー率32% (1068/3301)
回答No.1
そのままで相場より数百万円安く売ればよいと思う 壁を抜いて広い部屋に改造しようなんて考える買い手が現れるかも知れない、そんな人は穴が開いてても気にしないだろうし数百万円安いのは嬉しいと思う
質問者
お礼
>>そのままで相場より数百万円安く売ればよいと思う 壁を抜いて広い部屋に改造しようなんて考える買い手が現れるかも知れ>>ない、そんな人は穴が開いてても気にしないだろうし数百万円安いのは嬉しいと思う なるほど。その発想はなかったです。 あまり安いと困りますが（笑） そこそこの価格で売れた場合だと、その家を賃貸として貸し出せば長い年月をかけてペイできるかもしれませんね。不動産業者は。 回答ありがとうございます。
お礼
>>上物は関係ない。 購入する人がその家に住むか解体して新築を建てるかの判断になりま >>す。つまり、土地を売ると考えればよい。 なるほど。けんぶつの状態はあまり重要ではなく、あくまで土地のほうが買う側は重要なわけですね。 回答ありがとうございます。