kanrishi の回答履歴

流行が経済に与える効果について、教えてください。 また出来ましたら、参考になるような書籍、サイトも 紹介してください。

テロ後のアフリカの経済について教えてください。

国内でハイパーインフレが起こった場合、株価はどのような動きになります？やっぱり暴騰するのでしょうか？それとも、連鎖倒産で紙切れとなってしまうのでしょうか？過去どのような事態が発生しているのかどなたか教えて下さい。

このサイトでもたびたび中国バブル崩壊の話が出てますが、なんだかかんだではじけないですね。 中国のバブルがはじけないのはそれだけ中国の政治家が上手く経済を操っているのでしょうか？ それとも世界経済のルールを無視しているのでしょうか？ 教えて下さい。

自家用車を仕事で使いますが、そういう時は車がワーゲンとかですとお客様に失礼になったりしますでしょうか？現在は仕事用に二台目を持つ余裕は無いものですから。

ギリシアの財政危機が問題になっています。 ユーロ加盟国で再建策を講じているようですが、 もしこのようなものが一切なく、一国が財政破たんしてしまった場合、 どのような事態になるのでしょうか？ 国債が無価値になるのはわかりますが、 あとはどうなるのでしょうか？ ギリシア通貨（ユーロ）も価値が下落するのでしょうか？ ハイパーインフレが起こるのでしょうか？ よろしくお願いします。

実家に物置が併設されているのですが、両親がその物置の鍵をなくしてしまいました。ドアノブにはshowax110とありましたが、鍵のみの購入は可能でしょうか？また可能でしたら、金額も教えてください。

現在、1200万ほど残債がある中古マンションに住んでいて、何年か後に買い替えを希望です。繰上げ返済をして返済を終わらすのと、繰上げ返済しないで月々貯金をしていくのと、どちらが良いでしょうか。やはり繰り上げ返済で完済した方がいいのでしょうか。 どうぞよろしくお願い致します。

今日、中古マンションに見に行ってきました。価格1980万、築13年。68平米、駅から歩いて7分の11階です。南向きの角部屋ですが、左隣には高さの4階立てのマンション（同じマンションの一部）が建てられ、日当たりは11時ごろになってぎりぎり太陽がはいったところです。日当たりはいいとはいえませんね。後気になるのは、かぜ通しは大丈夫でしょうか。今秋なので涼しいから気持ちよかったけど、夏はどうでしょう。 このマンションを買うべきでしょうか。価格は高くないでしょうか。業者に勧められたもので、今迷っています。 あと、今日からオープンハウス始まったようです。業者の話では、すぐ売れる可能性がある、早めに決断してほしい。本当でしょうか。 助けてください。よろしくお願いいたします。

はじめまして。 現在町田に住んでいるのですが、転勤で引っ越すことになりました。 埼玉県越谷市、春日部市あたりで、建売、マンションを探していますが、妻の新居の条件として下記を挙げています。 1.区画が整理されていて町並みがきれいなこと 2.学校が荒れていないこと(悪い子があまりいないこと) 3.公園など緑が多いところ 今住んでいるところが、多摩ニュータウンの端にあたり、同じような雰囲気の町に住みたいとのことです。 私も横浜市、町田市、相模原市など関東西部の地理はある程度分かるのですが、東部については全然分からないため、上記の条件に当てはまるエリアをご紹介いただければと思い投稿いたしました。 よろしくお願いいたします。

　分譲マンションの所有者が第三者へ家賃でまるごと貸した場合、賃貸契約にもよるかも知れませんが通常は修繕積立金や管理費等の毎月の諸経費はどちらが払うものでしょうか？

現在賃貸で住んでいるマンションに大家も住んでいて、揉めている件があり、この夏が更新でしたが、大家は出て欲しいと言っていたのですが、なんの通知も出して来なかったので法定更新で住んでいます。先日、弁護士から契約解除として早急に出るよう書面が届きましたが、そのままにしていたら昨日、朝から弁護士を連れて来て話があるからドアを開けるように言いましたが、起きたばかりだからと拒否すると、声が聞こえないし名かを見ないからと言うので少しだけ開けようとすると、思い切りドアを引っ張り無理矢理開けようとしてきて、私が閉めようとすると開けようと何度もドアを引っ張って来ました。昨日は時間も無く、今日弁護士と話すことになっていますが、向こうの弁護士だしこちらは素人一人なので、話しても不利になる気がします。会わずに書面で言い分を伝えた方が良いでしょうか。

ポーチ付き（通路と玄関の間に２畳ほどのスペース）分譲マンションを購入したのですが 隣部屋のポーチ使用時の音に悩まされています。 当マンションではポーチは共有部となり室外機以外を置くことは マンションの規約で禁止されていますが 隣部屋は子供の遊具、大きめなBOX、自転車（スポーツ用）、ガーデニング等 を置いて使用しています。 以前から問題にはなっていたようで管理会社からやんわりと注意を受けたところ 背の高いもの（塀から出るぐらい）の物は撤去したのですが まだ物を置いて使用している状況です。 隣部屋のポーチは当部屋の寝室窓のすぐ脇に面しており そこで作業をされると枕元で音を立てられてるような状況で目が覚めてしまいます。 以前は早朝６時から隣部屋の家族全員で大きな声で喋りながら ガーデニングをやっており、興奮した子供が通路でボール遊びをするという状況になり 流石に管理会社に苦情を申し立てたところ そこまで非常識な事はなくなりましたが 当部屋を挟んだ距離で玄関～エレベータ間での大きな声でのやりとりや ポーチでの自転車の整備、子供のボール遊び等で悩んでいます。 玄関の開け閉めや歩く音程度であれば問題ないのですが それ以外の音については何処まで申告できるものでしょうか？ こちらは平日6時～21時が外出の為、部屋にいないので 通常生活をする分には問題ないのですが 週末にゆっくり休みたい時や平日の具合の悪い時などに睡眠が妨害されてしまいます。 頻度としては、ほぼ毎週発生しているような感じです。 時間的には7時～21時ぐらいと就寝時間帯とはずれているので あまり強く言うのもお互いの関係を悪くするだけだと思うので避けたいというのはあります。 こちらの意見としては 1　ポーチの使用を止めて貰いたい。 　 当部屋も外におきたい物は少なからずあるが我慢して規約を守っている。 2　ポーチ（又は通路を含む共有部）での作業を止めて貰いたい。 　 多少の話し声や歩く音は耐えれますが、ボール遊びや体操（歌？）の練習 　 自転車の整備等の音が発生する内容は 　 枕元でやられるとかなり眠くても目が覚めてしまいます。 　 以前からやんわりと管理会社には伝えてあるのですが なかなか改善していないので折を見て正式に申告してみようと考えてます。 このような内容は当部屋の一方的な意見なのでしょうか 皆様の意見を聞かせてください。

数年間、国民健康保険と市民県民税を分納しています（市役所には事情は話しています。市役所からは滞納ハガキがいくのは了承して下さいと言われました）。分納といっても元金すら払いきれずに、溜まっていってます。 本日役所から「財産調査予告書」がきました。月曜日に役所に電話をして再び事情を話すつもりではいますが、財産がない場合はどうなるのでしょうか？

「デフレの日本は実質金利は相対的に高く、米国の実質金利との格差は広がっている。」 と新聞に出ていましたが外国人が円を買ってどうなるんでしょうか。 デフレは 物の価値が下がり、お金の価値が上がることですが 外国人が円を買っても日本で使わない限りメリットが有るんでしょうか。 出来れば経済音痴にも理解出来るような回答お願いいたします。

マンションに住む者で、臨時総会の議案書に下記の議案が有りました。 ○○○一級建築士事務所への成功報酬に関する件 地震保険が「半壊」に変更になった成功報酬として11,500,000円(事前調査費、経費、交通費含む、税込み)に決定いたしました。 ※192,669,500円(半損保険金)-38,533,900円(一部損×2回分)×7.5％=11,560,170円→端数を除きます。 上記の議案が有りました。経緯は記載しか分かりません。 この様な行為は、非弁活動該当し、不法行為にならないのでしょうか？

マンション管理組合の理事や監事は区分所有者から管理を委託された民法上の委任関係にあり善管注意義務、損害賠償など法的責任が発生すると理解しています。 この責任の大きさはその人の経験や知見によって差があると聞きますが本当でしょうか。 質問１ 例えば、理事長が管理規約違反で責任を問われた場合(1)弁護士や会社で法律関係の仕事をしているひと、(2)過去に他のマンションで理事長を経験していた人、(3)理事長に立候補した人、(4)くじ引きで理事長になった若い人、では差があるのでしょうか（あまり良くない例ですみません）。 質問２ 例えば、総会決議事項（訴訟決議）を放置すべきでない、理事会や総会決議のない支出をすべきでない、修理しないと危険です等、組合員から指摘されながら問題が起きた場合、理事長の責任は重くなりますか（過失に相当するとも考えられますが）。損害賠償責任が派生しますか。

新しくマンション管理組合の役員をやることになったものです。まだはじめての理事会も開かれていないので、何も動いていないのですが、総会の際の決算書を見ていて疑問に思った点についてご意見をいただければありがたいです。 残高が2000万円を越す普通預金があったのでペイオフの関係でこれでいいのかと質問をしたのですが、決済性預金であるので（全額保護されるから）問題ないという答えでした。その時はそんなものかなとは思ったのですが、後日別のマンションの管理組合の決算書を見せてもらったところ、950万円ずつ6行くらいの定期預金に分散していました。そして利息も6万円くらいついていました。 たしかに最近は利息も僅かであるので、利息なんかなくても残高全部を保証される決済性預金口座としておくほうがよいという考えもあるのかもしれませんが、10年単位で考えれば数十万円の利息がつくことはそれなりに意味があると思うのですが。 理事長が変わるたびに名義変更をするのが大変だから分散していないのかも知れませんが、そんなものでしょうか（まだ理由は確かめておりません）？ 私としては、決済性預金は必要最小限にしてあとは定期預金にでもする方が、少しでも利息がつくからいいのではないかと思うのですが、いかがでしょうか

会長へ異議申し立て「解任について」をするためには、会則で臨時総会を開催するには役員会で決定されたときとありますが、ただ、真っ正直に役員会で、異議を唱えても討議されず却下されるのは、火を見るよりも明らかです。そこで、会長解任についての理由及び会議に付すべき事項を示した書面に、役員会の過半数の署名捺印を取り付けました。これで臨時総会開催は可能でしょうか。法律的にどうなのか、詳しい方のアドバイスをよろしくお願いします。

誓約書を作り捺印してもらったのですが文字が間違っていました。 「如何なる異議申し立てをされても・・・」と書くべきところ 「如何なる意義申し立てをされても・・・」となってしまっています。 この誓約書は有効でしょうか？