y-bankrupt の回答履歴

モンブランのペン、マイスターシュテュックが欲しいです。 ですが、デパートだと当然定価なので、正直高いです。 中古だと劇的に安くなるんですが、どんな人が前に使っていたか想像してしまい、なんとなく気が引けます。 皆様は、中古の高級ペンについて、使いたいと思いますか？正直、とても綺麗な良品が、新品の半額以下で買えるので悩んでいます。 みなさまの意見を参考にしたいので、教えてください。

建築基準法第８６条７の１の文章を建築のことが何もわからない人にも理解できるように変換したいのです。 私もほとんど知識がありません。 お願いします。 助けて下さい。

お姉さん指と小指の間の底面にうおのめが出来て痛いです。ピ○プうおのめバンとか貼ったりするのですがなかなかうおのめまで届かずしこり？みたいなのが痛くて痛くて、靴もろくにはけないです。 やはり医者に行ったほうがいいでしょうか？行くとしたら何科でしょう？

土地区画整理は市街地開発事業として行うのでなければ、市街地調整区域でも可能ということですが、都市計画区域及び準都市計画区域以外でも可能なのでしょうか？

明後日２３日に横浜から津田沼まで総武線快速電車を利用しようと思っています。 時間帯は１７時～２０時のグリーン車を利用したいと考えています この時間帯であれば横浜駅からグリーン車に乗れば座れるものでしょうか？ あまりにも混雑しているようであれば、もっと利用する時間を早めようと思います 初めて質問させて頂くので 文章も読みにくくて分かりにくいかと思いますが ご回答宜しくお願い致します

現在３歳になったばかりと、９ヶ月の子の母です。上の子は１歳から下の子は今月から保育園に預け、働いています。上の子を預けるときから保育園に預けるのは抵抗があったのですが、働くのが前提だったので泣く泣く預けました。二人目を妊娠した時に会社に辞める事をつげましたが、やめさせてもらえず今月からまた復帰しました。 自分でどうも納得できず今まできています。仕事は日祝休みで、土曜日は月の半分仕事です。 なかなかゆっくり子供と向き合う時間ができません。朝は急がせて保育園に連れて行き、帰ってからはご飯を食べさせお風呂に入れたらもう寝る時間です。。。私がさみしいきがします。でも、今の保育園に行っていればこのまま近くの小学校に入るので小学校に入ったときに友達がたくさんいるのでいいかなとか、新しいところに行くとなかなか友達もできず・・・となるとどうなるのかなと思ったりします。 それと、今は２歳児クラスですが、３歳から幼稚園に行くとなると私立でないとないので、働いてなければ金額的に苦しいかなとも思います。公立に行かす事も考えましたが２年保育しかないので、その間あと１年は家で過ごすことになります。せっかく集団生活にもなれたににまた幼稚園で１からというのもかわいそうな気もします。二人保育園に行かすとなると、今は働いた分ほとんど保育園に払わないといけない状態ですし。わかりにくい文章ですが、ご意見をお聞かせください。お願いします。自分でもどうするか悩んで答えがでません。

自分がまあ協力できてるなと思うのは、 ゴミ捨て、洗濯（洗う・干す・取り入れ）、 重いもの（水・ビールなど）の買い物、 新聞とってくること 月に１，２回カレーを作ることくらいです。

２０代の社会人の女です。 少人数の部署で仕事をしています。 上司が本当に何もされません。 １日中ネットをつついて帰宅されるだけです。 自分がすべき仕事であっても、「やっとくわ」とは絶対に言いません。 「やっといて」とすべて部下に押し付けます。 上司でも社員でも誰がやってもいい仕事があったとして、「これ、誰がやる？」という雰囲気になった時に、「じゃあ自分が」とは絶対に言い出しませんので、私等が「じゃあします」と言い出さない限り沈黙が続くか、「やっといて」と言って終わりです。 ただ、外面は良くて、例えばお客様やよその部署の人が居る前では率先して掃除をしたりお茶を出したりされるので、よその人からは「○○さん（上司のこと）みずからそんなことをされるなんてねェ」（イコールそういう雑用は私達がすべきことなんじゃないのと思われてそうです）と言って感心しておられます。 また、会議で、どの部署が担当しても良い仕事が発生したとしたら「じゃあうちがしますよ～任せて下さい！」等と気前の良いことを言って、他部署の人から「さすが○○さんですね～頼もしいです～」と褒められ、うちの部署に帰ってから「じゃっ、やっといて」です。 （そういう時って「○○さんがやっていただけませんか？」と言っていいものなのでしょうか？） そういった状況ですので、上司と私の２人で進めるプロジェクトがある時は、普通は(1)上司が指示を出し→(2)部下は指示を受けて仕事を進め→(3)上司が最終チェック・最終責任という図式になると思うのですが、(1)から(3)まですべて私１人に丸投げです。 （社員には指示する権限も、最終責任者になる権限も当然ないのに、です。） そして、いざプレゼン本番に最初のあいさつで格好の良いことをしゃべり、「じゃあ後のことはkty646に全部聞いて下さい」等とふられ、かなりびっくりします。 （そこまで丸投げだと他部署から見ても評判が悪いと思うのですが、一応最初と最後のあいさつはされているので仕事をやっている風にとれるのか他部署からの評判はそんなに悪くないです。） 本当に２人でやろうとするならば、私がすべてお膳立てして、例えば上司のやるべきことを分かりやすくすべてメモに書いてあげて、資料にも上司に関係のある項目すべてにふせんを貼ってあげて、プレゼン当日上司がすべきことを箇条書きにしてあげて・・・と、それって上司が自分でやることでは？と思うような、本当に一から十まですべてやってあげなければならず、正直私も疲れてしまいました。 プレゼン当日に無茶振りされないためには、「ここからここまでは○○さんがやって下さい」と事前に言っておくべきなのかもしれませんが、実際事前に話し合ったことと違うことをされるので（当日異常にテンパられるので、故意にというより、忘れてしまうのだと思います）、あてにできないのです。 その手間と、そこまで陰でいろいろしてあげても上記のようにおいしい所を持って行かれるので納得できない部分もあり、いっそ一から十まで私が全部してしまった方が良いのでは？とも思いますが…どう思われますか？ 本来は雑務や掃除・お茶くみ等、雑用的なことは部下がやるということは重々承知して入社してきました。 ですが、入社以来ずっと自分の仕事と上司の仕事、２人分の仕事をやっているので手が足らず、雑用的なことも上司もやっても良いと思うのですが（正直、上司の仕事をかわりにやってあげているのだからそれぐらいして下さいと思っているのも事実です）、上記のこともあり、知らない人からしたら部下が上司に雑用させているともとられかねないので、自分の仕事＋上司の仕事＋雑用でてんてこ舞いで、上司は暇になる一方です。 分かりづらかったと思いますが、上司が勝手に引き受けた仕事の件と、プロジェクトの件と、雑用の件で、何か良いアドバイスはありませんか？ （体験談でも何でも結構です。）

男性のかたお願いします(><) お互いバツイチで彼が46歳、私が34歳(小さな子供がいます)です。 離婚してから色々考えて、次に付き合う人は今までと違うタイプの人がいいと 思い、彼とは歳が離れていますが付き合うことにしました。 でも接し方というか付き合い方に困っています... 静かな人ですが、たまに話してくれることをまとめると 大きな会社にいて転勤しつつ昇進し続けていて、口では「忙しくないよ」とか 「大丈夫だよ」とか言っていますが実際はすごく大変そうなんです。 でも隣の県に住んでいるのに、私の仕事の休憩時間1時間のあいだに会うために 仕事を調整して来てくれます。 (私が仕事＆育児があってなかなか会えないので...) でも来月また（4年ぶりらしいです）転勤＆昇進で、今回はすごく大変なことらしく すごくストレスなどがあるみたいで、私の休憩時間に会いに来てくれてもグッタリ しています。 すごく静かで自分のことを話さないんですが、会うと私の体をずっとあちこち触っていたり、 髪の毛のにおいを嗅いだりします。 有給を取って日中過ごした時もお出掛けデートでは無く、一日ホテルでそんな感じでした。 私は本当はもっと彼を知りたかったり甘えたくて「電話したい」とメールしたら、 「今日は仕事中に苦しくなって病院に運ばれて、話すのも苦しくてごめんね(><)」と返事も 来て、びっくりして、もし私がそういうメールをしなかったら運ばれた事実も言わなかったんじゃ ...と思いました。 私は彼を大事にしたいしもっと知りたいんですが、無口で弱音を吐かない人に思えて、 そういう人(といっても彼のタイプもまだよく分からなくて)とどう接したらうまくいくんでしょうか？ 彼といると、「もっと会いたい」とか「声を聞きたい」と思う自分が まだまだ子供なのかなと思えてイヤにもなります(><)

初めて質問させていただきます 私は社会人２年目の♀です。 職場に７つ上の男の先輩がいるのですが、 たびたび言葉のセクハラを受けています… 今まで言われたことは、 ・私がしゃがんだときにシャツの胸元から谷間が見えて ラッキーを思った ・胸のサイズを普通に聞いてくる ・ハグしたいと言ってくる ・昔の恋愛を執拗に聞いてくる などです。私はその時笑って流していたので 本気で嫌がっているとは思っていないと思いますが、 すごく、すごくいやでしたし苦痛でした。 そしてこの前、その先輩から飲みに誘われました もちろん２人ではなく女の先輩も一緒です。 その時は断りきれず、行くと言ってしまったのですが、 セクハラ発言のことを友達に相談すると、行かない方がいいとのことで 「親が反対しているから行けなくなった」 と伝えました。 するとあからさまに不機嫌になり、 「正直○○さん（私）にはいろいろガッカリした」と言われました。 この先輩は、自分が好意を持って近づいた女の子に冷たくされると 職場の人にその女の子の悪口を吹き込むことがあります； （実際に同じ職場の子がすごく悪く言われているのを聞いた） なので、自分の知らないうちに職場の人に悪口を吹き込まれるのかと思うと すごく不安です； どうすればいいですか？ 辞めたほうがいいですか？ 回答宜しくお願いします。

こんにちは。 ３０代サラリーマンですが、一念発起して司法書士を取得しようかと 思います。 おすすめの予備校や勉強の仕方など、詳しい方にどうかご教授願いたいです。 それと、合格したらどのように「司法書士」の肩書をもらえるのでしょうか。 例えば司法試験は、退社して司法修習受けなければ法曹にはなれないですよね。 司法書士はそのようなシバリがないのでしょうか。 ぜひ、宜しくお願いいたします。

今年の司法書士試験の不動産登記の書式の登録免許税について ですが、国税庁のHPで、 所有権の移転登記　　軽減税率（措法72） 平成24年4月1日から平成25年3月31日まで1,000分の15 となっておりますが、試験でも売買による所有権の移転登記 だと1,000分の15 　でいいのでしょうか？

専業主婦ってプラプラしてるイメージありますか？ うちの母親が２歳の息子に 「○○のお母さんだけよ、プラプラしてるのは」 「○○のお父さんもおばあちゃんもおじいちゃんもみんなお仕事してるでしょ」 と教えていました。 やはり子供の目にも怠けているようなイメージに記憶されるんでしょうか？ 今は赤ちゃんと２歳の子供が居るので当分は専業主婦の予定ですが。 家事、育児はきちんとしているつもりですが。 母親の言葉を子供が悪い風に「怠け者」などのイメージを抱き育ってしまう気がしたのですが。 仕事されている方のご意見お願いします。

こんにちは。現在転職を試みております。 内定が一社頂けて、どうしようか迷っております。 初めての転職なので手順がわからないのですが、下記教えていただけると助かります。 ◇内定を頂いたのち、電話にて年収と雇用形態、通勤手当て、試用期間についてのみ教えて頂きました。 詳しい書面は、入社可能日が決まり契約の際に、ということでしたがこれは通常でしょうか? 承諾する前に確認すべきポイントはありますでしょうか?? ◇本日内定通知いただき、火曜日までに入社可能日の調整をと言われました。 私の希望は8月1日でしたが、7月1日からと先方から言われました。 返事や入社日を先のばしにして内定取り消しなどはありえるのでしょうか?? 実際、現在の会社との折り合いがうまくつくのに時間を要しそうです。 ◇内定承諾をし、その後辞退をするのはもちろん良くないことだとは思いますが不可能なのでしょうか? もう一社選考中の会社があり、そちらの結果をまちたい気もするのです。 以上、教えて頂けると幸いです。

なぜ商社マンは普通のリーマンなのに給料が高いのでしょうか？ 医者や弁護士といった難関資格が必要なわけでもないですよね。 会社員の平均より激務なんですか？

こんばんわ。 今日取引先の人と立ち話で軽い商談みたいなことをしてたのですが相手方が、 「じゃあ、その件は先方の‘コールバック‘待ちということで」と言うのです。 「はあ？」みたいな顔をしてたら「あ、いやあの‘返事待ち‘ということで」とのこと。あとで調べてみても「コールバック」なんて英語ないし。それとも流行ってるんですかね、、また和製英語で。 そういえば昔宣伝関係の部署に配属された当初、周りがやたら「じゃあアプルーブルが出たあとで」とか「アプルーブルの有無を確認してから」とかやたら言ってて、意味わからないからこっそり調べたら「許可・認可」だって。それなら普通にそう日本語で言えよ（><!!と激しく思ったな。 てなわけで、僕はビジネスでやたら英語を使う人がとても苦手です。みなさんが経験した「なんでもかんでも英語で言うな」という経験は何かありますか？

今年、新築を建てる者です。 ＩＨにしますが、全く知識がなく、周りに使用している方がいないので皆様にアドバイスを頂きたいです。 標準のタイプは ・パナソニック製 ・ＩＨ3.0ｋＷが2口+ラジエント1.25ｋＷ ・操作方式がタッチキー式（天面操作） ・グリルが水あり両面焼き ・光るリング付　　　です。 オプションには ・オールメタルＩＨ ・操作方法がガラスタッチキー式 ・グリルが水なし ・グリル庫内自動クリーニング機能 ・音声ガイド ・余熱お知らせ機能　　などがあります。 1）標準タイプでも大丈夫でしょうか？ 2）オプションでおすすめはありますか？ 3）ラジエントは使用する機会はどの程度ですか？ 4）ガスとＩＨどちらの火力がつよいですか？（ガスの強とＩＨのＭＡＸで使用する場合） 5）住宅メーカーの方に操作方法がガラスタッチキーの方がいいよと言われましたがどうでしょうか？ （タッチキーだといつも同じとこばかり押すので、そこの部分だけダメになってしまう、とのこと。 6）今ある蒸し器で100Ｖ・200Ｖ　ＩＨ可能と書いてありますが、標準タイプのＩＨで使用できますか？ 以上いろいろ質問ばかりで申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。

土地は私の父の相続で得たもので、父が昭和５０年に借地権者と契約期間３０年を設け契約し、その契約では契約期間終了後 上の建物等を撤去し戻すと言うものでした。借地権者から売ってほしいと申し出られ調べたところ契約期間が切れておりましたので、借地権は抹消されて上記契約は地主に戻す契約条項からしても 更地価格の１００％で売れると思ったのですが、 相手側は平成４年８月１日以降に定期借地権制度が認められたもので普通借地権契約です、又 借地権者に不利益になる条文（更地で戻す）は無効、又 借地権者が建物等を置き、土地使用を継続している以上 契約は同一契約として継続しているとみなされので現在でも借地権が継続している。だから 路線価に借地権割合をかけた価格で購入するのは妥当とする返事でした。 借地料は欠かさず今でも受け取っております。これって妥当なのですか？ 私の土地は定期借地権付き土地ではなく、普通借地権の土地なのでしょうか？ その違いは？ このケースで借地権者側が地主の土地を下記１）で購入したいと言ってきたのですが １）路線価の借地権割合（例えば７割として） 路線価×（１－０．７）の価格 ２）市場価格×（１－０．７） 土地は市場価格の７～８割が路線価格。 ３）地代の応じた利益還元法（直接還元法）での価格 借地権付き土地の評価として良くつかわれるのはなんですか？ 宜しくお願いいたします。

土地は私の父の相続で得たもので、父が昭和５０年に借地権者と契約期間３０年を設け契約し、その契約では契約期間終了後 上の建物等を撤去し戻すと言うものでした。借地権者から売ってほしいと申し出られ調べたところ契約期間が切れておりましたので、借地権は抹消されて上記契約は地主に戻す契約条項からしても 更地価格の１００％で売れると思ったのですが、 相手側は平成４年８月１日以降に定期借地権制度が認められたもので普通借地権契約です、又 借地権者に不利益になる条文（更地で戻す）は無効、又 借地権者が建物等を置き、土地使用を継続している以上 契約は同一契約として継続しているとみなされので現在でも借地権が継続している。だから 路線価に借地権割合をかけた価格で購入するのは妥当とする返事でした。 借地料は欠かさず今でも受け取っております。これって妥当なのですか？ 私の土地は定期借地権付き土地ではなく、普通借地権の土地なのでしょうか？ その違いは？ このケースで借地権者側が地主の土地を下記１）で購入したいと言ってきたのですが １）路線価の借地権割合（例えば７割として） 路線価×（１－０．７）の価格 ２）市場価格×（１－０．７） 土地は市場価格の７～８割が路線価格。 ３）地代の応じた利益還元法（直接還元法）での価格 借地権付き土地の評価として良くつかわれるのはなんですか？ 宜しくお願いいたします。

父の土地があるのですが、空き地のまま長らく放置したままです。 父の死去にともない相続話で土地を確認したところ、父の土地部分も含む周囲が ぐるちと金網にぐるりと囲まれていました。親兄弟が設置した金網ではなく、誰が 設置したものがまったくわかりません。 このままにしといていいもんでしょうか？ ほったらかすと人のものになると聞いて Webで調べたのですが 取得時効という単語には行き着いたのですが、よくわかりませんでした。 ちなみに土地は 市道をはさんで A, Ｂ ２箇所に分かれており、Aは隣地境界が はっきりせず、裁判になったと聞いています。 今回 金網に囲まれていたのは Bの方ですが、境界がはっきりしているかどうか分かりません。