マンションの上層階について

質問

今度マンションの８階に引っ越しするのですが、８階のメリット・デメリットがあれば教えて下さい。（風通し、洗濯物、熱さ、寒さ、危険、最高などなど）

回答No.6

noname#20102 · ベストアンサー

先にデメリットから。
何階建ての８階かわかりませんが、上階に行くほど空き巣被害はあります。
オートロックを一度浸入してしまえば、上階の方が泥棒は作業がしやすいですし、上階の方が高額所得者が多いからです。

どのような住民層のマンションかにも寄りますが、将来的に所有者が管理費滞納などしてスラム化した場合、エレベーターの維持ができなくなり、上階の住人は悲惨な目に合います。

次にメリットを。

湿気が少ないです。
マンションの維持はある意味、湿気との戦いです。
上層階の湿気の少ないさわやかな日々は何にも変えがたいですよ。

音は上に昇といいますが、実際には上階の部屋に行って見てもそんなにうるさいと感じた事はありません。
やはり低層階の方が道路に面している圧迫感はありますね。

でも何より私が上層階のメリットだと感じるのは、虫がいないことです。
蚊もゴキブリも８階くらいになるといないようです。
(いても元気がない)
これは大きなメリットだと思います。

お礼

早速の回答ありがとうございました。とても参考になりました。

回答No.5

timeup

馬鹿と煙は高いところへ登るといいますが、私は人生の半分は海外在住ですが、日本で言うマンションの場合は一階か最上階を購入していますが（日本では東京です）、

どこでも、最上階はエレベーターが壊れたときと、検査の時には大変疲れます。(~_~;)　　　　私の経験は１５階建築の１５階の時でしたが、大変でした。　８階なら大丈夫でしょう。　１０階で一休みが普通みたいですから。

熱さ寒さは周りの環境にも寄りますが、寒地だとそれなりの防御建築方法ですので大丈夫ですが、暑さは最上階だとかなり暑いのが普通です。
冷房をガンガンに効かせても、天井から赤外線暖房機みたいに暖かいのか体を温めます。

川の横などが多いですが、最上階は眺めはよいですし、上に誰もいないというのが開放感を与えます。
危険・・・・・ロープ一本で屋上から降りてくる泥棒が居ると最上階は危ないです。　結構日本にも其の手の連中が入っているから、油断はしないことです。

洗濯物・・・乾燥機は殆ど使いません。

お礼

早速の回答ありがとうございました。とても参考になりました。

回答No.4

Baycity1998

私も今年の4月から、23区内某所9階建て物件の真西向き北側7階に引っ越しました。

メリット・デメリットは、その物件の構造と周囲のロケーションに大きく左右されると思います。

うちはまだ冬を体験していないので、夏の体験だけしかアドバイスできません。
我が家の場合は、日常生活を普通に送っている限り
デメリットは皆無です。

風通しは強過ぎず弱すぎず。
洗濯物は良く乾きます。
暑さも西日を覚悟していた割に、窓を開けて扇風機を使うと
エアコンはほとんど使わずに済みました。[個人差はあると思う]
寒さはまだ未体験です。
彩光は最高です。7階くらいでも充分に景色が良いし、
西側なので、夕方遅くまで明るいのは助かってます。

我が家の例からだけなら、8階でも不都合はないと思います
けど。きっとメリットばかりだと思いますよ。

お礼

早速の回答ありがとうございました。とても参考になりました。

回答No.3

noname#48932

風通し...とてもいいです。
洗濯物...落とさないように注意が必要。
熱さ...すごく暑い。最上階なら、照付けで、更に暑いと思います。
寒さ...別に？特に、問題ありません。
危険...台風や風が強い時、上の方の階は風の威力もすごいので、ベランダにはなるべく、いろんな物を置かない方がいい。
落ちたら死ぬ・・・かな？？？
最高...見晴らし？(近くに、もっと高いマンションが建ってたら分からないけど・・・）

お礼

早速の回答ありがとうございました。とても参考になりました。

回答No.2

Willyt

８Ｆを高層と言えるかどうか微妙なところなのですが、一つ注意しなければならないのは低周波振動の振幅は上層階が一番大きいのです。女性の低周波振動に対するセンサーは男性の３倍くらい鋭敏で、これの影響で体調不良を訴えるケースが多いのです。質問者のご家族に女性が当然おられるでしょうから、これにじゅうぶん気を付けて下さい。

お礼

早速の回答ありがとうございました。とても参考になりました。

回答No.1

QRZ

ご質問からは正確な状況がわからないのですが、引っ越しが決まっているのでしたら内覧の際に確認ができたと思いますけど。

一般論として、周りに十分な空き地か広い道路があって、その場所の常風向に向かって窓を開けることができて、反対側の窓も開けることができれば、よく風は通ります。両面バルコニーの住戸なら両面の窓を開け放せるので風通しは良いはずです。片廊下型では廊下側の窓を開けにくいので住戸内の空気の流れは弱くなります。

周囲に高層建物が建て込んでいる場合は地区全体の風の流れが弱いことがあります。
これは階数とはあまり関係ありませんが、バルコニーの前壁がコンクリートでできている場合は、風の通りは悪くなる傾向があります。それで南向きだと、日差しとエアコンの室外機のために熱がたまりやすく夏は非常に暑くなります。

危険についてはバルコニーの前壁と手すり次第ですが、バルコニーに足がかりになるようなものを置くと子供が乗っかって身を乗り出して危ないことがあります。８階だから他の階と比べて危険ということはないはずです。

最高→採光だと思いますが、用途地域が住宅系なら問題はないはずです。

洗濯物はバルコニーの手すりより下に干すように決められているはずですが、バルコニーの前壁が素通しか、コンクリートで立ち上がっているかにもよります。

ご参考になりますでしょうか？

お礼

早速の回答ありがとうございました。とても参考になりました。