munorabu の回答履歴

大昔に激安で買った土地があるとします。100万円くらいで。 今売ると1億円だとします。（東京だと品川の海側がこんな感じかな） この場合貸借対照表（B/S）の資産の部に土地の資産としては100万円と書くんですよね？ 理由としては、買った価格より上がったとしても貸借対照表（B/S）には反映しない。でも、下がった時は反映する必要がある。（50％下がった時かな？） 参考にしたサイト https://globis.jp/article/4912 ということは、昔激安で買った土地をずっと保有している会社は 貸借対照表にはこの隠れたお宝が反映されていないので企業価値が安く見える。しかし、土地を売れば一気に化ける。 ハゲタカファンドってこういう隠れた資産を持っているところを探して、乗っ取りをねらってくるとにらんでいるのですが、概ね間違っていないでしょうか？

標記の件について、 どなたかお詳しい方がいらっしゃれば教えてください。 分筆登記の登記面積についてです。 内容は以下の通りです。 中山間地の農地を道路拡幅するため、田を買収する案件です。 場所：OO県OO郡OO町大字OO地内の農耕地（用地A)　 地目：田　 精度区分：乙１（国土調査法施行令第15条別表四） 地図は、土地登記簿付属地図・縮尺不明 地積測量図は無 用地Aの登記簿面積：９８０m2 　 周囲は測量済みで座標値があり、 その面積が 買収する用地Bの実測面積：２０ｍ２ 買収後の用地Aの実測面積は９５５ｍ２ （実側した用地Aと用地Bの面積合計は９７５ｍ２） ＜質問＞ 分筆登記では、登記される元地番（用地A)の登記面積の考え方はどちらなのでしょうか。 １．９８０－２０＝９６０m2（登記面積から計算した９６０ｍ２） ２．９７５－２０＝９５５ｍ2（すべて実測面積で計算した９５５ｍ２） ３．その他（別の考え方があれば・・・） 精度区分の公差の許容範囲内（１０ｍ２）なので、 １のような感じがしますが・・・ （許容範囲外であれば地積更生なので２でしょうか） かつては残地求積という考え方があったと聞きいたこともあり、 いまの実態がよくわからなくなったので・・ 恐れ入りますが、 よろしくお願いいたします。

標記の件について、 どなたかお詳しい方がいらっしゃれば教えてください。 分筆登記の登記面積についてです。 内容は以下の通りです。 中山間地の農地を道路拡幅するため、田を買収する案件です。 場所：OO県OO郡OO町大字OO地内の農耕地（用地A)　 地目：田　 精度区分：乙１（国土調査法施行令第15条別表四） 地図は、土地登記簿付属地図・縮尺不明 地積測量図は無 用地Aの登記簿面積：９８０m2 　 周囲は測量済みで座標値があり、 その面積が 買収する用地Bの実測面積：２０ｍ２ 買収後の用地Aの実測面積は９５５ｍ２ （実側した用地Aと用地Bの面積合計は９７５ｍ２） ＜質問＞ 分筆登記では、登記される元地番（用地A)の登記面積の考え方はどちらなのでしょうか。 １．９８０－２０＝９６０m2（登記面積から計算した９６０ｍ２） ２．９７５－２０＝９５５ｍ2（すべて実測面積で計算した９５５ｍ２） ３．その他（別の考え方があれば・・・） 精度区分の公差の許容範囲内（１０ｍ２）なので、 １のような感じがしますが・・・ （許容範囲外であれば地積更生なので２でしょうか） かつては残地求積という考え方があったと聞きいたこともあり、 いまの実態がよくわからなくなったので・・ 恐れ入りますが、 よろしくお願いいたします。

大昔に激安で買った土地があるとします。100万円くらいで。 今売ると1億円だとします。（東京だと品川の海側がこんな感じかな） この場合貸借対照表（B/S）の資産の部に土地の資産としては100万円と書くんですよね？ 理由としては、買った価格より上がったとしても貸借対照表（B/S）には反映しない。でも、下がった時は反映する必要がある。（50％下がった時かな？） 参考にしたサイト https://globis.jp/article/4912 ということは、昔激安で買った土地をずっと保有している会社は 貸借対照表にはこの隠れたお宝が反映されていないので企業価値が安く見える。しかし、土地を売れば一気に化ける。 ハゲタカファンドってこういう隠れた資産を持っているところを探して、乗っ取りをねらってくるとにらんでいるのですが、概ね間違っていないでしょうか？

会社から家が近い場合、お弁当を作って会社で食べるのと家に帰ってテキトーな物を食べるのではどちらがメリットが大きいでしょうか？ 私が考えるメリットは下記のものとなりますが、他にもメリット、デメリットはありますか？ 社内で食べる事が苦手で気を遣ってしまい疲れてしまうため会社の近くに転居を検討しています。 【弁当】 ・社内で食べる為、他の社員とコミュニケーションが取れる ・移動時間がかからない 【家に一時帰宅】 ・気楽 ・社外に出る事で気分転換ができる ・足が伸ばせる ・制服のスカートから部屋着のズボンに穿き替える事ができる ・人に見られる訳ではないので何を食べても誰の目も気にならない ・トイレに移動しなくとも化粧直しが出来る

こんにちは、建設業をしています 元請けさんにに請求した金額をそのまま協力会社にさんに振り込みをしている場合、ウチの会社に利益以外何か損することはありますか？ 税金や消費税などの事がよくわからないので教えてください。

元旦那が私の実家の住所電話番号を使用して借金をしました。 借金先は銀行(多分融資？)だと思うのですが、弁護士から取り立ての電話がきて発覚。 名義は本人のようです。 元旦那に確認をしたところ、今はすでに住所も電話番号も自分のほうに変更しているから何も影響ありません。と言いますが、一度こちらの住所電話番号で借金、滞納、した場合、私の実家には影響ないのでしょうか？ ご教授ください、よろしくお願いします。

平成28年に祖母の名義の土地及び建物を私の母親が相続しました。 その建物にはそれより前に私（長男）が一人で住んでいます。 母親は別の家に住んでおり住民票もその家の住所になっています。 勿論毎年の固定資産税は母親名義で来ています。 現在、土地の売却をお願いしておりますが、売却後の所得税等の特別優遇についてみてもこの優遇措置には該当しないのではないかと思います。 すぐに土地が売れるわけではないのですが、母親の住民票を単純に売却する住所へ移したとしても、固定資産税を払っていても特別優遇を受けることは出来ないのでしょうか？

毎年、確定申告をしているとします。（ふるさと納税等で） しかし、親を扶養に入れれるのに、会社の扶養欄にはずっと書いていませんでした。結果、年調ではもちろん、確定申告にも反映されていないので税金を多く払いすぎていることに気が付きました。 これは、更正の請求によって、過去に提出した確定申告内容を訂正してもらば、税金（所得税・住民税）が戻ってくると思います。 ここで質問です。 https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/annai/01.htm 国税庁のページでは、法定申告期限から5年以内に提出とありますが、その下に、 「※ 確定申告の必要のない方が確定申告の必要があるとした場合の法定申告期限後に、還付を受けるための申告をしている場合はその提出した日から5年以内です。」 と意味不明な文章があります。（私の日本語力が足りないだけ？） 確定申告の必要があるかないかなんて、自分で必要があると判断したから確定申告しているのに、「確定申告の必要のない方が確定申告の必要があるとした場合」ってどういう意味ですか？ ※確定申告が必要と判断した理由は下記の通りです ・ふるさと納税で還付金をもらうため ・株の損失繰越などを行うため

お答えいただけますと幸いです。 未登記家屋相続人届出書を提出した場合、固定資産税は遡って請求されますでしょうか。 請求される際は追徴課税はございますでしょうか。 ちなみに未登記の建物（離れ）については解体を予定しているのですが、 未登記家屋相続人届出書の提出は必要でしょうか。 よろしく、お願い致します。

個人事業主です。 1人で事業してます。 年収900万を越えてました。 小規模企業共済、確定拠出型年金をかけているので住民税はまだ抑えれてますが、健康保険料などが結構高いです。 法人化することでメリットなどあれば教えて頂きたく思います。

数年前から複式簿記初めたのですが、 貸借対照表が合わないのです 出納長はエクセルで付けて確定申告はネットの作成コーナーで入力中です 出納帳も細かく見直し何度も計算しなおしましたが10万弱合いません。 消費税もないたいして売り上げのない簡単な個人事業で売り上げと経費以外は項目もなく、 合わない原因は減価償却の内容くらいしかないと思ってるのですが 2年度はエアコンをお店の現金から50万で買ったのを出納帳に備品として付け減価償却で落としたのですが良いのでしょか？ 減価償却は勝手に計算されますので、未償却残高を資産の期末に入力するだけで良いのですよね？ あと数年前に親に購入してもらった自動車を事業専用割合50パーセントで減価償却で記入しているのですが、それも未償却残高の額を資産の期末にそのまま記入して合ってますか？ あと元入金も資産の期首の合計が自動で入力されてますがいいんですよね？ 　売り上げも経費も貸し借りも何度も見直し計算しても同じ額が合いません。まる2日格闘してます よろしくお願いします

e-TaxのID・パスワード方式の届け出は税務署別でしょうか？ 引っ越しをした場合、引っ越し先税務署への届け出が必要になりますか

生命保険（死亡保険）はどんな損害を保障しているか教えてください。

２つの派遣会社に登録して働いています、昨年扶養控除申告書を提出した会社で（主たる勤務先）で今年もレギュラーで引き続き働く予定でしたが、切られてしまいました。もう一つの会社でメインで働いてますが、所得税を多く引かれて苦しいです。 その年の分は、もう出し直しができないのでしょうか？

２つの派遣会社に登録して働いています、昨年扶養控除申告書を提出した会社で（主たる勤務先）で今年もレギュラーで引き続き働く予定でしたが、切られてしまいました。もう一つの会社でメインで働いてますが、所得税を多く引かれて苦しいです。 その年の分は、もう出し直しができないのでしょうか？

区役所にて母の医療費用や特別養護老人ホームの費用免除をお願いしました。しかし「お母さまには賃貸収入があり課税対象者である為に医療費用の負担割合低減や費用免除の対象となりません。」と言われてしまいました。 何か、費用を軽減する方法はありませんでしょうか？

区役所にて母の医療費用や特別養護老人ホームの費用免除をお願いしました。しかし「お母さまには賃貸収入があり課税対象者である為に医療費用の負担割合低減や費用免除の対象となりません。」と言われてしまいました。 何か、費用を軽減する方法はありませんでしょうか？

住宅ローンは仕訳しなくていい、仕訳した方が貸借対比が分かりやすいなど、調べても分からなくなりました。固定資産登録(建物)で資産に約4000万反映されてます。対比がわかりやすいように、負債も反映させたいと思います。ローンは個人用の口座からの引き落としです。固定資産の按分は事業用1 家事用9 、減価償却中。 借入金(事業主借)を反映させたいのですが、あまりないことなのでしょうか。 借入金の期首残高に前年のローン残高(元本額)を設定。元入金は自動計算(未償却残高ーローン残高) 毎月の返済(個人口座より) 借入金(毎月返済元本額)/事業主借 利子割合割引料(按分1割の額)/事業主借 でよいのでしょうか？ ローン残高設定が元本のみの場合、プライベートの9割の利子割引料の仕訳はいらない、でよいでしょうか？

住宅ローンは仕訳しなくていい、仕訳した方が貸借対比が分かりやすいなど、調べても分からなくなりました。固定資産登録(建物)で資産に約4000万反映されてます。対比がわかりやすいように、負債も反映させたいと思います。ローンは個人用の口座からの引き落としです。固定資産の按分は事業用1 家事用9 、減価償却中。 借入金(事業主借)を反映させたいのですが、あまりないことなのでしょうか。 借入金の期首残高に前年のローン残高(元本額)を設定。元入金は自動計算(未償却残高ーローン残高) 毎月の返済(個人口座より) 借入金(毎月返済元本額)/事業主借 利子割合割引料(按分1割の額)/事業主借 でよいのでしょうか？ ローン残高設定が元本のみの場合、プライベートの9割の利子割引料の仕訳はいらない、でよいでしょうか？