自分の土地をもちたい

質問

自分の土地をもちたいのですが、3坪くらいでそれっぽい建物を立てることは可能ですか？また価格はいくらぐらいになりますか？

回答No.6

nagata2017

半畳で座って暮らせる
一畳で寝て暮らせる
3坪あれば　収納をくふうすることにより　充分暮らすことができます。
中古のワンボックスカーでもいいでしょう。
建物は　都会でははいろいろとうるさい。建築基準法がどうだとか
田舎の土地にして　物置だと言い張れば問題なし。

回答No.5

gongorogon

土地には用途地域やら建ぺい率やら容積率やら色んな制限があったりしますから、思ったものが建てられるとは限りません。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/tochi/tochi_knowhow/point1609/

土地の価格は地区によって大体の相場はあるでしょうが、ちょっとした条件でかなり違っても来ますね。
建物は、一般的なハウスメーカーの規格もので50万円/坪、住宅展示場の物件はオプションが多いので80～100万円/坪と聞いたことがあります。
あとは消費税、諸費用が結構掛かりますね。

回答No.4

chachaboxx

それっぽい　というのがよくわかりません。

母屋の敷地内に３坪程の趣味の小屋ならネットでもいろいろ出てます。
物置小屋なら20～30万くらいから、
趣味小屋なら100万くらいからありますね。

こんなおしゃれなのも。
https://www.muji.com/jp/mujihut/
坪単価で100万なので普通の戸建と変わりません。

土地の値段は、山の中と銀座では1:10000位の差があります。

土地が３坪となると、用途地域などにもよりますがいろんな制限により建坪は実質1.5坪程になるので、狭めの浴室くらいが精一杯かと。

回答No.3

ahoabe

3坪の土地でもアサガオの花のような建て方したら30坪の住居建物も夢では無い。

回答No.2

yumi0215

坪数よりも予算から考えたほうがいいですよ。
例えば銀座では坪9000万円超なんて時もありました。
関東でも交通の便が不便な場所では坪5万円という所もあります。
また、3坪は9.9平米ですから、物置程度のものなら建物も出来るかなという広さですね。土地の広さすべてに建物を建てられるわけではありませんので（建ぺい率）どれくらいのサイズのものが建つかも場所によって違ってきます。

土地を所有すると税金も発生します。毎年税金を払ってでも所有したい場所であり利用方法なのかも考える必要があります。
所有したい場所、目的、予算などあいまいな状態では金額は誰も答えられませんよ。

建物が建てられる地目で3坪の土地自体が販売されているか、難しいとは思いますが。

回答No.1

agehage

3坪の土地は流通しませんので買えません
大きな土地に3坪の建物を建てることは出来ます

土地の値段は場所によります
建物の値段は作り方によります

相談の意図はなんでしょう？

広くてもよいなら山間地の物件なら100万円程度で売買されています
田舎不動産とか別荘地で検索してみてください