天井が落ちそうです

質問

天井の修理に関して
質問したいと思います。
回答いただけたら有難いと思います。

築50年の鉄筋3階建に住んでいます。
3階はコンクリートの屋上なのですが
ひび割れなどで雨漏りが
しています。(数年前からです。)

事情があり、働いたお金の
大半を借金返済にまわしている為
今すぐに雨漏り修理に(前に見積もりを出して貰ったら300万円以上と言われました)お金を出せない状態です。

私の生活している部屋が特に雨漏りが酷く、ところどころから
パラパラと
天井の一部が落ちてきています。
借金返済が終わってから
修理しようと思っていましたが

もう、いつ天井が落ちるか分からない状態なので
雨漏り修理は後回しで(根本的な解決にならないのは充分承知ですが…)
とにかく、雨漏りが続くとしても
天井を修理したいのです
むちゃくちゃな話かもしれませんが

毎日いつ天井が落ちるか
気が気ではありません。

部屋は8畳です。
天井が柔らかくなってる部分は
部屋の半分くらいですが
修理するとすれば
全体にしなくてはならないと思います。

今すぐ、見積もりに来てもらわないといけないのはわかりますが
仕事があり
なかなか時間がとれません。
せめて、おおよその
金額などが分かれば
いつ、お願いできるか検討できると思い
質問させていただきました。

本当に本当に
困っています
どなたか、お答えいただければ
助かります。
よろしくお願いします。

回答No.1

kuro804

こんにちは
全くの素人ですが知人が数年前に２階屋鉄骨の住まいの雨漏りがあり、手伝って雨漏箇所を探しました。
結果は２階屋の壁下とそこにつながる一部一階の波板屋根の根本に雨の吹きこみを防ぐ金具が錆びて穴が空いていました。何故かこの屋根の傾斜が極めて緩く、かつ吹きこみ防止の水止めが中途半端で吹き込んだ水を溜め込んで排水出来ず錆びて穴を開けてしまったようです。
さて、水漏れ箇所が確実に確認出来ましたのでモルタルなどで素人仕事で対処も考えられましたが、その雨漏りで天井が１ｍ四角抜けている部屋のリフォームも必要で、結局シルバーセンターで”雨漏りの修復案の提示のみ”をお願いし、以降は個人的に大工さんとその仲間内３人で屋根は屋根の上に屋根を設け、部屋のリフォームも同時に行われました。
おそらく、金額的には通常の数分の一ではないでしょうか？
なお素人ながらこれら一連の流れで気づいたのは
雨漏り箇所がもし限定出来ていなければ世間一般の金額近くになっていただろうとの感触。これは素人２人で思い切って雨染みの天井を剥がした事で雨漏り箇所がほぼ１００％確定出来たこと。この事で大工さんが不要な負担を掛けず工事に専念できた事です。
結論：
つまり、取りあえずの一歩として、最寄りのシルバーセンターで専門の方に現状の検証をお願いされてはいかがでしょうか？
おそらく数万円の負担のみで最初の一歩が踏み出せます。
検証のみ（雨漏り箇所の見極めと対処法）シルバーセンターに！
見積などは別途考えるとして、来られた方に世間相場などを聞き、良いところがあれば紹介してもらうなど、シルバーセンターの規約違反に気を付けて考えてみてはいかがでしょうか。