【年末調整】家を一括購入で住宅ローンなしで買った人

質問

【年末調整】家を一括購入で住宅ローンなしで買った人は年末調整でお金は住宅購入に関する還付はないのでしょうか？

回答No.2

chie65536（@chie65535） · ベストアンサー

年末調整は、確定申告が不要な人（単一企業からの給与のみが所得の全ての人で、不動産の売買などが無かった人）が使う制度です。

言ってみれば「控除が何も無いので、確定申告に相当する処理を、勤め先に代行して貰う」のが、年末調整です。

なので、不動産の売買などで、控除の対象になったら、自分で確定申告して（会社に確定申告が必要なので年末調整不要と伝えて）、確定申告に基づいて還付を受ける事になります。

確定申告せず、年末調整してしまうと「特に控除するものはない」と確定申告したのと同じ事になるので、還付は受けられません（控除が無かった事になる、家を買わなかった事になる）

お礼

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回答No.3

chie65536（@chie65535）

書き忘れましたが、新築住居購入に関する各種控除を受けるには、申請が必要です。
現金一括購入など、住宅ローンを使わない時にだけ受けれる控除も、申請が要ります。

回答No.1

f272

住宅ローン控除というのは，住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を所得税額から控除するものです。住宅ローン等の年末残高が0円であれば，当然に控除される金額も0円です。