ベストアンサー 日本版、サブプライムローンは起こらないですか？。 2020/10/14 01:50 日本版、サブプライムローンは起こらないですか？。 みんなの回答 （5） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー SPROCKETER ベストアンサー率26% (2131/8006) 2020/10/14 09:59 回答No.2 米国は経済成長が続いていますが、日本は３０年以上も経済成長が止まったままです。サブプライムローンをおこなって経済成長を促進しようという考え方そのものが国に無い状況でしょうね。 田中角栄の列島改造論が現在まで続いていたら、中国にＧＤＰで抜かれるような事態は起こらなかったでしょう。森林がある山が無くなったり、インフレと地価高騰で５万円札が出ていたり、みんなマンションしか住めない状況になっていたでしょうが、経済成長は続いていたでしょうね。 バブル崩壊後に列島改造論を否定した途端に経済成長が止まっています。列島改造論以外に経済成長する方法が無かったわけで、今のような駅前開発によるマンション需要では経済成長は無理でしょうね。当然、サブプライムローンもあり得ないでしょう。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 1 その他の回答 (4) koncha108 ベストアンサー率49% (1313/2666) 2020/10/14 18:56 回答No.5 起こらないでしょう。 まず日本の住宅ローンは国交省の指導もあって返済に不安がある人は審査が通らない。次にアメリカの場合、住宅ローンの担保に購入した住宅そのものを銀行に差し出して出て行ってしまえば、住宅の市場価格がいかに下落していようが住宅ローンの残金はチャラになりますが、日本の場合差し押さえられて競売に出され、通常はかなり安い値段で落札する担保物件がローンの残金を埋められなかった場合には家を明け渡した後でも借主に借金がついてきます。 サブプライムローンは通常の住宅ローンの審査も通らない低所得層に対しての高利のローンなので、そもそも無謀なのですが、借りても手に入れた住居を明け渡しさえすれば借金が消えるのでリスクは最小限ですみます。日本では到底審査に通らない人たちへのローンですが、仮にあったとしても高利で家を失うどころか巨額の負債を負い続けるローンに申し込む人も少ないでしょう。 リーマンショックが起こった2008年以前は米国は住宅建設ブームで住宅価格が高騰していました。だから返済能力が低い低所得層に住宅ローンを組んでも住宅そのものを担保に取っておけば高く売れるはずで、貸し倒れはないはずでした。しかも抵当権を証券化して金融会社に販売するのでリスクが分散されて皆んながローリスク、ハイリターンのはずでまさに錬金術。それにしても住宅ブームが一段落していたので、一旦サブプライムローンで自己破産する人たちが増えると一気に住宅価格が下落するくらいわかりそうなものですが、どうにも金に目が眩んだ人たちは儲かっている時に、しかも他社がまだまだ儲けてそうな時に、金脈を切ると言うことはできないものの様です。何れにしても銀行が持っていた抵当権が一気に値崩れして、サブプライムに由来した金融証券の信用が急落してリーマンショックになりました。 2008年当時、ローンの返済に行き詰まり、夢のマイホームを手にしたのも束の間に泣きながら家を出ていく家族の映像が流れたりしていましたが、一方ではローンを組んで返済を一切せずに家を明け渡して出て行ってまたサブプライムローンで家を買うことを繰り返す猛者もいて、その手法をシェアするウブサイトまでありました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 1 eroero4649 ベストアンサー率32% (11216/34842) 2020/10/14 13:41 回答No.4 サブプライムローンは、本来住宅ローンの融資が受けられそうにない所得者層の人も融資が受けられるものでした。 それが大人気になってじゃんじゃん借りる人が増えて、そのおかげで家が売れまくって景気も良かったわけですが、元々がローンを払うのが厳しい人たち。案の定払えない人たちが続出して、そこから取り付け騒ぎになってリーマンショックに至ったわけです。 そもそも日本では「無分別な融資」というのが行われていません。また世間から「もっと住宅ローンの基準を緩くして新築需要を掘り起こすべきだ」という声もありません。 むしろ今の日本で社会問題になりつつあるのは「空き家問題」で、23区でも10％を越える事態となっています。そこらじゅうに空き家があるのに新築で住宅を作ろうという世間の雰囲気にはならないですね。 むしろ最近は、郊外などの人口減少に悩む自治体が空き家を買い上げて格安で買い取り前提の賃貸で若い人たちに住んでもらおうとしていますね。そちらのほうが余程マシな政策だと思います。 空き家を格安で買い取ってリフォームして住み直す。というのがこれからの時代に合っているのではないかなと思います。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 1 nagata2017 ベストアンサー率33% (7034/20721) 2020/10/14 10:18 回答No.3 日本では経済成長が止まったら 格差拡大政策が始まったので 非正規社員が増えて 住宅ローンどころか 結婚もできない人たちが増えています。 銀行は 非正規社員には住宅ローンは認めない。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 1 cse_ri4 ベストアンサー率22% (45/199) 2020/10/14 02:13 回答No.1 あり得ません。 日本では、アメリカと違い、そもそも住宅地が余っていない。 低所得者は、住宅の購入を諦め、生涯賃貸住宅住まいになるため。 質問者 お礼 2020/10/14 06:53 それが、昨今激安住宅が増えて組めそうにない人らが組んでいて日本もそろそろサブプライム始まったかと、思った次第であります。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 社会社会問題・時事経済 関連するQ&A サブプライムローン サブプライムローンって話題になりましたよね。日本版サブプライムローンって存在するのでしょうか。具体的なローン商品名を知りたいのですがいかがでしょう。また、同じようなことが日本でも発生する可能性はあるのでしょうか。 サブプライム・ローンについて 現在、世界の金融関係のニュースで話題の、 アメリカのサブプライム・ローンですが、 このサブプライム・ローンを英語にすると （Wikipediaによると）、 subprime loadingになるそうですが、 なぜサブプライム・ローンの日本語のように、 subprime loanとならないのでしょうか？ 日本版サブプライム 正直、あまりにも変動金利を多用し、住宅ローンを組んでいる人が多いように思えます。さらに餌は住宅ローン減税です。 そもそも変動金利とは将来確約の無い金利で、どこかサブプライム的な気がします。 もし、債権価格が暴落し、住宅金利が急上昇した場合、日本版サブプライムが発生するような気がします。 借金国家の日本が現在のＵＳＡのような政策は無理な気がします。 専門家の皆様はどのような見解ですか？ 移民問題の現実を教えて？人口減少時代の日本 OKWAVE コラム サブプライムローン サブプライムローン問題がアメリカ・ヨーロッパなどで大変なことになっていますが、日本ではサブプライムローン問題に対してどのような危機対応策を行っているのでしょうか。 おしえてください。 サブプライムローンの日本での被害について 日本はサブプライムローンの被害はあまり影響を受けないと言っている人が多いですが、実際日本にも少しずつ影響が出ているという声も聞きます。 本当のところ、日本はサブプライムローンの被害を受けているのでしょうか。また、今後影響を受ける可能性はおおきいのでしょうか？ ご存知あれば教えていただければ幸いです。 サブプライムローンについて サブプライムローン問題が起こった背景とサブプライムローンが市場及び日本経済に及ぼす影響を詳しく教えていただけませんか？ しばらく前にサブプライムに関連して世界の有名証券会社がFBIの捜査を受けていると報道がありましたが、それについいても詳しく知りたいです。 中学生にもわかるように教えていただければ幸いです。 サブプライムローンについて 今問題になっている、サブプライムローンで、日本はどのような影響を受けるのでしょうか？？また、原油高騰も日本にどのような影響を与えるのでしょうか？ サブプライムローンとはなんですか？ 今サブプライムローンが世界の経済を揺るがしていますよね。 ふつうのローンならわかるけど、肝心のサブプライムローンについてのイメージがつかめない。 Wikipediaで調べてみるものの元々経済は苦手なので、たくさんの専門用語で目が回ります。 大まかにサブプライムローンのしくみを教えてください。 サブプライムローン ニュースステーションのサブプライムローン関連の報道を見ていて思ったのですが、古館さんが”サブプライムローンは悪だ、悪だ”と言っていたのですがサブプライムローンの問題というのはサブプライムローンを担保に社債を発行したところ、住宅ローン（＝サブプライムローン）を返済しない人がとっても多くなってしまったがために社債の価値が目減りした、っていうのが問題なわけで、サブプライムローンが問題の引き金になってはいるのですが、サブプライムローンを担保にした社債の価値の目減りが金融機関に打撃を与えているというのが正確だと思うのです。 それで”悪だ悪だ”といわれるサブプライムローンを担保にした社債への投資は各金融機関ダメージを喰らってしまったのかもしれませんが、サブプライムローン以外を担保にした社債（証券化商品）ももちろんあるわけで、そっちは普通に利益を上げているのではないかと思うのです。 もしそれが正しいならば、サブプライムローンにだけフォーカスをあてる報道は素人臭い、もっと言えば偏向報道にあたるのではないでしょうか。各金融機関は、証券化商品への投資全体で見ればプラスなのではないでしょうか。 テレビ朝日に経済部というものがあるのかどうか知りませんが、ほぼ公共機関であるテレビ朝日がプロなのに（内実をわかっているのに）サブプライムローンが世界経済を襲う！みたいな報道をしてしまうのは現実に即していないと思うのですがテレビ朝日の意図がわかりません。サブプライムローンを担保にした証券化商品はマイナスになりましたが他の証券化商品はプラスです！やったー！サブプライムローンを担保にした証券化商品はコケましたが証券化商品全体への投資ではガンガン儲かってます！イェイ！と言う報道機関がないのはなぜでしょう？代わりにサブプライムローンこわーい、おそろしー、悪だーとだけ言っている…。 ニュースステーションの報道は素人の床屋政談レベルのものなのか、それともなんらかの意図があるのか、もしくは僕の認識が間違っているのか、決めかねています。誰か教えてください。公共の電波でここまで違和感のあることを言っていいのか、と疑問に思いました。 どうぞよろしくお願い致します。 サブプライムローン問題と日本の財政問題 サブプライムローン問題と日本の財政問題の二つを一つの論文にしたいのですが、どのように二つを関係付けて述べればいいでしょうか？ サブプライムローン問題が日本の経済と財政に与えた影響というテーマでいいでしょうか？ サブプライムローンとは 経済初学者の者です。 サブプライムローンについて教えてください サブプライムローンがどういうものか、調べていたら、 下記のような説明がありました。 「サブプライムローンは、米国で2004年頃から不動産ブームを背景に急速に普及した。借入れ当初の数年間は金利が低めに設定されて、その後、金利が高くなる頃に、値上がりした住宅・不動産を売却して借入れを返済したり買替えたりするというように、不動産価格が上昇することを前提として利用されていた。」 ↑ 「値上がりした住宅を売却して借入れを返済したり～」とあるのですが、 マイホームを売ってしまうことが前提だったのですか！？ マイホームが欲しくて、サブプライムローン(住宅ローン）を組んだのでは ないのでしょうか？ サブプライムローンについて サブプライムローンと通常のローンと異なる点はなんなのですか？ 具体的に教えて頂けたら嬉しいです。 日本人が受け継ぐ信仰と作法とは？：海外の方にもわかりやすく解説！ OKWAVE コラム 今さらサブプライムローン問題について 今回の大不況、大不景気が、 アメリカのサブプライムローンというローンの組み方？が 問題であったのは分かったのですが、 それが、どうして、このような大不況、大不景気につながったのかが、 いまいち分かりません。 サブプライムローンとは、 低所得者に高い金利で、お金を貸すというローンであるのは 分かるのですが、 ま、それが、結局返せない状況になれば、ローン会社が困るというのも 分かります。 極端な例でいえば、みんな返せませんとなったら、 ローン会社がつぶれてしまうことも分かります。 けど、そこからが、よく分かりません。 投資家が、金融商品にサブプライムローンを組み込んだ？とか。。。 投資家の方も、投資をしたいために、 サブプライムローン会社からお金を借りたということなのでしょうか？ 正直、ちんぷんかんぷんです。 このサブプライムローン問題をもう少し、 素人にでも分かるように説明して下さると、 大変助かります。 どうぞよろしくお願いします。 サブプライムローンの影響 サブプライムローンの影響でしょうか？ 日本株が下がっております。 この影響はいつまでつづくか？ いつになったら値を戻すか、皆さんの意見をください。 サブプライムローンについて サブプライム問題を詳しく知りたくて、ネットや新聞で調べるのですが、いまいちよくわからない所があります。 サブプライムローンとはそんな会社があって低所得者に住宅資金を融資していたんでしょうか？ 調べていくと違うような気がしています。 詳しい方のご回答をお願いします。 サブプライムローン サブプライムローンについてと 証券化商品を扱う側の問題点の アメリカと日本経済状態の違いや問題点とするかの感覚の問題について調べています。 詳しい方回答お願いします。 サブプライムローンの焦げ付きって サブプライムローンの事で疑問に思ったんですが、サブプライムローンで焦げ付きが大量に出ているということは、低所得者がローンを払えない（払わない）から貸しては住宅を差し押さえるということでしょうか。無い袖は振れないということで。例えば2000万の家をサブプライムローンでお金を借りて月々10万円の返済をしないといけないが、数年後金利が跳ね上がり月々18万円返さないといけなくなった。手取りは20万。なのでローンのお金は払えませんということで、貸して側は家を差し押さえたということになるんでしょうか？ということは、今でもサブプライムでお金借りていても、月々お金を返せる人は返しているんですよね？ サブプライムローンの「焦げ付き」とは？ サブプライムローン自体についてはなんとなく理解できたのですが 「焦げ付き」とはどういう意味でしょうか？ 経済の前に日本語の意味がわかりません。。。 よろしくお願いします。 サブプライムローン 最近サブプライムローンのニュースがよくしていますが、 難しくてよくわかりません。 いろいろ調べたのですが、難しい用語や内容でした。 もしわかりやすく説明されているサイトなどがあれば教えてください。 お願いします。 サブプライムローンについてです 一般にサブプライムローンは、最初の2年ほどは金利が低く固定され、それ以降は大幅に金利が高くなり、なおかつ変動金利が採用される仕組みになっています。そのため利用者は、購入した住宅の価格が値上がりした時点で、その住宅を担保にローンを借り増して対応したり、信用力が高い個人向けの「プライムローン」に借り換えをおこない、金利負担を軽減するといった措置を講じてきました。 その住宅を担保にローンを借り増して対応というのは、また別の金融機関からお金を借りるということでしょうか？ それと、プライムローンに借り換えを行うということは、容易なことなのでしょうか？ (信用力が低いから、サブプライムローンを組まされたのではなかったのでしょうか？) 回答をよろしくお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 社会 社会問題・時事 ニュース・時事問題メディア・マスコミ教育問題防災 ・災害自然環境・エネルギー国際問題気象・気候経済政治その他（社会問題・時事） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
お礼
それが、昨今激安住宅が増えて組めそうにない人らが組んでいて日本もそろそろサブプライム始まったかと、思った次第であります。