下の階からクレーム、それを信じる大家

質問

下の階が引っ越してきて２年ちょっとです。引っ越して間もなく、夜中の足音がうるさいとか、深夜に複数人の声が聞こえるとクレームが大家を通してくるようになりました。
その当時は友達を入れたりしましたし、電話をすることもありました。足音ももしかしたらうるさかったのかもしれません。なので、気をつけなければと、早い段階で友達をいれることも、仕事以外の電話もやめました。私の仕事は朝早かったり夜遅かったりなので、カーペットを買い換え、スリッパを履いて、時間関係なくつま先で音を立てないように歩くように気をつけました。
それでも、今年の４月まで騒音の張り紙がされたり、クレームがきていると電話がきたりしていました。争い事が嫌いですし、言い訳だと思われるのも嫌なので、私は常に受け身で対応していました。それに木造ならなおのこと生活音は聞こえますし。目くじら立てたらきりがありませんので。

それがつい先日、内容証明が送られ、退去の方向へ話を持っていかれました。
下の階も時間に関係なくゴロゴロ音が聞こえるし、急にドンと大きな音がする時もあります。鼾だって私が眠れないくらい相当うるさいです。それなのに、下の階から私がうるさいと思われ続け、大家は私にどうなのかと確認もない、騒音値を計測もしない、予告なしで急に出てけっていうのはひどいと思います。

大家もアパート改修が２年前から止まっており、全窓枠が丸見え、壁が剥き出しの状態です。冬はすきま風が入ってくる始末。虫も侵入してきます。玄関もかえたのはいいのですが、やはり木枠が丸見えのままで、そこからゴキブリが侵入してきたのを目撃してます。鍵も一向に工事専用キーと書かれたもの一本のみで、未だに二つ目の鍵穴が使用できず、防犯対策になんかなっていない扉です。
また、私が部屋で貧血から気を失って動けなかった時に、会社の方が連絡がつかないと心配して、大家に鍵を開けてほしいと連絡をしたらしいのです。その時にそんなこと知らない、こちらはどれだけ騒音とかで迷惑をかけられているかとキレられ、どうすることもできなかったとあとから言われました。
そんなこんなで大家も大家として責務を果たしてないですし、下の階も敏感すぎると言うか、私からしたら異常ではないかとも思えます。本来落ち着ける空間である家が、神経すり減らして、毎日音に過敏になりながらの生活。もうストレス通り越してます。

引っ越しとも考えましたが、今すぐに引っ越しできるほど貯えもありません。私は内容証明に対し、どう動けばいいでしょうか。皆様のお力添えをお願い致します。

回答No.2

KZ1105A1

まぁ基本的に木造造りでは、音はアナタが考える以上に音が分ります。
又、かなり古い物件の様ですから尚更です。

結論からすると、内容証明郵便で返し反論して居座るか、金を調達してでも引っ越しするかの選択しかありません。
住まいとは生活の基盤なので、余り環境が悪いと、全てに関係してきますよ・・・

事情はどうであれ、今回は引っ越しして普通のRC.SRCマンションに移動した方が賢明でしょう。

回答No.1

noname#263248

お金を借りて引っ越しをしましょう
親や消費者金融に借りてください
結果的にそれが1番あなたが幸せになれると思います

引越し費用の出せない人は弁護士をつけて抗議など出来ませんし、相手が内容証明を送ってきたということは本気で退去を望んでおり、関係修復が見込めるとは思えません

「もう騒音など出してないのに」というのはあなただけの考えて、階下の人は全くそう思っていないのです