瓦に詳しい方お願いします。

質問

自宅の瓦が割れたりヒビが入りました。
見積りしてもらった業者にコーキングで応急処置してもらいましたが「何枚か瓦がブヨブヨになっている」と言われました
。
１５日から災害級の大雨が降るみたいですが、割れた瓦やブヨブヨになった瓦が雨の影響で屋根から落ちていかないか心配です。
主人は瓦は針金で固定されてるから雨が降っても大丈夫と言ってますが、瓦のこと何も知らない素人なので勝手にそう思っているだけです。
本当に大丈夫でしょうか？詳しい方お願いします。

回答No.2

NAYAMINAKUNARE · ベストアンサー

補足しますね。
瓦にコーキングは雨漏りの原因になります。ブヨブヨになった瓦は交換した方がよいでしょ。
ご自身でも出来ますよ。割れた瓦はパテで埋めたり防水テープや瓦用スプレーもあります。そのブヨブヨ度が何とも言えませんが、業者によったらわざと穴を開けて穴が開いているから早急に直さなければならないと
言うやからもいます。
コーキングは、雨の逃げ場がなくなり、ズレた場所に雨が溜まるそして、 瓦のヒビや割れ目から、雨水が瓦の下にある野地板まで浸水してきます。
↓
野地板が大量の水分により腐食してブヨブヨになり、強度が低下します。
↓
屋根の骨子である垂木にまで雨水が達し、こちらも腐食により弱くなります。
↓
屋根全体の重みで次第に形が歪み、やがて屋根自体が崩落します。
陥没しますね。何件か見たこと有ります。
瓦は重いですからね。ご自身でしはる場合瓦の谷の真ん中と山のはしは割れやすいので、気を付けて行ってくださいね。

回答No.7

cactus48

かなり前に台風がＷで襲来した事があり、何処の家庭でも屋根瓦が
飛んだり割れた事がありました。

我家でも他の家でも一応は予備の瓦を保管していますが、全ての種
類が保管されている訳ではありません。

我家では丸瓦が真半分に割れました。建材店やメーカーに受注しよ
うとしましたが、何処も在庫切れと言われました。
とりあえず応急処置としてホームセンターで瓦専用のコーキングを
購入し張り合わせましたが、既に相当な歳月が流れていますが今も
外れない状態となっています。

平瓦も何枚か割れましたが、それも新品が入手出来ないため丸瓦と
同じで瓦用コーキングで補修しています。
今も全く雨漏りはありませんし、その後の台風で外れる事もありま
せん。

針金は瓦がずれたり風で飛ばないようにしてあるだけです。針金で
止めてあるから雨漏りはしないと言うのは大きな間違いです。
御主人は何か勘違いをされているよですね。

業者に応急処置をして頂いたようですが、もしかして割れた瓦の表
面だけにコーキングをされたのではありませんか。
もしそうであれば、雨漏りは当面はしませんが次の台風や強風等で
一発で飛ばされてしまうし雨漏りも間違いなく起きます。
我家のように割れた瓦を外して、割れた面にもコーキングを塗り、
その後に瓦の表面（接続部分）にもコーキングを塗らないと意味が
ありません。

我家の丸瓦はコーキングしたままですが、割れた平瓦は新品を入手
した時に交換しています。交換は全て自分で行いました。

回答No.6

noname#244682

陶器の瓦がぶよぶよになる筈も有りませんから業者の言う事は
瓦屋根の下地、野地板　垂木　あるいはその下まで痛んでいると言う事でしょう
最近の工法では野地板の上にアスファルトルーフィングを貼り瓦用の横ざんを付け
その上に瓦を止めていますが、屋根の下地が傷んでいると言う事は昔の土製の
瓦止めなのかもしれません、
いずれにしろ素人でどうなる物ではありません、工務店に頼み屋根裏から
調べてもらい瓦を剥ぎ棟木から垂木、野地板全て治さなくてはなりません、
ちゃんとした工務店ならば、何処が悪いか全て写真に撮り教えてくれます
間違っても何とかホームなどに頼んではいけません、口コミでのご近所の
評判の良い工務店を探して下さい、金額的には高いと思っても結局
得をするのは名の在る工務店です。
しかしかなり金のかかる工事になりますよ。

回答No.5

noname#237141

その「ブヨブヨ」という表現が何を指しているのかが
分かりません。

焼き物である瓦が水分を含んだかのごとく
「ブヨブヨ」という表現を使う劣化はありません。

おそらくその『何枚か瓦がブヨブヨになっている』というのは、
端折って言った言葉でしょう。
「瓦の下の屋根材（下地材）が雨漏れ等で腐食し、
何枚かの瓦の箇所（の屋根）がブヨブヨした状態になっている・・」
と解釈するのが妥当です。

その業者（悪徳でなければ）の言うことが本当なら、
下地材が腐っているから、修理はそこからしないといけない・・
ということになるでしょうね。

瓦は通常、針金で固定はしますがそれはきっちりと
漆喰等で固めてあって、その保護（漆喰などが剥がれ落ちても
瓦が簡単にはズレないように、程度のもの）だけです。
瓦を支えている漆喰等が減る（割れて雨漏りなどで流出します）と
瓦同士が浮いてきますから針金も役に立たなくなります。

瓦が浮く、ということはそこに風の影響も加わりますから
災害級の雨風が来るとなると、風圧で針金を引きちぎって瓦が飛んでいく
可能性は十分にあります。

回答No.4

nsan007

何年くらい前の瓦か、色瓦なのか和風瓦なのか、またひび割れの状況などの写真を乗せて貰わないと何とも言えませんので、質問をやり直される事をお勧めします。
見積してもらったという言う業者は訪問してきたのかどうか?
訪問販売は素人が、マニュアル通りに商売に結び付ける話しかしません。
年数に寄りますが、屋根全体にひび割れが沢山あるなら葺き替えが必要かもしれません。
瓦のコーキング処理は重ね部や壁などとの隙間にするもので、ひび割れには効果が無く、直ぐに雨漏りが始まります。
ひび割れ部はその下に金属板などを差し込む必要が有ります。
かなり昔の家は土を置くだけで何も止めないで瓦を葺いていました。

基本的に阪神淡路大震災以降の瓦にそんな工法は在りません、屋根に桟木を着けて釘止めします。針金で止めるは棟の瓦などです。

訪問販売の売らんかなの素人に見て貰ったのなら、近くの工務店やリフォーム業者で建築の専門家に診てもらい、判断してもらう方が良いと思います。

回答No.3

seble

まともな瓦は焼き物です。瀬戸物と同じで、割れる事はあってもブヨブヨにはなりません。
どこがどうなっているのかさっぱり分かりません。
普通の瓦は屋根の横桟に引っ掛けて乗せて、釘1本程度で留めてあるだけです。ですから大地震では落ちてきます（最近の基準法だと違うのか？）
何にしても、大雨程度で落ちる事はちょっと考えられません。
しかし、ブヨブヨ、、になるのも考えられませんので、分かりません。
そもそも、瓦、、なのか？

回答No.1

NAYAMINAKUNARE

床上浸水したなら木材が傷んでいるので屋根が落ちてペシャンコになる可能性は非常に高いです。震度３でもある地震がおきたら倒壊間違いなしです。葺き替えるか、軽い素材にするかです。両隣に家があるなら飛んでいくおそれがあります。実際、震災で隣の瓦が落ちてきたです。針金は仮処置でしかない。ぶよぶよならば雨漏りの心配がありますね。ブヨブヨの瓦って、もうダメな気がする。