munorabu の回答履歴

お世話になっております。 サラリーマンです。 賃貸不動産の確定申告の3年分の申告を代行してくださる税理士を探しています。 もちろん、費用は大事です。 不動産の内容： 3階建ての物件。21室。物件に22箇所の駐車場が付いています。 お勧めの税理士を教えて頂ければ幸いです。 宜しくお願い致します。

父が亡くなり息子3人で父の預貯金、父名義の宅地・建物を相続することになったのですが、長男と次男が遠隔地（県外）に居住しているため、三男の私が宅地・建物の売却を不動産屋さんに相談しています。 宅地・建物を3人の共有名義で相続登記すると、売却手続きも面倒なので私の単独名義で相続し、売却後に諸経費を支払った純益を均等に分割する方向で進めていますが、いくつか疑問点があります。 (1)譲渡所得を３人で分割した場合でも、登記の名義人だけが譲渡所得税を課税されるのでしょうか。つまり登記の名義人以外の２人は譲渡所得を申告する必要はないのでしょうか。 (2)譲渡所得を３人で分割した場合、登記の名義人から他の２人への贈与ということになり、贈与税が課税されるのでしょうか。 (3)相続税は、３人それぞれが相続税評価額の３分の１の額で申告するという理解で良いのでしょうか。

確定申告の時期となりました。昨年，父が亡くなりました。遺産相続での税金が発生していると思うのですが，税金の納期はこの時期，確定申告の時期なのでしょうか？教えてください。

この度、9年ぶりに雇用保険に加入する仕事をする事になりました。　 会社から雇用保険被保険者証の提出を求められたのですが、前職の物が見つからず前々職の結婚前の旧姓の雇用保険被保険者証が見つかりました。　 教えて頂きたいのですが、 (1)旧姓の雇用保険被保険者証を提出しても大丈夫なのでしょうか？　 (2)雇用保険に入るのは9年ぶりになので、期限が切れているので自分で再発行しても良いのか？ (3)自分で再発行する場合、以前働いていた会社の欄への記入なのですが、前過ぎて住所が曖昧です。 調べたいのですが、前職は派遣会社で、現在、その派遣会社は既に無くなってしまいありません。 当時の代表の住所と電話番号はわかるので、その住所と電話番号を記入すれば問題ないでしょうか？ ご存知の方、教えて頂けたら助かります。 よろしくお願い致します。

２年まとめて支払ったほうが安くなるよ、とのことから２年分をまとめて支払いました。うち１年分を前納していることになります。この場合の仕訳はどうすればいいのでしょうか？

確定申告ってあるじゃん。ゼームショなる箱物に行って、パソコン使ってたくさん数字を打つんだよね。そんで、ショクインが「ノーゼイは義務だ！今すぐ耳揃えて２０万円を支払わんかい！ＡＴＭならすぐソコにあるぞ！」って言って来るんだよね。 コレをやる人って、１年に何人くらい居るんですか？ １千万人くらい？ やる人の平均年齢はどれくらいかな～？５０歳くらいかな～？ 小学生からヨボヨボ爺まで、年齢は幅広い気がするけど。 確定申告デビューの年齢は平均でどれくらいかな～？ ４０歳くらいかな～？ 確定申告と全く縁が無い人も居るよね？税務署に一生行かずして死ぬ人は結構居るかな～？７０まで生きた人で、そーいう人はどれくらいかな～？ ３割くらい？ やっぱ、確定申告って、やってる人が少ないですかね～？言葉くらいは常識的に知ってる人が大多数なのだろうけど、経験者となると人数比が減りますかね～？子供、学生、バイト、公務員、会社員、となると、やらない人が大多数じゃん。あと、個人投資家でも確定申告なんかやらないでしょ。確定申告やる人って、社長とかパチプロとかスポーツ選手とか芸能人とか開業医とか、そんな感じの人なのかと。

長男52才です。昨年10月5日に突然倒れ小脳の脱髄症(だつずいしょう)になり2級の身体障害者手帳を交付されました。そこで、障害者年金が対象になると聞き、市役所に申請したところ、社会保険事務所に問合せした結果、6ヵ月分が不足で、駄目ですと言われた、何か良い方法がありませんか？

244000円から、「所得税」と「雇用保険」のみ引かれた残りの金額はいくらになるか教えてください お願い致します 住まいは東京の青梅市 勤務先はお茶の水です

遺産相続協議がまとまりません、具体的に言うと、土地の部分の折り合いがつかないのですが、お金に関しては法定相続分でまとまるのですが、この場合、お金だけ先に協議書作り法定相続で分配し、土地は協議書で共有名義又は、文筆登記して、あと送りではだめなのでしょうか？

理由があって昨年から収入が大幅に減ってしまい、家計が赤字に転落してしまいました。この先収入を増やせる可能性は低いため、節制しこの危機的状況を乗り越えなければなりません。しかし、節制するにも限度があり、この先が心配です。 以前にも同じような状況になった事がありますが、2～3年で限界を向かえ、収入を増やさざるを得なくなりました。その時は運良く希望の仕事が見つかりましたが、現在は年齢的に厳しい状況です。 拙い質問ですが、こうした家計の危機的状況は何年くらいが限度でしょうか？10年も20年も、危機的状況のまま過ごしていけると思いますか？ 詳しい状況は説明できませんが、何かご回答頂けると助かります。宜しくお願い致します。

1月～11月のアルバイトによる給与収入が90万円 退職して12月は個人事業主として21万円の所得があった場合確定申告する必要がありますか？ 給与から源泉徴収はされていましたが、退職しているので年末調整はしていません。

分割終了したが、延滞金６７５００円払え、一桁年金、心臓病煩い、身体障害者、現在こんな大金払えるわけがない、数年前済んだこと、なんだか振り込め詐欺のよう。理解できず、恐怖です。77歳今年78歳おろおろするばかり怖いです。今は後期高齢者保険です。

不動産を営んでいるとして…。 不動産業社がどこかに管理費を支払う場合ってあるんですか？ その場合は消費税は10%ですか、８%ですか。

今年から社会人になります。 授業で税金の話があったので自分でも少し調べてみました。 現在日本では年収３００万円くらいの人の人口が多いらしく、これくらいの所得だと年間の所得住民税が２５万円ほど、保険料が２０万円ほどらしいのですがこれってほんとですか？ それだと年二ヶ月くらいはただ働きってことですよね…将来に不安しかないのですが… さすがにちょっとと思うのですが私の調べた内容が間違っていますか？

1000万以下とか1000少しくらいまでの中古マンションを買うメリットはありますか？　

うちのマンションには乳幼児持ちはいません、 前のマンションに１世帯だけ乳幼児持ちがいます。 ちょうど同級生でいじめられてた奴の子供です。 うちの地元は比較的、平均年齢が高い市町村で お金持ちが多いというか小金持ちが多い感じで 財政が良い市町村なんですが、 それもあって まわりは年配の方の一軒家の家ばかり うちのマンションも前のマンションも３階建てで １８世帯づつ（たぶん前のマンションも同じだったはず） ここから５００ｍぐらいの所に一軒家の実家があります。 このマンションの部屋はおばあちゃんが住んでて、死んじゃったので２年前からパラサイトシングルになり使っています。 どうも１世帯だけ乳幼児がいる世帯があるので そいつが奇声あげたり、泣き出したりすると あまりにまわりが閑静な環境なので、もろその騒音と奇声は外に響き渡るわけなんです、まわりはなれてきたのか、うざいなぁと感じているのかわかりませんが 一時期、私の隣に住んでいる方とかは奇声やなき声がかなりの時間ひびきわたると 掃き出し窓のドアをどたんとよくおもいっきりしめていました、今のじきは空気の入れ替えぐらいしかあけないからか、そんなにひびかないけど。 保育園みたいに大量のうるさい声が響き渡るならいいですが まわりがしずかでたった１世帯だけ騒音元があるって相当不快な事ですよね。

夫の度重なる不貞と言葉の暴力で離婚を考えています。 私48才　夫50才　娘15才 夫は自営業で、別居中です。 生活費は毎月振込まれています。 財産管理は夫がしています。私は金額を知りません。 私は、夫の知らない銀行口座に少しへそくりをしています。 あと、ゆうちょに障害年金が振り込まれています。これも夫にはまだ言っていません。 質問ですが、 1、財産分与では、夫が弁護士先生に依頼をしたら、 　　私のへそくりと障害年金もすべて調べられてしまいますか？ 2、私が弁護士先生に依頼したら、 　　夫と直接話すこと無く、顔を合わせること無く、 　　離婚まで漕ぎつけるのでしょうか？ 長年、威圧されて服従してきたので、 夫を前にすると萎縮して、自分の素直な気持ちがわからなくなります。 夫と対峙しない方法はあるのでしょうか？ よろしくお願いします。

知り合いが、膝の手術をして人工関節を入れています。そして障害者手帳を受け、バスでの通勤に、障害者用のバス利用カードを持っています。 とくに歩行が困難という訳ではないのに、人工関節を入れているだけで、障害者手帳を取得できるのですか？

退職した会社が源泉徴収票を発行してくれないので、税務署に相談して【源泉徴収票不交付の届出書】を郵送したのにも関わらず、源泉徴収票を発行してくれない場合はどうしたらいいのでしょうか？ 詳しい方、お願い致します。

緊縮財政・大増税・地方見殺し・少子高齢化対策はしない。　で、どうやって経済を成長させるんですか？ 首都圏・関西圏などある程度基盤がしっかりしていてインバウンド需要の恩恵に預かれる所ならまだしも、地方都市は百貨店すら成り立たないほど経済的に衰退してる所が増えてますよね（その首都圏でも、ここ数年は停滞→衰退傾向が見えてるようですが） 安倍総理は「道半ば」を強調してますけど、もう7年やって目立った結果は未だに皆無と言っていい状態ですよね（せいぜい日経平均が24,000円に到達したぐらい？それでもピークの6割程度だし、公金注入や世界的好景気が主な要因でしょう） 経済成長率は先進国中断トツワースト、賃金上昇率も海外とは差が開く一方、出生率も未婚率も悪化する一方。