一人暮らし 初期費用15万円

質問

初期費用が、15万円ほどで用意できるとして、
一人暮らしをするには、家賃3万円のアパート等でしたら、可能なのでしょうか？
家具家電は、中古のものを買ったりするとしてです。

回答No.7

OKbokujoo · ベストアンサー

問題は初期費用という金銭的問題でもありません。
大問題はアナタが成人で法的契約行為が出来る立場であり、３年の勤務、定額所得があり、審査の通る立場の人物であるかどうか？
金があれば賃貸契約出来ると思わないで下さい。

現役不動産業者であり宅建士です。

お礼

返信遅くなってしまい、すみません、。m(_ _;)m
ありがとうございます。

回答No.6

JP002086

東京とさいたま市しか知らないので、その範疇で言いますと・・・・

礼金・敷金・前家賃・紹介手数料・保証会社への保証金で
５ヵ月分が無くなります。
なので、家賃で言うと３万円は無理で（引っ越し代等々を考えると）月額で家賃と管理費込みで３万円を探す事になります。
都内とさいたま市では、その様な物件は皆無に近い状況なので、何人かでルームシェア（これもルームシェア可と言う物件を探す必要がある）を考えた方が良い様な気もします。

回答No.5

takochann2

敷き金2か月、礼金1か月などがあればそれだけでその月は12万です。
それらの無い物件が必須ですね。

回答No.4

noname#263248

ギリギリ可能かも
敷金礼金ゼロ物件で仲介料1ヶ月、他費用1ヶ月として9万円、残り6万円で引越し家具家電を揃えるのは不可能ではないと思います
家具家電は布団だけあれば何とかなるでしょう

でも全く余裕ないし、安くものを買っても運ぶ方法とか、そういう工夫やコネクションは必要だと思う
理想は30万円くらい欲しいんじゃないかな

一度リサイクルショップで家具家電の相場を見て、ネットの賃貸情報でお見積もりをもらうと現実が見えてくると思います

賃貸情報サイトに初期費用も載っていますよ

回答No.3

Natt

一人暮らしをするための費用には、いろいろかかります。
まず、家賃3万円のアパートということでざっくりと計算してみましょう。

まず家賃は当然かかります。
これが前家賃としてどれくらい必要になるか、です。
最初の１か月分～2か月分は最初に払うことが多いですね。
そしてこれも地域によって違いますが、敷金・礼金があります。
これは大家に払うもので、多くの場合敷金2か月分、礼金2か月分、くらいでしょうか。
また、不動産屋に払う仲介手数料ですが、これが1か月分が多いですね。

となってくると3万円の家賃であっても初期費用として、
敷金6万円＋礼金6万円＋仲介手数料3万円＝15万円が必要となります。
他に前家賃として、最初の段階で1～2か月分の家賃が必要となるので、20万円前後かかることになります。

家具家電で費用がかからなかったとしても、他に細々したものがかかることが多いですね。
例えば部屋に当たり前についている電灯なども、ついていない場合があるので、これは購入しないと暮らしていけません。
また洗面・風呂の道具や最低限のキッチン道具、その他消耗品などもあるので、こちらに5～6万円は見ておいた方がよいでしょう。

となってくると予算15万円に対して10万円以上オーバーする計算となります。

では予算15万円で一人暮らしができないのか、というと様々な手があります。
一つが敷金・礼金がないタイプの部屋を探すこと。
それだと初期投資を抑えることができ、最初の前家賃2か月分くらいの6万円で入居できたりします。
ただ、敷金・礼金ゼロの物件は割高な家賃だったり、ルームクリーニング代や保証料など意外な部分で費用が発生したりする可能性があります。
その結果、敷金・礼金なしの物件のほうが、トータルで支払う代金が高額になってしまいかねないので注意が必要です。

もう一つは、シェアハウスなどですね。
シェアハウスは比較的家賃が低めに設定されています。
また、シェアハウスは敷金・礼金がない分、保証金（デポジット）という制度を採っているところが多いです。
これは部屋を壊したときなどに使われるお金で、3万円くらいが相場のようです。
その他、こちらも前家賃がかかり、3万円の部屋なら前家賃3×2＝6万円＋デポジット3万円＝9万円くらいで初期投資を抑えることができます。

ただ、多くのシェアハウスでは工夫はされていますが、プライバシーをしっかり守りたい、という人は厳しいでしょう。
またシェアハウスは一般的なアパート・マンションと比べると、不便なところに建てられていることも多いですね。
他にも部屋が相場より狭いところも多いです。
安いシェアハウスだとお金に困っている人が多くなるため、トラブルも多くなりがち、という心配もあります。

ただ、一方で日用品などが共用となっていたり、家具・家電などが備え付けられているところもあるので、やはり費用面でのメリットは大きいですね。
シェアハウスの家賃については、地域によって相当の幅があります。
都内・横浜近辺だと、シェアハウスでも相場は5～6万円しますが、関西や郊外だと3～4万円でもいろいろな選択肢が合ったりします。

そのためお勧めとしては、もうちょっとお金を貯めてから一人暮らしをスタートさせる、です。
ただ、すぐに一人暮らしをしたいとなったら、次点としてシェアハウス、あまりお勧めできないのが敷金・礼金ゼロの物件、といった感じですね。

回答No.2

samkim1

貴方にどれだけ収入が有るのか、これを見ている人は知らないので答えが分かるはずもなく、貴方が敷金礼金という物を知っているのかどうか、健康保険等はどうするのか、誰にも分からないので回答は出来ない。
ところで初期費用って何?

回答No.1

hahaha8635

引っ越し代がない