向かいのアパートの駐車場で遊ぶ子供達

質問

基本的に、駐車場で遊ぶのはマナー違反だと思います。
小学生がサッカーしていて、ボールを蹴る音、フェンスに当たる音
大きな声で騒ぐ、とにかくうるさいです。

一度管理会社に苦情を入れましたが、またやっています。
自分が住んでるアパートではなく、
建物名も違う向かいのアパートなので、
何度も苦情入れるのが逆に苦痛に感じます。

どういう風に伝えればガツンと注意してもらえるのでしょうか？
下の人の騒音もうるさくて苦情いれたばっかりで
（これは深夜じゃないと対応できないと納得いかない結果に）
クレーマーと思われそうで嫌です。

回答No.3

caf-caf · ベストアンサー

兼業大家です。

駐車場は、質問者様の仰るとおり遊び場ではありませんね。
子供や管理会社に注意をしても、道路で遊ぶよりも安全だと見て見ぬふりをする大人もいるので本当に困りものです。
もしも車にボールで傷がつくなどすれば、賠償問題にも発展するでしょう。

遊んでいる子供が小学生なら、近所の小学校に具体的にご報告をされると大変効果的です。

物件名と住所を伝えれば、その物件や付近に住んでいる子供が誰かも学校側はわかります。
担任や学校集会などを通じて、駐車場では遊ばない指導を徹底してもらえるよう要望をされれば良いでしょう。

管理会社から「駐車場で遊ぶな」といった注意をしてもらっても、躾のできていない保護者や子供はスルーの可能性も高いです。
そのような保護者と子供は、学校で先生方から指導を受け、学校を通じて保護者も注意され、保護者が子供に注意をするくらいでないと止まりません。

質問者様のお住まいの物件も賃貸住宅でしょうか。
もしも賃貸であれば、物件の所有者は大家ですから、警察や自治会を巻き込む時はまず大家（管理会社ではダメ）にご一報されることを強く推奨いたします。

大家にとって、警察への通報は物件と全入居者にとってもマイナスイメージとなりますし、自治体への通報もクレームをする入居者のいる物件のレッテルを大家が貼られます。
警察への通報や自治体の把握により、もしも騒音を理由に質問者様や他入居者が退去すれば、次の入居者には騒音苦情ありを伝えるかどうかのリスクを大家が負います。

騒音が心理的瑕疵の告知義務に該当するかといった判例でも、該当するしないが曖昧です。
しかし少なくとも、大家にとって大きなリスクとなることには違いありませんから、こういった問題は業務怠慢な管理会社ではなく、大家を味方につけるのが最善です。

お礼

ありがとうございます。
大家を味方に付けたい所ですが、個人ではなく
不動産会社の関連会社の管理（多分大家）なので無理みたいです。
またサッカーはじめたら、学校に連絡します。

回答No.5

nopne

アパートの管理会社、大家、その子の親よりも、
その子に言う方が効きます。

いやホントに。

どんなキャラ作って言うかも大事です。

お礼

ありがとうございます。まさにそうですね。
直接言う勇気があれば言ってる所ですが・・。
いつも平日で主人もいないので
休みの日にでもしてくれたら、主人に言ってもらうのですが・・

回答No.4

kano20

小学生だと分かっているなら写真を撮りましょう。

管理会社ではなく写真を見せて親と小学校にクレームを。
実はこの手法をとった方を知っています。
小学校でも「駐車場は遊ぶところではない」と朝礼で言われて親も写真を見せられて注意を受けましたと親にも伝えたそうです。

何度も同じ苦情を言うのは苦痛ですね。
写真を撮り親と学校に介入するしか方法はないと思います。
もちろん大家さんにも見せて駐車場で遊ばないを徹底してもらって下さい。

お礼

ありがとうございます。
写真を撮るですか。想定外です。
次やったら証拠押さえて学校に連絡します。

回答No.2

MURAI YASUSHI（@yasudeyasu）

物証が必要です。
「うるさい」だけでは客観性を欠きます。

何デシベルか騒音の音量を測って、その写真を
ブログに乗せて管理会社や建設会社の批判をする
過激な人も世の中にはいます。

車で駐車場を走る。
ボールが当たる
車のボディがへこんだ、汚れた

遊んでる子の氏名を名札でチェック
写真を撮って管理会社に送る
小学校に送る
「今回は弁償はしなくて良いが、
　今後こういったことがないようにして欲しい」
と小学校に申し入れ。
保護者宛のメール、ラインで流してもらいましょう。

警察に「事故多発地点」の看板を立ててもらう。
パトロールを強化してもらう。
（でも私有地だからこれは無理かも）

ご自身で「子供飛び出し注意」
「死亡事故多発地点」の看板を立てるよう
管理組合の会合で提案してみてはいかがでしょう。
数千円から５万円くらいで立派なたて看板は作れます。

お礼

ありがとうございます。
私が住んでるアパートではないので
車に傷がつく心配はないのですが・・。
今後また何かあれば証拠をおさえます。

回答No.1

sutorama

もし小学生でしたら学校に通報し、各クラスに伝達してもらうと良いです

あとは近くの交番にいき、自治会（町内会）と連携をとってもらい、駐車場で遊ぶのは事故になるという観点で、回覧板等で「交番からのお知らせ」を配布してもらうと良いでしょう

お礼

ありがとうございます。
次にまたやったら、学校に連絡します。