ある住人を退居する方法は？

質問

経営する賃貸マンションにアジア外国人が住んでいますが、その部屋で風俗している可能性があります。
地元のHな掲示版に書かれているし、
マンションのロビーで、パスワードが分からないか、住人が出入りで、玄関が開くのを待つ人がいる気がします。
そんな活動してるのはヤダですし、外の住人にバレる前に、活動を中止し退居して欲しいです。
ただ、決定な証拠はありません。
皆さんでしたら、どう対処しますか？教えて下さい。

回答No.1

OKbokujoo · ベストアンサー

まず、所轄地域の警察に行き相談下さい。それで警察が指示、警告をしてくれる場合があります。
又、一応口頭、書面で、違法風俗営業の疑いがあり、それが事実の場合、賃貸借契約第〇条、信頼関係の継続不能、違法行為、反社会的犯罪行為等の違約に該当し、契約解除の要件に該当する事付記しましょう。

回答No.4

noname#251956

契約書の契約解除条項に、何かひっかかりそうな内容はありますか？まずどの部分が契約に違反しているのかはっきりさせないといけませんね。「ヤダです」だけではどうにもできません。

私ならとりあえず引き続きの掲示板チェックと、その家の近くにカメラつけて実態調査かな。隣の借主に聞いてみるのも良いと思います。動く場合はある程度証拠集まってから動きますね。

回答No.3

muguguguuu

もし本当であれば賃貸契約書の特約に違反してる可能性があります。

掲示板のスクショと出入りの件を管理会社に連絡してください。

普通のマンションの場合、住民の迷惑になり退去に繋がるので不特定多数が出入りする事務所にするのを禁じている所も多いです。

回答No.2

sknbsknb2

「地元のHな掲示板に書かれている」というのが事実なら、それが決定的な証拠ではないのですか？それを根拠に警察に捜査してもらえばいいでしょう。

それが事実でないなら、部屋で風俗営業しているという根拠は何もない気がします。あなたが「そんな気がする」だけでは、警察は動きません。

ちなみに、どこかの部屋の普通のお客さんも、ロビーでドアが開くのを待つと思います。