貸した土地は帰ってこない 経験された方いますか

質問

私の身近ではこのような話がありますが、似たような経験をされた方みえますか？

経験１
うちの親が何十年も前に、燐家に土地を貸しました。たぶん無料で。
燐家はそこに小さな鶏小屋をつくりました。
私の親がその土地を返してもらおうとしたら、隣の親御さんはなくなっており、隣の子供はそんな話はしらないと言って、結局隣のものになってしまいました。

経験２
兄弟が知り合いから畑を買いとりました。
あとから売主が売った覚えはない、貸しただけと言われたそうです。
今となっては、田舎なので山や畑は負の財産で、売りたくても売れないからちょうど良かったと言っています。

回答No.2

chachaboxx · ベストアンサー

1.
隣のモノになる　というのは、強制的に分筆登記されて所有権が移転してしまった　ということでしょうか？

あり得ません。

所有者の合意が必要です。

法務局などで登記簿謄本を入手して、確認してすれば、法的な所有者が記載されてます。

強引に居座るようなら、土地を処分(売る)するから、指定期日までに空け渡すよう申し入れるべし。

2.
買った(お金を支払った)時点で、登記しなかったのなら、交渉しかないです。
ホントに買ったかのかも疑わしいです。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.1

gongorogon

経験はありませんが、土地には所有権があり登記されているはずですので、貸主または借主のどちらかに権利書？がないでしょうか。

お礼

回答ありがとうございました。