世帯年収1000万、マイホーム

質問

30歳共働き夫婦(夫は公務員、私は会社員転勤無し総合職)
子どもは最大でも2人欲しいです。
生活費は15万円
家賃は7万円
貯金は現在700万
毎月夫が8万円貯金
私が5万円貯金5万円積立NISA
しています。

マイホーム探そうかと話になってるのですか
予算で悩んでいます。
夫の同僚が同じ地域に家を建ててるのですが
3000万台の人が多い様です。
理想の立地と坪数だと4500万近くかかります。
ここ最近人気で土地の価格は上がっています。
今が1番安く、なかなか良い立地の土地は少ない状況です。

まだ子どももいない状況なので4500万もマイホームにかけて良いのか
夫の父親が体調悪くお金もかかるかもしれない
将来の教育費も残しておきたい
と悩んでます。

無料で出来るネットのシュミレーションでは余裕がある結果になるのですが不安です。

夫も
・周りより高い家
・現在の家賃より高いローン
に悩んでるようです。

どのように考えれば良いでしょうか？

回答No.6

佐藤 直子（@n-space）

すでに700万円貯金できていて堅実に積み立てていらっしゃるようなので、この先もさほどリスクはないかと。金利も安いので、5％（あるいはもっと？）の時代に建てた方々の意見は参考にならないかもです。
ただし、新居となると、思いのほかこれまで以上の出費にはなるため覚悟は必要です。
お子さんができれば医療費や出産費用（かなり返金されます）、保育園も未満児は高額です。光熱費もすべて上がります。さらに毎年の固定資産税。
駅地下立地であれば車は手放したほうがいいかもしれません。維持費、重量税、車検となかなかの出費ですから。
住宅ローンのために生活を切り詰めるとなれば、何が豊かなのかわからなくなります。
高額なハウスメーカーの住宅も、広さばかりを重視せず、視点を変えてみてもいいかと。
居心地よく美しい住まいにするためには、他の手段もあります。
色々調べてみてはいかがでしょうか。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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