持ち家、転職、同棲について

質問

身バレ防止のため、いくつかフェイクを混ぜております。

新卒入社した会社で勤務し続けているSE職の30代女です。役職はついておりません。

数年後までには結論づけねばならないことが色々とあり(以下の内容です)、考えが纏まらないので、参考に皆様の知恵をお借り頂けたらと思いました。

稚拙で纏まりがない文章で恐れ入りますが、よろしくお願いいたします。

○家について
母子家庭であり、現在も60代の母と住んでおります。給料は超勤なしで手取り15万です。
5年前に分譲マンションの一室を私が購入しています。
母は過去に自己破産歴と現在もリボ払いがあり、ローンを組むのが困難な状態です。
築年数は25年くらいですが住居数が多いこのマンションは電車へのアクセスも徒歩3分と良く、入居時にリフォームもしてるので買い手はつくと思います。
購入当時は、将来的に家族ができたときを考慮しても住みやすい所と考えて決めました。

●家についての現在の考え
手放して、なるべくローン完済に近い額で売り切りたいです。(理由は引っ越したいため)
売り額によっては借金が残るのは覚悟しています。

●家についての懸念点
母親の住む場所をどうするか。
できれば独り暮らししてほしいが、それをするお金を母親は持っていない
(給料が低く、リボ払いの借金を別のリボ払いや利子付き融資で返している。現在の借金はおよそ400万。)

○恋人について
4年前に4つ上の恋人ができ、結婚を前提にお付き合いしております。
私が住む市からは、車で片道2時間の距離の市に住んでいます。あちらも実家暮らしです。(独り暮らし歴はあり。私はありません。)
あちらは過去に色んな職を転々としていましたが、現在は地元に根付いた職についており、楽しく勤務しているそうです。
収入は正直私より少し少ないです。借金は中古車のローンと奨学金ときいています。
同棲・結婚は考えてくれていますが、「貯蓄をしたいのでもう少し待ってほしい」と言われています。
お互い子供は欲しいと考えています。私は古い考え持ちなので、授かり婚ではなく、ちゃんと結婚してからが良いと伝えています。

●恋人についての現在の考え
ゆくゆくは彼が住む市(以下B市)に私が引っ越し、同棲・結婚を考えています。お相手にもその考えを伝えており、私達の中ではそれで結論が固まっています。
あちらのご両親に伝えてるかはわかりませんが、私の母親にはまだ伝えていません。
親は、彼がこちらの市(以下A市)へ引っ越してくるものと考えています。

私も最初は同じ考えでしたが、B市に住むことに考えがシフトしています。
　・B市に実際に行って思ってたより悪くない町だと感じたこと
　・私が仕事鬱になり、今の会社を辞めたくなったこと
　・恋人がA市アンチ(人が多い、積雪が多い、車道が狭く車が多い)、A市に来るたびにぶつくさ言う
　……将来A市に住んだら毎日ぶつぶつ言いそうだなぁ面倒そうだなぁ∵と思いました。

○転職について
恋人よりも私の方が転職しやすいかもしれないこと、B市に引っ越したいことから、転職を考えています。

●転職についての懸念点
タイミング
(引っ越してからか。引っ越す前か。)
恋人は、「引越し後に落ち着いてから転職活動するといい。そのための貯蓄も今している」と言ってくれてはいます。
正直そうしたいですが、お金のことで甘えたくないことと、転職がずっと決まらなかったらという漠然とした不安があり、引越し前のほうが…とも思います。

今のところの悩みは以上となります。
持ち家、母親、引越し(同棲)、転職……
いざというとき後悔しないよう、色んなパターンを事前に考えて、なるべく最適なもので今後行動ができればと思います。
何からどう決めていけばいいのか……

持ち家があるパターンでの同棲・転職の質問をお見かけできなかったので質問させて頂きました。
長文失礼いたしました。
どうかよろしくお願いいたします。

回答No.3

toratora（@aasjetto）

住んでいる持家の売却をするためには
不動産会社に依頼して不動産のチラシに掲載してもらいます
掲載料が月に10万は必要です。
きにいる人が家の中を見学に来て買取が決まったら出ていかなくてはなりません
そのための賃貸は家賃の3か月分が最低必要です
引っ越し費用も掛かります
買い手がつかないと急ぎなら不動産会社に買い取ってもらうことになります売値の1/3以下で仕方なく買い取ります。
お母さんは養老施設など福祉の方に相談して入ってもらい
あなたがその入居料を支払うことになります
お母さんに年金があれば施設が預かります。
若い方なら自分のことは自分で決めてもらいましょう。
転職ですが新卒で続けられているのでその賃金だと思いますが30代中途入社の壁は厚くそれなりの仕事をしてきた方が一からのスタートで今と同じ収入を得るのは無理人間関係も　環境が悪いから退職した人の代わりのポストですから
実力は発揮できないと思います
同棲は結婚するためのお試し期間
一年と期限を区切らないと結婚は無理です。
このまま一緒に暮らして子育てができる環境課を見極めて結婚しましょう

回答No.2

kano20

独身時代、中古のマンションを購入した者です。
奨学金もありましたが、マンションが欲しかったので完済してからの購入です。

貴方の母親問題と、彼の借金問題を別に考えてみましょう。
彼の車のローンと奨学金の返済額は？
残高はいくらなのでしょうか？

それすら教えてもらえないなら、結婚を考えるのはやめましょう。
彼にはローンを返してもらい、奨学金も完済してから結婚を考えるように伝えることが大切です。

貴方の家も売れると思うなら査定を入れてみてください。
負債が出てしまうなら貴方もその負債を返してから、結婚を考える。
母親との暮らしは格安で母親が今後暮らせるであろう家賃の賃貸を、とことん調べて二人で暮らしてからでも十分でしょう。

貴方の借金、彼の借金、母親の借金。
結婚するのを強行して彼の借金返済のために、彼の実家での完全同居も覚悟できるのなら結婚に夢見ることなく、同居とお二人の借金返済のための生活を彼の家族に申し出ることもありです。

３人の借金があるのですから、強行に結婚を選ばずに冷静に売れるものは売る、返済できるものは返済する。
結婚は少なくとも彼の奨学金の完済が先であることは、力説したいです。

同棲はお勧めできません。
金銭的な問題がその理由です。
貴方の母親も自分が一人暮らししてまで、娘がローンありの彼との同棲を祝福するとは思えませんし、彼の親も貴方の母親の借金と貴方のこれから抱えるであろう負債を理解してくれるでしょうか？

回答No.1

zabusakura

まず、お母さんは、どうするのか？一人では生活、出来ないのでは？
マンションが売れたとして借金が残ったとして、彼も車と奨学金の
ローンが有る。今は実家だから何とかなってるのでは？あなたは彼の親と同居するのでしょうか？

別居となると、お互いのローンを払いながら家賃や生活費、まかなえますか？まして子供まで・・・結婚するまでにローンが終了するんでしょうか？