境界について

質問

我が家の隣の空き地がやっと売れて、現在宅地造成中です。
造成前に一度現在の土地の所有者である住宅販売会社手配で、測量が実施されました。
その後、数ヶ月後は何事もなく突然に造成が始まりました。
ある日、我が家の2階から隣をみたら境界の石が掘り起こされて放っぽらかしにされていました。
造成を担当している建築会社に連絡したら、造成後に立ち会いの下境界石を入れると事でした。
ところが、その後造成も適当に放っぽらかしのまま数カ月が経ちました。
あまりに酷いので、販売会社に連絡して、「無断で境界石を引き抜いておいて、放っぽらかしは許せないので、急いで境界石を入れて欲しい。」と要請したら、測量士が来て「今の段階では測量しても無駄。造成後に立ち会いの下、境界は元通りにする」と言われました。
友人たちは区役所に相談した方が～とアドバイスをくれましたが、区役所は所有者が明確な場合は、無料の法律相談でしか対応できないと言われてしまいました。
最初の段階で抗議をすれば良かったのですが、日中仕事に出ており気づきませんでした。
今後どのように対処すれば宜しでしょうか？完全なる素人ですので、優しくご教示頂ければ幸いです。
アドバイス宜しくお願い申し上げます。

回答No.6

850058 · ベストアンサー

境界線・境界点とは、最終的には測量技師が来て、境界に
接する地主全員が立ち会ったうえで、境界点・境界線を
決める「境界杭」を打ち込みます。
工事の段階で、旧の杭を抜かれたのだと思いますが、古い境界杭は
昔の方法で測量しているものもあり、実際は正確でない物もあります。
測量士は正確に測り、正確な境界を示してくれるので、納得できれば
境界杭の打ち込みに合意すれば宜しいし、納得できなければ
ご自分が別の測量士に依頼して、再測量をする事も出来ます。
いずれにしてもあなたが納得しなければ境界杭は打てません。
ただ、工事の場合でも、旧の境界杭はそのままにしておくのが一般的です。

お礼

詳しいご教示感謝です。安心致しましたが、少々当方ものんきに構え過ぎました。
ありがとうございました。

回答No.5

noname#237141

法律相談よりも警察では？
私も「無断で引っこ抜いた」時点で
器物損壊とか何かの犯罪に該当すると思いますよ。

まあ、その後文句を言って相手の返答に
了承（というか、返す言葉がなかった。結果了承とみなされる）した
格好になっているから結構難しいとは思いますけど。

お礼

おっしゃる通りです。何か策を考えます。ありがとうございました。

回答No.4

cactus48

まず造成している会社は、境界杭を一時的に移動させる事の許可申請を
提出しているかと言う問題です。ただ未だに境界杭は抜かれたまま放置
されていますから、許可申請はされないまま造成工事を行った可能性が
高いと思います。

境界損壊罪が適応される可能性は無いとは言えません。
刑法２６２条の２境界損壊罪
境界標を損壊し、移動し若しくは除去し又はその他の方法により土地の
境界を認識する事が出来ないようにした者は、５年以下の懲役又は５０
万円以下の罰金に処す。

これは土地家屋調査士が担当しますので、地域で探して見て下さい。

お礼

詳しいご教示ありがとうございます。土地家屋調査士の方を探してみます。

回答No.3

sagat_tiger

あらゆる疑問点を書き出して、無料の法律相談を使えばいいと思います。
聞かないより聞いた方がいいはずです。

お礼

確かにですね。区役所の無料法律相談に出向きます。ありがとうございます！

回答No.2

okhenta

司法書士当たりに相談しては如何でしょうか

回答No.1

muuming2001

立派な犯罪では？
https://goo.gl/uULa93

お礼

きゃ～本当ですね。詳しい資料ごていきょうありがとうございました。