lock_on の回答履歴

県の公共工事の関係で数年前に土地の売買契約をしました。 私は不動産売買に関して全くの素人でしたので、その手の事に詳しい知り合いに頼みました。 売買成立後、知人に言われるまま自身への謝礼のほか、測量などでお金が必要だったと言われ、詳しいことは聞かずにお金を払いました。 知人の事は私が子供のころから知っていましたので、当時は全然疑っていなかったのですが、最近になって知人の悪いうわさが耳に入りました。 当時土地買収の対象には複数の人がおり、その何人かの人もその知人に頼んでいたということでしたが、知人が経費を請求する事に際し口頭だけで済ませ書面には一切しないので、経費の一部を水増ししたり、またありもしない名目でお金を取っているのではないか？というものでした。 考えてみれば私の家の場合も書面でもってくるということは一切ありませんでした。 前置きが長くなりましたが本題です。　 知人が請求した金額が正当なものかどうかを調べる良い方法があれば教えいただけないでしょうか？ また専門家に調べていただく場合、どういう職種に依頼したらいいかお聞きしたいと思います。 つたない文章で申し訳ありませんがよろしくお願いします。

毎日色んな福屋営業所から物件確認のFAXが届きます。 福屋さんのルールなんでしょうけど 1つの営業所にとっては定期的な確認なのかもしれませんが 色んな営業所から毎日沢山来るので面倒臭くなってきます。 電話確認もしているのになぜFAXの確認を行うのでしょうか？ 買主見つけてくれるのはいいのですが それとは別に毎日福屋さんだけ返信用紙が次から次へと送られて来るので 自社の御中消したり、相手に様付けしたり記名押印したり ネットやチラシOKとしているのに毎度毎度アンケートレベルのチェックを入れて 返信しないといけません。 客付けとは別のこちらの勝手な部分なのですが返信するのが面倒臭くて… 物確なら電話だけでいいじゃないかと思うのですが。 なぜ福屋さんはこういうシステムなのでしょうか？

昭和30年代に位置指定道路として認定を受けました。以来舗装ができない砂利のままで生活環境に支障をきたしています。車両の往来で道路は削られ、雨上がりは水たまりができ走行車両が水をはねます。石ころもはねて飛びますし年寄りは砂利道で歩きにくい道路です。 この東西に抜ける位置指定道路は概ね60Ｍです。幅は4Ｍと一部４Ｍ満たない幅のところもあります。道路指定の端はスミキリも切ってありますが一部いい加減で家が地上に建ってもいるところもあります。 この道路は道路に面して建っている居住以外の土地所有が2名います。そのほかは市に提供済み。 大昔土地を切り売りした時、居住者に接してる道路部分まで購入を不動産業者を通して勧めました。 しかし、居住者（当時の購入者）は「道路部分はいらないと」と断り現在に至っています。市道路維持課に相談したところその2名の土地所有者の承諾書がなければ舗装工事ができないとの回答でした。 昭和30年ころの位置指定はネットでみるといい加減な取扱いで許可されたようです。土地所有者に名義は変わらいので、ご承諾願う旨お願いをしたところ「あなた方の道路の利便性向上」に無料で承諾書はかけないとの回答。 たった数平米で非課税扱いのわずかな土地に泣かされています。このままですと永遠に未舗装の道路のままになりここに住む者として大きな悩みです。 解決策は土地所有者に応諾いただくだけの「承諾料」を私たち近隣の者が相談し払わなければいけないのでしょうか？

３９歳女性です。 現在中古不動産を探しています。 昨日大手不動産の営業さんと一緒に物件を見に行ってきました。 築１８年の中古テラスで安価で内装もすごく綺麗にリフォームされていて良い物があったのですが、不動産屋さんから「競売物件で、恐らく前の持ち主の方が自己破産に近い形で手放された物だと思います。現在は当社とは別の不動産屋さんが売主になっています。」と話されていました。 特に不動産屋さんの営業の方もどうこうは言ってなかったのですが、競売物件の場合もし私が購入した場合に前の方の借金や残債を請求されることはあるのでしょうか？ややこしい方が押し掛けて来ても怖いですし・・・。 競売物件で気を付ける事は他にあるでしょうか？皆さんでしたら購入されますか？ 御指導下さいましたら幸に存じます。

家が売れないんです。築13年２LDK　注文物件当時3800万円の家　　今1780万で売り出して9ヶ月です。3人の方がローン審査おりず・・・購入したいという方がいたのですが・・・ 土地20坪　　建物81平方メートル　　専任です。 壁や水周りなどリホームやクリーンニングしたほうがいいですか？　　　どんな情報でもいいので教えてください。　　東00リバブルで売り出しています。よろしくお願いいたします。

親が以前に土地を買ったときに、隣地との境界がどこかということを確認しなかったようで、 売却したいと思って法務局に地積測量図を取りに行ってもありませんでした。 売却する際には、隣地の所有者に立会いしてもらう確定測量は必ずやるものでしょうか？ 買主が了承すればやらなくてよいのでしょうが、市街化調整区域であり登記簿の面積もあまり信用ならないと法務局で教えてもらいました。 面積だけ確認なら現況測量でよいと聞きましたが、現状は境界標が全く見当たらないです。 これでは現況測量もできないでしょうか？ よろしくお願い致します。

タイトルどおりなんですが、今日の新聞でタバコ１箱を千円にする案が、もしかすると実現するかも知れないとありました。 私はタバコを吸いませんが、おそらくこの案には賛否両論あると思います。 つまり愛煙家の中にも 「タバコ被害をあれだけ言われても、好きでタバコを吸って健康を害し、健康保険をバンバン使っているのだから、千円でも賛成せざるを得ない」 という人もいると思うし、逆に嫌煙家の中にも 「民主国家で愛煙家だけに懲罰的課税をするのは如何なものか　・・　反対だ」 と考える人もいるように思います。 皆さん、タバコ１箱千円　・・　どう思います？

20代前半、大学院生・女です。 私は性交に対して厳しい考え（感覚）をもっていて、子供ができてもいいと思わなければしたくないと思っています。 避妊は１００％ではないし、未婚の男女とか既婚でも育てられる自信の無い人はするべきでないとも思います。 まわりで、未婚なのにしているような話を聞いたときは、嫌悪感でいっぱいになってしまいます。 ですが、現在は多分私のような考えは少数派だし、 何より違った価値観を認められない自分の心の狭さが嫌になります。 付き合っている彼がいますが、ずっと拒否しています。でも本当は彼がどこかへ行ってしまうのではないかとか、どうせセックスしたいんだろうと思ってしまったり、 未婚で他の人と経験がある彼をどこか軽蔑してしまったりします。 そして、ますますセックスに対して嫌悪感を持ってしまいます。 私は、子供をつくるときだけにすればいいと思いますが、今のままでは、結婚できなかったりできてもうまくいかなくなるんじゃないかって不安に思うようになりました。 男性だったら、私と同じ感覚の人はもっと少なくなると思います。 でも、どうしたら自分の感覚が変わるのか、わかりません・・・ おかしな悩みですが、どなたかご意見をくださればありがたいです。