フラット35 の事前審査、個人情報

質問

フラット35 の審査の前に工務店を通じて
審査が通るか事前審査をしてもらっています。
夫婦で審査してもらっていますが、私の方に夫に内緒でしたキャッシングがあり、
工務店の担当の方から夫に連絡があり、金額やカードの発行日などを聞かれたようでした。
私が悪いのは重々承知していますが、審査通るか通らないかの報告だけだと思っていたら、個人の情報まで工務店の担当の方に筒抜けになるのですか？

回答No.2

oska2

＞夫婦で審査してもらっていますが、私の方に夫に内緒でしたキャッシングがあり

キャッシング歴及び借入残高があっても、契約書通りに返済していれば問題はありません。
もちろん、（学生時代も含めて）金銭的事故前科があれば問題ですがね。
※学生時代に携帯電話などで滞納前科があり、住宅ローン審査に落ちる方も案外多いのです。^^;

＞工務店の担当の方から夫に連絡があり、金額やカードの発行日などを聞かれたようでした。

これは、問題ですね。
事前審査という契約は存在しませんから、金融機関が工務店を通して借入希望者に質問を行う事はありません。
融資申込書記載内容に「ウソ」があっても、直接金融機関から融資申込者へ連絡が届きます。
ですから、この工務店は「信用できない」店かも知れませんね。

＞個人の情報まで工務店の担当の方に筒抜けになるのですか？

一般的には、融資申込書に記載した内容は「金融機関の窓口である工務店が、記載内容のチェック」を行います。
ですから、この申込書に記載した個人情報は工務店にも筒抜けです。
余談ですが・・・。
先に書いた通り、この工務店は金銭的には信用しない方が無難かもね？
工務店は、融資実行で（質問者さまとの）取引は終わります。
フラット３５は、旦那の勤務先主要取引銀行（一般的には、給与振込先金融機関）で融資可否を確認した方が無難です。
住宅ローン金利は、どの金融機関でも大差ありません。
そうそう・・・。
質問者さまはご存知かも知れませんが、事前審査に合格しても「本審査で落ちる」方も時々います。
あまり、事前審査を信用しない事です。
私の場合は、事前審査をしないで「直接、融資の可否（本審査）」を金融機関と相談しました。
幸い、韓国の金庫番（お財布）と揶揄されている某都銀から融資が決まりました。
※金融危機が叫ばれている韓国に、早速幹部が朝貢して「確実に融資します」と約束してきましたよね。
もちろん、借り換え・繰り上げ返済で完済済です。^^;

お礼

ご回答ありがとうございます。
やはり私の感じた違和感はおかしいのですね。
（じぶんのことは完全に棚に上げていますが）
余談ですが夫は固定資産税すら知らなかった人です。
今回は夫が数あるハウスメーカーの中からここ！と決めて譲らないところでして、
高いですが口コミは良かったのですが…
繰り上げ返済、完済、おめでとうございます。
素直に凄いです！

回答No.1

noname#238381

申請時の内容が違っていたから確認されたのでしょう。
ただし、普通は信販会社から直接連絡が来るものだと思います。