有害物質？シックハウス？呪い？

質問

シックハウスや塗料等に含まれる有害物質などが原因で、心身に不調をきたす事はあるのでしょうか？
前に住んでいたマンションなのですが、バルコニーを修繕する大規模な工事があって以来、住民に異変が相次いで起きました。
マンションは70年代に建てられた3階建ての鉄筋コンクリート製です。

工事はかなりずさんで、コンクリートを削った粉塵が窓から入り込み家じゅう粉塵まみれに。廊下も何もかもコンクリートの粉塵だらけになっていました。
工事があってからは家の中がずっと埃っぽく、いつまで経っても小さなコンクリートの破片がパラパラと天井や壁から落ちてくる状態でした。

起きた異変ですが、まず、すぐ上の階の住人が自〇未遂。幻聴が聞こえていたそうです。その後上の階の住人は引越しました。
一か月後に新しく夫婦が来ましたが、1か月しないうちに奥さんの体調が悪くなったのか、頻繁に救急車で搬送されていました。
その後、奥さんだけどこかに行ったのか姿を見なくなりました。
同じぐらいの時期に引越してきたばかりのはずの下の階の夫婦が突然いなくなり家が売りに出され。
同じ時期に、同じ階の家族の奥さんもメンタルに何らかの異常があったのか、叫ぶ声がしょっちゅう聞こえたと思ったらすぐに姿を見なくなりました。
その後すぐに上の階の別の家が空き家になり、その後同じ階の別の家も空き家に。
それから私も引越すことになり、その後は分かりません。

工事の後は本当に何かの呪いかと思うぐらい、住人に異変が起きていました。
直接的にメンタルに影響するものでなくても、有害物質が原因で体調不良→メンタルの不調に繋がることはあり得るでしょうか？
もしそうだとしたら、どのような有害物質があると思いますか？

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

築50年越えといえば、メンテナンスを正しく行っていない場合かなり劣化は進みます。
マンションは15年位をめどに大規模修繕を行い、外部の塗装や防水、ライフラインのメンテナンスをし、しっかり修繕計画を立てていればくらいは100年持つものです。これは、管理会社に任せっきりではできるものではなく、管理組合が正しく機能していることが大前提になります。
バルコニー工事とは？クラックや漏水があったのでしょうか。それとも手すりが傷んでいた？
修繕が過去を通じ適切に行われていなかった場合、修積立金不足で、付け焼刃の間に合わせ工事になりかねません。
コンクリートの粉というより、古い塗料に含まれるアスベストや、軒天に貼られた建材に問題あったかも。本来、検査をしてから工事をしなければならないことになっていますが。
住人が出て行ったのは、マンションを見限ったからではないでしょうか。
立地が良ければ建て替えて等価交換などの手法もあるかと思いますが、それも管理組合、つまり区分所有者の意識によると思います。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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