注文住宅について

質問

現在、玄関ホール部分の天井高さが2400、リビングドアがある部分の天井高さが2300になっています。
ドアは2400の高さです。 なので、玄関ホール側から見るとドアは天井付きなのですが、リビング側から見ると上部100隠れたようになっています。
これは普通なのでしょうか？

上棟後に施主側が違和感に思い、ハウスメーカーに連絡しましたが、ハウスメーカー側の設計者からはそういう風なドア付けもたくさんあるのであえて説明はしなかったと言われ、違和感を解消するためにドアの高さや天井高さ等の変更となると全て施主側の支払いと言われました。

ちなみに、このようなドアになるという説明は打ち合わせでは一切なく、むしろ綺麗にドアは付きますと説明されていました。

このまま、泣き寝入りし、施主側が全て変更料を支払わないといけないのでしょうか？

回答No.2

ts0472

もうある程度建築が進んでいるのかな？

設計段階で依頼者が認識できなかった　施工業者の説明不足　難しい部分ではあると思います

どちらに非があるか？は裁判を起こさないと決定できないかも知れない　それでも全額業者負担にはならないでしょう

玄関土間と室内リビングは床の高さが違うもの　寸法を考慮すれば事前に解る事でもあると思いますし　リビング内の立つ場所から見える状態も違うと思います　座って見れば隠れない
ドアが隠れるか　ドアの上の壁が隠れるか　壁や天窓が隠れる事は気にならない場合はドア枠はそのまま　ランマ付きドアに仕様変更なら安価に済むかも知れません

回答No.1

mekiyan

リビングと玄関の天井の高さは同じでしょう。靴を脱ぐところから１０センチほど床が上になるからと想像します。リビングから見たら、玄関ドアの上も下もちゃんと見えますけど。

それから、室内のドアの高さの標準は２１０cmで、ドアが天井まであると、落ち着きのない部屋になってしまいます。天井とドアの上に２０cmほどの壁があるのが、心理的に心を豊かにする効果ありです。

いたって普通のことです。どこの家でも同じです。靴のまま家の中に入っていく生活様式の使い方であれば、天井高は一定にできますが。

補足

回答ありがとうございます。
説明がややこしく申し訳ないです。
リビング建具を挟んだ天井高さのことです。
建具一枚挟んでホール側の天井2400.リビング側の天井2300ということです。
そこに2400の建具を入れるという設計になぜかなっています。
2300の天井に穴をあけて2400の引き込み戸を入れる設計だったみたいです。