マンション購入で悩んでおります。

質問

マンションの12階って、夜景が綺麗ですか？
風は強くないですか?
メリット、デメリットがあれば教えてください。

回答No.8

zabusakura

景色は良いかもしれませんが、風、地震の時は、相当、揺れるかもしれません。あと高層階は精神的に不安定になったり、出不精になって不健康になるという傾向も有るようです。

回答No.7

noname#259477

風景は綺麗だが直ぐ飽きて外を見なくなる。
風は強いので基本窓は開けない。
その為、空調機器を多用する為に光熱費が高くなる。
エレベーターを使用してもゴミ捨てなどマンション内の移動が嫌になる。
メリットはお客を呼んだ時に景色が良いねと言われる事くらい。
賃貸で同じ階で住んでみた方が良いですよ。
直ぐに2～5回の低層階にすれば良かったと思うはず。

デメリット

回答No.6

dolce0000

総戸数や何階建てかもざっくり書けたほうがいいです。
身内がそれぐらいの階数で最上階です。
周囲の環境が良ければ綺麗だと思います。
風は強いので強風時気を付けるべきです。

デメリットは何と言っても、インフラが停止した時。
エレベーターが使えず断水したまま、備蓄水に不安があると、住民が高齢だったりすると水を持って上に上がるのも危ないし、避難しなければならない可能性が低層階よりは高いです。

食料は数日食べなくても問題ないけど水は生命維持に直結します。
もちろんトイレの備えなども必要ですが、第一は水。

次には火災や煙から逃げるのに時間がかかること。
病気で運ばれる時も同じです。

メリットは、見晴らしが良ければ、水害状況は部屋にいたまま把握しやすいです。

回答No.5

gohantookazu

12階ともなると、よほど特殊な立地でなければ夜景は綺麗でしょう。夜景ばかりでなく、日中の眺望も良いでしょう。風はだいぶ強いです。

その他のメリットとしては、階へのアクセス者がより限定的になりますからプライベート感が高い事も挙げられます。

デメリットは、災害時にインフラの供給がストップした時の不便さがまず考えられます。居住者の外出も困難になりますし、配達等の来訪者の足も遠のきがちになり、陸の孤島化しやすいです。夏ですと方位によっては空調停止の状態で強い日射を受ける事もあります。

総世帯数にもよりますが、一般的にマンションは高層化するほど管理費・修繕積立金が高くなる傾向ですのでこの点も要注意です。

また、安全や美観のため、成約が多くせっかくの高層のバルコニーがあまり自由に使えないケースもよくあります。

最近はデメリットが冷静に認識されるようになって、マンションの高層の物件は賛否両論の評価になってきています。それでも一定の根強い支持がありますから、価値が下落するまでの事まではなかなか至らないでしょう。

回答No.4

runi_NGR

メリット
通勤に便利で、都心に近い。
徒歩圏内で駅に行ける。

デメリット
壁一枚で隣人。住民トラブル
壊れたら無価値。壊れる
落ちる。怖い。
劣化破損など修繕費用が多い。
車を複数持てない。知人が来ても駐車できない。

回答No.3

matsusim

風強いです。
景色と同じ様に遠くの音も聞こえて煩いです。

回答No.2

ゆっしー（@yultsushi_2023）

↓マンション高層階のメリット↓
https://tsunagu-life.jp/14448/#:~:text=%E2%96%BC%E3%81%93%E3%81%AE%E8%A8%98%E4%BA%8B%E3%81%AE%E3%83%9D%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%88%20%EF%BC%9C%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AE%E4%B8%BB%E3%81%AA%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%88%EF%BC%9E%20%E7%9C%BA%E6%9C%9B%E3%81%8C%E8%89%AF%E3%81%84%20%E6%97%A5%E5%BD%93%E3%81%9F%E3%82%8A%E3%82%84%E9%A2%A8%E9%80%9A%E3%81%97%E3%81%8C%E8%89%AF%E3%81%84%20%E3%81%BB%E3%81%8B,%EF%BC%9C%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AE%E4%B8%BB%E3%81%AA%E3%83%87%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%88%EF%BC%9E%20%E9%AB%98%E6%89%80%E3%81%8C%E6%80%96%E3%81%84%20%E5%AE%A4%E5%86%85%E6%B8%A9%E5%BA%A6%E3%81%8C%E9%AB%98%E3%81%8F%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%82%84%E3%81%99%E3%81%8F%E9%A2%A8%E3%81%AE%E5%BC%B7%E3%81%95%E3%81%8C%E6%B0%97%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%20%E3%81%BB%E3%81%8B%20%E3%83%9E%E3%83%B3
↓マンション12階の高さや住み心地↓
https://fudosaninfo.work/mansion-takasa-junikai
↓マンションに住むなら何階がBEST？↓
https://ieagent.jp/blog/chie/apartmentfloor-398959

回答No.1

Reynella

夜景についてはマンションの立地次第でしょう。昔、住んでいた10階では大阪でもかなり有名な花火大会を部屋から鑑賞できましたが、今はその視線上にもっと高いビルがあり見えないそうです。

風は強いです。

実感したメリットは、蚊や蝿が殆ど来なかったことくらい。

デメリットは「停電したら地獄」ということですね。うちの弟は大阪で15階に住んでいたことがありますが、地震で停電が長く続いたときは大変だったそうです。しばらく前に関東のタワマンが停電してえらいことになっていたはず。12階、停電が少し長引いたらとんでもないことになりそうですね。地震についても考慮が必要でしょう。そのマンションがどういう地震対策のもと建てられているのか、構造をきちんと調べる必要があるかと。