借主の退去のクリーニング、浴室黒かび貸主が支払う?

質問

クリーニング代金に黒かび除去の費用が派生しており、私貸主が支払うよう、請求されています。私は、支払いたくないのですが
普通に掃除しておれば、これほど黒いかびはなかったとおもいます。見たことのないかびです。自然発生のものでないです。
どう思われますか？教えてくださいません

回答No.3

minikuru

先ほどに投稿は誤りです。
不動産業者です。
原則ではパッキンなどの黒カビは自然損耗経年劣化ですので借主へに請求はされません。
ですが借主に善管注意義務があるので、定期的な清掃及び換気を怠り、放置した結果カビが発生し大きな損害を与えるに値する場合は借主に負担となります。

お礼

解りました。ありがとうございました。プロ方からの助言で心強いです。

回答No.2

minikuru

不動産業者の者です。
家財保険会社が変更され、他の保険会社に新規で加入手続きを完了すると証券が発行されます。
保険証券又は保険証券のアクセスURL及びID・パスワードを管理会社へ確認したら良いですよ。
通常は書類を送付いたしますが変更手続きが煩雑なので事務処理がスムーズに行われていない可能性がありますね。

回答No.1

chachaboxx

基本的に保守・清掃費用は、想定内であれば賃料に含まれるものだと思います。
明らかに想定を超える程度の場合は、保証料等から充当することが多いと思います。

お礼

早速にご回答ありがとうございます！保険にはいってないのですがー
2ヶ月分預かりは、あります。差し引きし返金すると思いますがー
賃貸業さんからいわれるままとなります。
それが、保険ですか？