y-bankrupt の回答履歴

宜しくお願いします。 私は、この度新しい転職先がきまり。これが初めての転職になります。 ただ外資系企業ですので、当然社内で行きかう書類は英語だそうです。 そこで私自身は、多少はメールでのやりとりで海外との連絡や発信をしてきましたが ほぼ、英語力には自身はありません（TOEIC550点） 面接の際、その事はきちっと伝えました「頑張りますが、まだ皆さんの様なレベルには 達しておりません」っと。担当者からは「大丈夫。英語に拒否反応さえなければ、全員が全員 ネイティブではないですよ」っといいながらも、面接中も隣の部屋から英語での会議が開かれ 物凄く、心配になっています。 担当者の方は気に入って頂けたので、大変有難いのですが。やっていけるものでしょうか。 当然、勉強は猛烈にするつもりです。外資系企業にお勤めの方など、是非ご意見をお聞かせください。

宅建勉強中（超初心者）のものです。 とても初心者じみた質問で恐縮ですが、ご教示願います。 Ａが所有する土地にBが借地権（賃借権）を設定したとします。Ａは借地権設定者で、Ｂは借地権者ですね。Ｂはその土地上に建物を建造したとします。 その後Ｃが建物をＢから購入した場合、ＣはＢから土地借地権の譲渡、転貸を受ける際Ａの承諾が必要だという記載が参考書にありました。 ここでＣがＢから借地権の譲渡、転貸を受けなければならないのはなぜなんでしょうか。 これは必須事項なんでしょうか？ またＡが譲渡、転貸を承諾しない場合、Ｃは建物買取請求権を行使して、Ｂから購入した建物をＡに押し売りできるともありました。この制度があるのはなぜなんでしょう。 Ｃとしてはやっと手に入れた建物を、Ａが承諾しないからとはいえ手放したくはないはずです。確かに当該土地について、地主はＡ、借地権はＢが持っていて、その上の建物の所有者はＣという状態はぱっと見ても不自然な気はしますが、Ｃのように建物を所有するという場合、必ず土地に関する何らかの権利が必要だということなのでしょうか。 お分かりになる方、ご教示下さい。 前提事項が足りない場合、補足させて頂きます。

コンサル会社の給料が高いと言われていて、どのような仕事内容なのか興味あります。 そもそもどんな会社がクライアントなんでしょうか。 住友商事とか日立とか、そういう大手企業も使っているのでしょうか？ それともつぶれそうな企業が最後の奥の手として使うのでしょうか？ 素朴な疑問ですみません。

現在27歳システムエンジニアをしているものです。 不動産関係の仕事に興味があり、不動産鑑定士の取得を考えていますが、 資格が取得できたとして未経験者で求人はあるのでしょうか？また待遇などどうなんでしょうか 現在、不動産鑑定士をしておられる方の業務の実情、将来的な展望に関する意見 資格取得経験がある方の意見、不動産鑑定士を目指してる方の意見などなど 何でも結構ですので教えてください。

生後4ヶ月になる娘と3人で暮らしています。 夫は、結婚した当初より残業で帰りが終電になる事はちらほらあったのですが、2ヶ月程前より職場で同時にいくつもの仕事を抱える事になり、毎日終電になる生活が続いています。 せめて週末に体を休める事ができたら良いのですが、徹夜や、休日勤務も余儀なくされ体をゆっくり休める事ができずにいて、、、 そんな夫が心配で、“無理しないでね”　“頑張りすぎないで”　など思った事を口にしていたのですが『そんな事を言われても頑張らないといけないから』と返されるようになりました。 そのような返しをされる様になってからは、どのように励ましていいのか分からなくなってしまって、すごく心配しているのに何も言えなくなってしまいました。 疲労困憊の夫を見ていると、心配で泣きそうになります、、、どのような言葉をかけてあげれば良いのでしょうか。。 私も慣れない育児と家事の両立で本当は精神体力共にヘトヘトになっていて、、でも頑張っている夫の手前手を抜けず、疲れて帰ってきた夫に甘えることができずにいます。 本当はすごく寂しくて構って欲しいのに、、、長い間ただ抱き合う事すらできていません、、、 せめて家の事は心配させないようにと『私は大丈夫！家の事は大丈夫だから！』と元気ぶってしまって、本当はだいぶと心が折れそうなのに、、、すみませんただの愚痴のようになってしまいました。 改めて質問させて下さい。 ヘトヘトになった夫が少しでも幸せになれる励ましの方法があれば教えてください。

減損処理で二つ質問があります。 減損の認識を行なう際、 対象資産の将来キャッシュフローの見積値が 実際値(これをいつどのように認識するかはまた別の疑問ですが)と 乖離するリスクを認識時点では反映させないとあります。 理由は「反映させるか否かで異なる結果が導かれるため」と テキストにありました。 理由になっていないと思いました。 そりゃ異なる結果になるでしょうよ。 でも減損の認識で、実際値と異なるリスクが不明な見積値で 認識して意味があるのかなと。 もう一つは減損の測定で 簿価から控除する回収可能価額に使用価値を採用した場合、 使用価値(＝将来キャッシュフローの現在価値)を求める割引率は 何をベースに算出するのか、です。 どうぞよろしくご教授をお願い申し上げます。

司法書士の受験勉強中ですが、 補助者として司法書士事務所でアルバイトしたいのですが、 求人はどこで見たらよいのでしょうか？ 各県の司法書士会にいけば、求人があるのでしょうか？ 宜しくお願いします

現在、外資系のビール会社の経理部に在籍中です。 現在、決算をJapan GAAPに基づいてBOOKし、毎月の決算を 行っています。 このJapan GAAPで計上した決算を最終的にUS GAAPへ転換（COnversion)し、US本社へ レポーティングしなければなりません。 これまで、US GAAPでダイレクトに計上して月次決算をした経験はありますが、 今回のようなJapan GAAPからUS GAAPけの転換（COnversion)は初めての経験で どうしてよいか大変苦慮しています。 現在、私が日本支社の経理責任者で、誰も質問できる人がおらず、作業自体が 行き詰っている状況です。 なんとかこの状況を打開すべく、いろいろと参考図書をｗあたってみたのですが、 いまだ適当な参考図書（または、資料・リンク）を見つけられないでいます。 ポイントを絞った、理解しやすい参考図書や、参考リンク（出来れば日本語のもの）をご存知でしたら 是非教えて頂けないでしょうか？ 今週の木曜１１/１８（木）がUS GAAPでのレポーティングの期日の為、 ご存知の方ぜひ教えて頂けないでしょうか？

現在、外資系のビール会社の経理部に在籍中です。 現在、決算をJapan GAAPに基づいてBOOKし、毎月の決算を 行っています。 このJapan GAAPで計上した決算を最終的にUS GAAPへ転換（COnversion)し、US本社へ レポーティングしなければなりません。 これまで、US GAAPでダイレクトに計上して月次決算をした経験はありますが、 今回のようなJapan GAAPからUS GAAPけの転換（COnversion)は初めての経験で どうしてよいか大変苦慮しています。 現在、私が日本支社の経理責任者で、誰も質問できる人がおらず、作業自体が 行き詰っている状況です。 なんとかこの状況を打開すべく、いろいろと参考図書をｗあたってみたのですが、 いまだ適当な参考図書（または、資料・リンク）を見つけられないでいます。 ポイントを絞った、理解しやすい参考図書や、参考リンク（出来れば日本語のもの）をご存知でしたら 是非教えて頂けないでしょうか？ 今週の木曜１１/１８（木）がUS GAAPでのレポーティングの期日の為、 ご存知の方ぜひ教えて頂けないでしょうか？

２つのセルの値の積を、また別のセルに表示するのではなく、 入力したセルに、そのまま返すよう表示させたいのですが、 セルを３つ使う方法しか分かりません。 たとえば、 Ａ6に「5」、Ｄ6が空欄 の時、Ｄ6に「1000」と入力した場合、 Ａ6の「5」との積、「5000」が Ｄ6に返されるようにしたいのですが、 ご教授宜しくお願いいたします。

不動産業界への転職を考えています。 今30歳前半なので年齢的にも、未経験という点でも キツイとは思いますが、 この世界に興味があり、キチンとした目標はあります。 そこで未経験というハンデを出来る限り減らす為に、 資格を取ろうと思うのですが、普通こういう場合、 宅建とファイナンシャルプランナー（FP）だと、 どちらが必要とされますか？ どちらも必要なら、どちらが取得しやすいですか？ それから、それぞれで分かりやすい 合格必須の有名な問題集があれば、 ご教授下さい。 ※30歳過ぎたら独立してね、とか 言われてしまう不動産業界への転職は、 狭き門ということを重々承知しております。 それを知った上での質問なので、 宜しくお願いします。

外資系の会社に勤めています。 上司のパワハラ的圧力に負けそうで悩んでます。 最近、動悸や息切れ、不眠で初期のうつ病と診断されました。 でも、自分ではうつ病になんてなりたくないし、何とか改善しようと思っています。 自分にも今の現状にも負けたくありません。 でも、上司に物申したいのですが、恐ろしくて言い返すことが出来ないのです。 こんな精神状態なのでネガティブに考えてしまうのかもしれませんが、 「私はどうしてこんな状況になってしまうのか？自分のせいなのか？」 改善をしたいと色々考えているのですが、なかなか怖さばかりが先にたちます。 周囲の人はアピールして自分の評価を高めようと一生懸命。 外資はみんなそうなんでしょうか。 その上司も部長に強烈アピールです。 保守的な上司の為に部下は働く・・・。 こんなものなんでしょうか。 こんな状況の方はたくさんいると思いますが、どんな風に みなさんは耐えていらっしゃるのでしょうか。 教えてください。 宜しくお願い致します。

司法書士試験受験者にお聞きします。 合否の結果通知の際に、科目ごの点数など、詳細も明記されているのでしょうか？ 友人が「今年も不合格。でも択一が2点足りないだけだったの」 「今年は、記述が1点足りないだったの。」と毎年、聞かされてます。 何万人と受験者がいるのに合否だけでなく、このような点数表記まで 物理的に可能か？と疑問に思っております。 友人ですので、もちろん応援したいのですが、毎年、あと数点足りない・・・の繰り返しで。 彼女は、司法書士試験を15年受験し続けています。 法学部を卒業したわけでもなく、高卒で独学です。仕事はフリーター。 大切な友人ですので、他人事とは思えず、方向転換するか 一旦、定職に就き受験するのは継続しても良いのではと思ってます。 でも、友人に何も言えません

土地家屋調査士との兼ね合いで相性のいい資格はなんでしょうか？ 司法書士・不動産鑑定士・測量士・宅建・行政書士のいずれかを考えています。 実際、土地家屋調査士として働いていらっしゃる方からのアドバイスをお待ちしております。

　４１歳。今から看護学校へ・・・・客観的にみたらどうなのかな？？ 　現在ケアマネージャーとして仕事をしています。今の仕事をする中で、もっと医療知識を身につけたいという思いがずっとあり、仕事に必要な医療知識は必要に応じて情報として頭の中に入れるようにしていますが、それに飽き足らなくなり（？）、またその他思うところがあって、看護師資格が欲しいと思うようになりました。 　３歳の子どもを含めて家族があり、子どもは仕事の都合で生後７ヶ月の頃から保育園に通っています。夫はできる家事については協力してくれています。看護学校の件については、夫は行きたいのであればいけばよいという考えのようです。これまで社会福祉士、介護福祉士、ケアマネージャーと、すべて福祉職として仕事をしながら資格を取得してきました。 　看護学校に進めば３年間は私自身の収入がなくなるうえに、学費についてはこれまでの貯金を崩すことになります。子どもは保育園に通わせなければならないので、保育料の負担もあります。この年から学校にすすんで看護師資格を取得してその後看護師として就職したとしても、その収入は現在の収入と大差ないとも思われます。 　と、上記のようなことを考えると、看護学校にすすんで資格をとることがとても独りよがりのような気がしてきます。家族もいることだし、収入を滞りなくして生活を安定させることが本来であるような気もします。ひとつだけ自己弁護できるとしたら、自己実現することの大切さを子どもに身をもって教えてあげられるのかな・・・まだ小さすぎてわかんないかな。。。いやいや、私の看護師になりたいという気持ちはどうしようかな。。。。 　このような状況で、もんもんと考えています。 　客観的なご意見を頂ける方がいらっしゃったら、ぜひ何かアドバイスいただけたらと思います。 　長文を最後までお目通しいただきありがとうございました。 　よろしくお願いいたします。

借地権の金額について 会社で中古マンションを買ったのですが、個人から買ったため売買契約書に「消費税」の明記がされておらず、「土地（借地権）」と「建物」の区分ができません。 色々調べてみると「合理的に区分して・・・」と出ていたりしたのですが、合理的って？？？って感じでした。 具体的にどのように計算すればいいのか教えてください。 あと、土地の所有者と「賃貸借契約書」を交わしていて地代を払ってるのですが、すごい安いです。 安い分にはいいのですが、安過ぎて問題になることってないのでしょうか。 教えてください。

半導体後工程セミナー 半導体製造装置会社に就職して3年目の社会人です。 私は後工程の組立機の営業担当(文系出身)をしているのですが、お客さんとの話にいまだに？？？な事が多く、後工程(特に実装)のプロセスをわかりやすく説明して頂けるセミナーに参加したいと考えています。 上司の許可をいただけセミナーに参加できることになり、各種セミナーを探しました。ただ、半導体産業新聞社などが主催するセミナーなどは前工程がメインのようで後工程が付随しているという感じのような気がします。 後工程をメイン(はんだ接合、Au-はんだなど各プロセスの特徴など)で行っているようなセミナーに参加したいのですが、見つけることができず。 おすすめのセミナーがあれば是非教えて下さい。 あと、実装のプロセスだけでなく、その前後の行程、バンプ付け、封止などのプロセスが解説されるセミナーだとありがたいです。

はじめまして。30代の主婦が資格を目指して勉強しようと考えているのですが。。 私はもうすぐ3歳の子供を持つ30歳前半の専業主婦です。 子供が小学校くらいになると仕事をしたいと思い、いろいろ考えた中で、 ・子供が小さいうちは時短勤務や残業が少ない形で、大きくなると正社員として働き方を変えていけたら理想。 ・専業主婦は時間が割と自由時間があるので、家にいる今のうちになにか資格をとり専門職に就きたい。 等の理由から、実は昨年簿記論の勉強をしてみて、この7月に受験しました。 結果は不合格が確実で、この勢いで1科目に2年くらいずつかかっていては税理士資格取得に10年以上かかってしまうと思い断念しました。 昨年始まった祖父の介護以来、成年後見制度に興味を持っているので、 行政書士→司法書士を目指そうかと考えています。 （行政書士を受けるのは、法律を学ぶのは初めてなので、いきなり司法書士試験ではハードルが高いかなと思ったからです。 十分に行政書士試験も難しくなっているようですが・・・。） あと、欲張りですが、もう1人子供を産めたらとも考えています。 楽観的に立てた計画では、 　2011　4月　1人目(4歳)　入園 　　　　11月 行政書士試験　受験→合格 　　　　1~3月　2人目出産（妊娠中に受験になります・・・） 　2014　4月　1人目(7歳)　入学 　　　　7月　司法書士試験　受験→合格 　2015　4月　2人目(4歳)　入園 　　　　就職！？ 1人目の子供は来春から幼稚園に通わせる予定ですが、延長保育をしてくれるので毎日17時くらいまでは 預かってくれます。なので、2人目が生まれるまでは勉強時間はかなり確保できると思います。 2人目が生まれるとその子にもよりますが、昼に２、３時間、朝早起きして3時間、短くても４，５時間は確保できます。 （簿記論を1年勉強したので、勉強を続けることはできます） 上の計画では順調に資格を取得できたとして、今から5年後に就職になりますので、その頃 私は38歳です。 そんな年齢で未経験で、司法書士事務所などに就職先はあるでしょうか？ （ハローワークのHPで調べると、今は求人先はある程度ありますが、実際に就職できるのでしょうか？） 就職できたとして、予備校のパンフレットにあるように、実際に時短勤務など柔軟性が高く働けるものでしょうか？ それに行政書士は就職先がほぼない、司法書士も試験が難しいわりに就職先が少ない＆将来性がないなど、ネガティブな意見も聞きます。 本当に将来性は低いのでしょうか？ （せっかく頑張って取った資格も使えないのでは悲しすぎるので。） ちなみに、現在保有資格は簿記2級、英検2級、自動車免許だけです。 調べられるだけは調べたのですが、実際のところどうなのか分からないので いろいろ教えていただけると非常に助かります！ （辛口意見ももちろんOKです。） お手軽にいくのであれば、第２子出産後数年して派遣やパートで勤務を続けていくのが 一番なのでしょうが、せっかく今時間が比較的あるのに何か勉強したい＆それを活かしたい という思いが強いのです。 よろしくお願いします！

居宅の敷地とこれに接続したテニスコートの部分を分筆した土地は宅地なのに、 居宅の敷地から分筆した公衆用道路は、宅地にならないのはどうしてですか？ 宅地に接続するテニスコートは宅地らしいですが、 公衆用道路も宅地から分筆し、物理的に宅地に接続してるのであれば 宅地ではないかと思ったのですが、この分筆した公衆用道路は何に あたるのでしょうか？ また、合わせてこのテニスコートと公衆用道路の地目の扱い方の 違いを教えて下さい。 よろしくお願いします。