家を買う人って

質問

長く住める家を買おうとした場合、安くても2000万円以上はかかることも多く、ローンの支払いもきついと思います。30代40代くらいで家を買う人がいますが、何故買えたんでしょうか？下のような理由やそのほかの理由があれば教えてください。

「一人っ子でそれほどお金がかからなかったから」
「子どもを大学に進学させなかったから」
「年収が高く、貯蓄できるだけの余裕があったから」
「宝くじに当選したから」
「食費や光熱費を死ぬほど節約したから」

回答No.6

okok456 · ベストアンサー

住宅ローン シミュレーション　
3000万円
35年ローン
ボーナス時増額なしhttps://www.aeonbank.co.jp/aeonbank/housing_loan_sim/New/view.do#simresult
https://www.resonabank.co.jp/cgi-bin/simulation/housing_loan1.cgi
家賃に10万円近く払っていれば購入可能でしょう。

住宅ローン減税制度があります。
https://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/

住宅ローン以外の出費
固定資産税があります。
https://www.naturie.jp/column/house/money/entry-3292.html
10年毎ぐらいで屋根壁の塗装が必要です。
https://gaiheki-concierge.com/article/10-years/

参考になれば我が家の場合
２５年程前、夫婦共稼ぎで年収約1千万円で4,200万円で家を購入しました。当時の貯金約500万円。
現在、同程度の新築一戸建ては3,000万円前後のようです。
当時の住宅ローンは25年で何回か借り換えをしました。
年収は徐々増えましたが
2004年に私がリストラになり再就職しましたが私の収入が半減
支出を押さえました。
月の返済額を低くする為、返済を1年延ばしました。
息子二人は私大に行き学資ローンを利用しました。

回答No.7

回答 お願い（@74te）

良い大学に行って、それなりに良い会社に就職すれば、金融機関からは安定していて回収できると思われるので、ローンが組めるから家を買えるのだと思います。

うちはそれほど裕福ではないはずだったにも関わらず、きょうだいの中には良い大学行って、700万円近い車買って、家族作って、家まで買ってる者もいます。

どう金を調達したのか聞いてないけど、一部上場企業に就職すれば、それも可能なんでしょうね。

回答No.5

sirasak

質問例のようにお金に余裕がある人は少ない。
親から借りて頭金にして後は銀行ローンにすれば家賃ぐらいで済むはず。
親から借りたお金は借用書を作って返せば良い。

回答No.4

q4330

金利が安い今なら家賃ほどで家が買えますよ
3000万円のローンを20年で組んでも、ボーナスで半分払う計画にすると
金利を3.5%としても9万円/月、ボーナスで50万円の支払いで済む
これなら40歳でローンを組んでも60歳で完済でき65歳までの収入は老後資金として貯蓄できる。

補足

ボーナスで半分払うというのが結構大変そうですね。特に私立大に通う子どもがいれば、半期分の支払いだけで数十万なくなりますからね。それに仕送りとかもあるでしょうし。父がボーナスをどのくらい貰っているのは知りませんが、両親を様子を見ていると結構大変そうでした。

回答No.3

rikimatu

年収が高いというのが大きな理由だと思う。
家賃が高い所だとローン組んでも
家賃払うのとローン組んでも支払い的に変わらないから買うという人もいると思いますよ。

補足

＞家賃払うのとローン組んでも支払い的に変わらないから買うという人もいると思いますよ。

父は「まわりの人は子どもを進学塾や大学に行かせず、家を購入する人がほとんどだ」と言っていました。私はてっきり家を購入したから大学に行かせられるだけのお金が無くなったと思っていたのですが、支払い的にはあまり変わらないということは、その人たちは家を購入せず賃貸を選んでいたとしても、子どもを進学塾や大学に行かせていないのでしょうか？

回答No.2

noname#248131

大体の人は家を買わないなら借りることになるので、毎月借家の賃借料を払うか、家を買ってローンを返すかって感じじゃないですかね。

回答No.1

yuseiok

普通に生活してローンを組んでるだけですよ。

補足

私の父のまわりの人は進学塾や大学に行かせていない人がほとんどのようで、そんなに教育の優先順位は低いものなのかと気になっていました。普通に生活してローンを組んでるとのことでしたが、子育てにかかる費用は歳が大きくなるほど数十万、数百万、1千万以上と支出がかなり大きくなっていきますよね。その辺は大丈夫なのでしょうか？