lock_on の回答履歴

ハウスコムの賃貸契約の中にインターネット無料があります。 インターネット回線のことを尋ねてもプリンシプルと話してと歯切れが悪いです。 プリンシプルを調べると九州にあるセキュリティ会社なのですが、 インターネットの無料回線とどう関係するのでしょうか。 ご存じの方は教えてください。

中古マンション購入を考えています。 今住んでいる人の、親の名義になっています これを購入する場合、自分で登記をしようと考えております。 この場合、どのような書類、印鑑などが必要でしょうか？ 自分の父親が亡くなった時は法務局にききながら必要書類や印鑑その他そろえて自分でしましたが、ケースによって違うため教えて下さい。

中古マンション購入を考えています。 今住んでいる人の、親の名義になっています これを購入する場合、自分で登記をしようと考えております。 この場合、どのような書類、印鑑などが必要でしょうか？ 自分の父親が亡くなった時は法務局にききながら必要書類や印鑑その他そろえて自分でしましたが、ケースによって違うため教えて下さい。

不動産会社の仲介で土地（宅地）を契約しました。 更地で北面と西面の２方向道路の角地です。 北側の道路に沿って30cm幅の宅外の蓋無し側溝（水路）あるのですが 側溝の管理者から「古い側溝で車の乗り入れを想定していないから車の乗り入れなどした場合に側溝が破損したら自己負担になる」と言われました。また、工事には申請が必要らしいです。 疑問１ 契約の時に不動産業者からは側溝の有無と構造の説明のみで、側溝が車両の乗り入れ前提の構造ではない事と側溝の工事に申請が必要な事の説明は受けていません。 説明義務違反で法律違反ではないのでしょうか？ 疑問２ 土地契約前に建築会社に地盤調査や現地確認をしてもらっているのですが何も言われていないです。 また、建築会社に外構の工事概算見積もりもしてもらっていますが蓋のみの仕様で金額がでていて、その値段で私はトータル予算を計算して土地の購入を決めました。 土地契約後に側溝そのものの補強や対処工事が発生した場合建築会社に請求できるものなのでしょうか？ 疑問３ 不動産会社の説明義務違反なら土地を解約したいと考えています。 建築会社の見落としなら工事費用の負担を交渉するつもりです。 こちらに請求する権利はあるのでしょうか？また可能でしょうか？ 皆様のご意見をお聞かせいただければと思います。

お世話になります。 隣地境界測量において、地積測量図（昭和３０年頃作成）をもとに行う予定で、 隣地の四角形の四辺や対角線の長さ、面積が重要なポイントになっています。 隣地所有者が依頼した土地家屋調査は、当時は平板測量で行っているため、 四辺の長さは正確であるが、対角線の長さは不正確であると述べています。 面積は、その対角線の長さや高さをもとに計算しているものと考えられます。 対角線や高さの長さは、どの程度の誤差が考えられるのでしょうか。 教えてください。

今日の夕方犬を買いに行くのですが、昨日見て気になったのが、下唇の下にに人間にはないぶつぶつがあったんです。 ネットで画像検索してみたんですが、画像ではなかったので、動画でいろいろ調べていたら、チワワとパピヨンのミックスのような子の唇の下がぷつぷつしていました。 これって普通のことですか？毛穴か何かで問題ないですか？ もし湿疹か何かだったらお店の人に聞いた方が良いですか？ 白い小さなぷつぷつです。　　

こんにちは。 同じ町内で中古住宅が出たので、若干狭いですが検討している物件についてなのですが… 平成20年に会社だったところが競売にかけられ、更地にして4つの土地に分けられました。 平成24年に今回の物件が建てられ、平成28年の夏頃に競売で業者が落札しました。 10年のうちに2回も競売にかけられていることと、建てて3～4年でという点が引っかかります。 たまたま「町名」「競売」で検索したところ、今回の物件と同じ住所で出てきたので判明しました。私自身は地元ではないため、以前の土地についてはわかりません。 4つの土地の1つは同じ子供会の子もおり、他のおうちは問題ないように思うのですが… お祓いをした程度ではダメな物件でしょうか？ よろしくお願いします。

ブロックのあくのような白い塊 　いつも回答いただきありがとうございます。 　土地付き建物を所有しています。 　隣の土地は、畑で、いつも、沼地のように湿っています。 　土地の境界には、建築用ブロックを5段程度に積んでいます。最近気づいたのですが、ブロックから、白い灰汁(あく)のようなものが、染み出しています。白くて、石灰のような形状をしています。たわしで、水で濡らしてこすっても、とても、簡単に取れるものでは、ありません。 　もし、写真をとってこれを掲載できればと考えていますが、今は、用意していません。 ●Q01.　これは、何でしょうか? ●Q02.　宅地が、土になっていて、雨が降ると土に雨水が、浸透してブロックを通じてブロックのあくやかすを染み出して白いしるしをつけているのでしょうか? 　このあくは、最近ついたように見えます。原因は、分かりません。 ●Q03.　この灰汁のようなものを取り去るには、どのようにするのが、効率的でしょうか? 　ブロックの長さは、10メートル程度です。 　カルシウムの塊のようにも見えるので、強い塩酸を薄めた液体で、この塊を溶かすことができれば、よいのにと考えていますが、実際には、やったことありません。 ●Q04.　効果が期待できるでしょうか? 　どうような経験をお持ちの方、何か対策を施した方、たとえひとつだけでも、よろしく教授方お願いします。 　敬具

宅地建物取引主任者を英語でなんと表記するのが良いのでしょうか？

こんばんは。 砂浜からルアーでヒラメを狙っていたのですが、昨年から知人に誘われて船でヒラメ釣りをすることになりました。釣り道具は一式揃えたばかりです。 船でのヒラメ釣りでは、「前当たり」というのがあるそうなのですが、そのときにロッドを少しづつ上げていけば良いのでしょうか？。またはロッドを少しづつ下げれば良いのでしょうか？。何もしないで放っておくのは論外だと思うのですが・・・・・ 初歩的な質問かもしれませんが宜しくお願い致します。

参考までに教えて下さい。 我が家の隣人が宅地を売ったのですが、隣人が引っ越して不要な建物が撤去されて整備が済んでから不動産屋が我が家に境界確認に来たのです。その時「早く売りに出したいのですぐに確認したい」と言って境界の側溝のところで口頭で確認して境界杭を打って行きました。 不動産屋はその境界を基準にして面積を割り出して売りに出したようですが、登記簿記載の面積との誤差があったらどうなるのですか。修正しないとまずいと思うのですがどうですか。 隣人が不動産屋に売り渡した時点では境界杭はなく我が家に確認の話もなかったのに何をもって面積を割り出したのですか。

　100坪の土地を借りているのですが、 先日大家さんから、買ってくれないかと言われました。 調べたら300万円ぐらいなので、年間１０万位の支払いなので、 借り続けるより、買っちゃったほうが資産になるし得だと思うのですが、 いかがでしょうか？ 　相続税や、売買の税金などの知識がないので、ざっくり説明いただけたら助かります。

　100坪の土地を借りているのですが、 先日大家さんから、買ってくれないかと言われました。 調べたら300万円ぐらいなので、年間１０万位の支払いなので、 借り続けるより、買っちゃったほうが資産になるし得だと思うのですが、 いかがでしょうか？ 　相続税や、売買の税金などの知識がないので、ざっくり説明いただけたら助かります。

宜しくお願いします。 不動産売却（私は売主の立場）の決済日に、権利証（不動産登記済権利情報）というのをもってくるように言われたのですが、不動産屋が、権利証を法務局にもっていかなければならないため、後日返却すると言われました。　 その場で返して頂けると思ったのですが、権利証を預けるのは普通でしょうか。 詳しいかた、ご意見を頂けるとありがたいです。

父名義の実家の売却を進めています 母が亡くなり、父が老人ホームに入り、自分がきちんといている間に家の売ってしまいたい、と希望しているので 私が代わりに不動産屋に仲介してもらい、買い手が決まったところです。 現段階まで出かかった費用は 家財道具の処分・清掃・庭木の剪定・リビングのクロス張替え　で45万ほどです 売りに出せる状態にするだけの最低限の手を加えただけですのでかかった費用としては妥当かな と思っています 今後、司法書士の方に間に入ってもらい売買の手続くが進むことになります。 私は全くそういった知識がないので不動産屋に司法書士への依頼もお願いしてあります 今後かかる費用としてはいくらぐらいが標準でしょうか 何も知らずに法外な金額を請求されないようある程度の金額を見越しておきたいと思います 実家の売却金額は、 土地・建物込みで1500万円です また 売却が完了した後は何をしたらよいのでしょうか例えば、父が来年確定申告をしないといけない、とかありますか？ 税金とかのこともよくわかりません。 不動産屋の話では、父の住民票が実家に残っている状態で3年以内なら税金もかからない（？） というような話です。父は老人ホーム入所ですが意志はしっかりしています

義妹所有地と隣接する土地(私の妻所有)の境界線に私所有の物置の一角が入り込んでいる(1平米以下)。29年前義妹はその土地にアパートを建て、妻所有の土地には28年前に私が自宅を建てている。物置の出っ張りはこれまで特に問題にならなかったが、最近義妹が所有地とアパートを売りたいと言い出した。 今後土地の買い手に物置の出っ張りを問題にされると面倒なので、この際出っ張り分の土地(1平米弱)を義妹から買い取ろうかと思っている(まだ義妹には伝えてないが、おそらく同意は得られると考える)。その際分筆登記が必要と思うが、どのような手続きが必要で、測量・登記等にどの程度の金が必要となるか知りたい。

私は40年前に大手不動産会社が開発した土地を購入しました。 その際、購入した分譲地は勝手に分割して売却する事できないとありました。 自治会の規約にも同様の決まりがあります。 私は土地の半分を売却しその金額で住まいの新築をすると決め、売却を不動産会社に依頼しています。現在、息子と二人で引っ越しをし、アパートに住んでいます。 しかしながら、土地続きの家から反対されたために土地分筆の測量が出来ずにいます。 先方はすでに訴訟をする手続きをしています。 不動産会社の担当者は問題なく売却が出来るので動いていたのですが、測量が出来ませんので全てが止まっています。気に入った土地でありますので、引き続きこの場所に居住したいのです。 全土地の売却をしないといけないのでしょうか？ どうぞこの問題が解決できますようにご助言、ご指導を頂きたくよろしくお願い申し上げます。

隣接した道路（道幅2.8ｍ）くらいの一部分（１ｍ程度）が近所の２者の共有地だったみたいです。ちなみに我が家は突き当りの角にあり、その一部分（１ｍ程度）と接しています。 そこを道路として使うのならば、お金を払って共有の権利をあなたも買うか、正式な使用権の手続きを取りなさい。 みたなことをその２者のうちの１者が言い出しました。 市役所で確認しましたが、その部分には建築物が建つ許可はおりないので、壁とかそういった物は立たないみたいです。 なので、そんな権利の手続きをお金払ってする必要ないのかなと思ってますが、それはいけないことでしょうか？ 他者も多数利用してる土地なのに、なぜ隣接してる我が家だけそんなお金出す必要がありましょうか？ 僕が間違ってますか？

隣接した道路（道幅2.8ｍ）くらいの一部分（１ｍ程度）が近所の２者の共有地だったみたいです。ちなみに我が家は突き当りの角にあり、その一部分（１ｍ程度）と接しています。 そこを道路として使うのならば、お金を払って共有の権利をあなたも買うか、正式な使用権の手続きを取りなさい。 みたなことをその２者のうちの１者が言い出しました。 市役所で確認しましたが、その部分には建築物が建つ許可はおりないので、壁とかそういった物は立たないみたいです。 なので、そんな権利の手続きをお金払ってする必要ないのかなと思ってますが、それはいけないことでしょうか？ 他者も多数利用してる土地なのに、なぜ隣接してる我が家だけそんなお金出す必要がありましょうか？ 僕が間違ってますか？

賃貸しマンション１軒あり、新たに入居きまりましたが、業務委託する外部の専門会社からマイナンバー提出言われましたが、出したくないのですが。。。如何なものでしょうか？教えて欲しいのですが。。。