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近隣の住民がルールを守ってくれない時。どうしたら
自宅アパートの周囲の住人がまるでルールを守ってくれないので困惑しております。 アパート前に車を置く駐車場（大抵、駐車場は車を置く場所ですね）があり、 毎回車の出入りをしています。 また、私は深夜勤務なので、ゴミの日当日、０時頃にはその日のゴミを出してから 出勤しています。 あとは関係ないかもですが、自治会には入っておりません。 アパートのほかの住民らも入っていません。 独身者向けアパートなので、自治会活動には参加出来ませんし、子どもがいないのに 子ども会活動費という名目でお金をとられるのが嫌なので入りませんでした。 具体的な近隣住民によるルール違反といえば。 ・駐車場出入り口に近隣への来訪者が車を停めてしまい、私の車の出入りの妨げになる。 この件では警察にも通報したりしましたが、毎回なのでうんざりです。 ・アパート前の公道でスケートボード、ローラースケートなどを乗り回す ・花壇にボールなどをぶつけてひっくり返してそのまま逃げる。 これも警察に巡回強化などをお願いしましたが３日くらいで元に戻ります。 ・巡回の警察官に対し「あそこのアパートには変人が住んでいる」などと言われる。 どうも、スケートボードを公道で乗っていた件を叱った子供の親らの仕業なのようです。 ・駐車中の車にボールをぶつけて、逃げる 車があるのでボール遊びをしないよう、注意しましたが効果がありません。 近隣は学区が複数に分かれているのですが、各小中学校、高校などにも 苦情嘆願をしたのですが、あまり効果はありませんでした。 高校などは地域の「交通ルール遵守モデル高校」などとされている割に、 無灯火、スマホ見ながら運転の子が目立ちます。 その上、近隣住民はアパートの大家に対し「アパート住民に対しての要望書」なるものを 出してきました。 それに対する回答も可能な限り返しています。 ・ゴミを深夜に出すな ムリです。出勤前に出さないと出せません。 それにちゃんと当日回収のものしか出していませんからルールに違反していません。 ・車のエンジンが騒がしい。買い換えるか乗るな ムリです。車通勤です。 ・自治会に入れ。入らないならゴミ集積場を使わないで欲しい ムリです。それにゴミ集積場と、自治会は関係ないことは市に確認済みです。 ・趣味をやめろ ムリです。そもそも私の趣味はルールを守って行っております。 専用の競技場でしかやりませんし、そのほかの場合は期間を守ってやっています。 ちなみに趣味とは狩猟関係です。 ・子供に話しかけないで欲しい ムリです。公道をスケボーで乗り捲るなど、ルール違反者に対して注意しない わけには参りません。 私がルールを守っているのに、守らない相手が何を言うのでしょう。 ・子供があなたの顔が怖いと言っている。 生まれつきです(笑) ・文句あるなら出てけ ムリです。そもそも大家でもあるまいしそんな事を言われる筋合いはありません。 他にもアパート住民のミュージシャン志望の人なんかは 昼間にやっているギターの練習をやめろだの、バイクの音がうるさいだのと 言われているようです。 他住民の1人の酒飲んで外に向かってカラオケは辞めて欲しい（音痴なので）けれども、 夜にはやめていますのでこれもルールを守っていると言えましょう。 音痴なのは仕方が無いのですし。 公道でスケートボードは本当に迷惑で危険なので、と言えば 「親と一緒だからいいんだ」などと言われます。 なら、私も親をつれてきてルールを破って、その辺で発砲しましょうか？(笑) 親と一緒なら犯罪もOKなんですよね、とキレそうになるのを我慢している状態です。 幸いにもアパートの大家さんは良識のある方なので、住民には味方です。 大家さん自体は地元の方でもありませんが・・。
- rabbitbear
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- k205t
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だた１つ、引っ越しをするしかありませんね。
- atelier21
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ご質問内容は、是項目あり、否項目有です 当方も、現住所(都区内)に移って来てから、 余所者呼ばわりされる事が何年も続きました 都区内と謂えども、島国根性と都区内の田舎感情と思っています 周辺近隣地域に積極的に意見や態度で示し且つ参加して来ました 多くの近隣者と対峙した時もあり 其の為に、子等が苛めを受けたりもしました 今は、自治会の役員歴では長い方になり マンションやアパート住人との双方の意見を見聞きできます 常識感は10人10色ではないでしょうか 正解は一つでは無く、意見や感情を混ぜ合わせた結果でしかなく それは、この地の古くから住む人のものでもなく、転入者のそれでもありません 自治会費のご理解内容にも、違いを感じています それらの一つ一つの少差が、トラブルの基になります・・ね
- caf-caf
- ベストアンサー率64% (1414/2208)
兼業大家です。 １．自治会入会の強制力はありません。 ２．ゴミ収集場を自治体が清掃等の管理をしており、ゴミ出しの時間を「早朝・朝」などと決められている場合、自治会則や条例などの「早朝・朝」の時間帯がゴミ出し可能時間帯となります。 ３．・アパート前の公道でスケートボード、ローラースケートなどを乗り回すについては、「交通のひんぱんな道路」では法で禁止されていますが、それ以外については禁止されていません。 ４．・子供に話しかけないで欲しいについて 禁止されているわけではない場所で遊んでいる子供に頻繁に声をかけていて、子供が恐怖心など感じているのであれば、親として子供に「話しかけないで欲しい」という要望は当然とも思えます。 ５．・巡回の警察官に対し「あそこのアパートには変人が住んでいる」などと言われる。 「話しかけないで欲しい」という要望を聞き入れないのであれば、相手親に警察に言われることは仕方無いとも思います。 ６．ちなみに趣味とは狩猟関係です。 賃貸物件契約時、契約書等で銃刀類所持について記載などありましたでしょうか。 当方では合法的所持でも契約はお断りしていますので、大家に許可が取れているかにもよると思います。 大家が許可しているのであれば、特に問題は無いですね。 ７．昼間にやっているギターの練習をやめろだの、バイクの音がうるさいだの 騒音でなくとも、受忍限度を超えた音であれば苦情は当然でしょう。 訴えられ、受忍限度を超えていると裁判所で判断されれば損害賠償ですね。 ８．カラオケは辞めて欲しい（音痴なので）けれども、夜にはやめていますのでこれもルールを守っていると言えましょう。 こちらもおそらく受忍限度を超えた音として、訴えられれば損害賠償となる可能性がありますね。 ９．親と一緒なら犯罪もOKなんですよね、とキレそうになるのを我慢している状態です。 「交通のひんぱんな道路」でのスケートボードなど、あきらかな道交法違反なら質問者様が警察に通報すれば良いです。 １０．・花壇にボールなどをぶつけてひっくり返してそのまま逃げる。 花壇が、質問者様のものであれば、質問者様が賠償請求でもすれば良いでしょう。 花壇が、大家のものであれば、大家に申し出てくだされば、大家がどう対応するか判断します。 誰の持ち物か（誰に所有権があるか）が書かれていないので、この件は何とも言えません。 １１．・駐車場出入り口に近隣への来訪者が車を停めてしまい、私の車の出入りの妨げになる。 あきらかな公道の違法駐車なら、警察へ駐車違反の通報をされれば良いです。 私道で、私道の所有者が許可しているのであれば、私道の所有者に連絡されれば良いです。 １２．まとめ 受忍限度を超える可能性の高い音を出している住民がいる為、質問者様が「迷惑住民」というひとくくりにされているように感じました。 質問者様は、住民の要望「話しかけあいで欲しい」ことを守り、民事に関しては警察ではなく裁判所というスタンスにすれば、特に問題あるとは思えません。 少々気になったのは住民の要望の回数と内容で、要望書や改善請求が何度も届くのであれば最終的には大家の責任も含めて裁判になる可能性もあるでしょうから、質問者様は不利にならない言動を心がけておくと良いと思いました。
- AD-ASTLA
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複雑ですね。 現状を知らないので何とも言えませんけれど、立場を変えると ○ゴミの日当日、０時頃にはその日のゴミを出している ○そのゴミ集積場の維持費の負担も拒否している ○午前零時になると車のエンジンが騒がしい と言う言い分もそれなりに理はあるようにも見えます。 自治会に入ればそこで話し合いを持つ機会も出来るかも知れませんけどねえ・・・ 大家さんにそういう場で調整をしてもらう以外無いようにも感じますが。
マンションの大家兼管理人（ゴミ出し・掃除のオジサン）です。 近隣住人さんの言っていることにも一理あります。 ＞ ゴミを深夜に出すな はい。これ常識です。深夜のゴミ出しはルール違反。ゴミに火を付けられることもありますし、野良猫やカラスに荒らされる。私の所ではマンション内のゴミ集積場所に出して頂き、早朝に私が道路の収集場所に出し網を掛けます。これが一般的なゴミの出し方でしょう。 ＞ 車のエンジンが騒がしい。買い換えるか乗るな これは近隣住民の無理難題。無視！ ただ、駐車場での不要なアイドリングや空ぶかしは禁止しています。これは近隣住人さんより先にマンションの住人さんからクレームが来るでしょう。 ＞ 自治会に入れ。入らないならゴミ集積場を使わないで欲しい これは大家が自治会と話を付けるべき問題です。道路や公園の清掃を自治会でやってくれている場合もあります。私の所では『管理会社』（私の会社なんですが）が自治会と話し合って自治会費の負担は相応？にしています。税務上、経費として計上しても税務署は何も言いません。『子どもがいないのに子ども会活動費という名目でお金をとられるのが嫌』なんて言っていたら自治会活動そのものがやっていけません。質問者様の意識が疑われます。これは人に言っちゃいけませんね。 ＞ 趣味をやめろ これも無視！ ただ、『そのほかの場合』ってのが気になりますが。 ＞ 子供に話しかけないで欲しい 『話しかけない』で怒鳴りつければ良いでしょう。ご近所にはそんなバカ餓鬼はいませんが、怒鳴りつけるでしょう。 ＞ 子供があなたの顔が怖いと言っている。 『結構毛だらけ』です。強面が便利！ ＞ 文句あるなら出てけ ただのバカ。無視！ ＞ ミュージシャン志望の人なんかは昼間にやっているギターの練習をやめろだ これ住宅街じゃルール違反です。アパートが『楽器可』なら防音くらいしているはずです。窓開けてやるのは如何なものか。多分私の所ならこれもマンションの住人さんからのクレームが先でしょう。 ＞ 住民の1人の酒飲んで外に向かってカラオケは辞めて欲しい（音痴なので） これもルール違反でしょう。時間に関係ありません。論外ですね。 ＞ 公道でスケートボードは本当に迷惑で危険 バカがスケボーで車に飛びこみ死ぬのは勝手です。警察の管轄でしょう。運転車は怒鳴りつけるだけ。「死にたいなら他の車に飛びこめ！」って。 どうもお書きになっている内容を読ませて頂くと貴アパートの住人さんの方にもかなり問題があります。『大家さんは良識のある方』なら止めさせるか、そういう借主さんと契約しない方法もあったはず。無責任な気がしてなりません。
- tzd78886
- ベストアンサー率15% (2590/17104)
たぶんそのままでしょう。民事で訴えるとしてもあなたが勝てるとは思えません。つまり、どちらも犯罪を犯していないので、「話し合いで解決してくれ」ということで、決裂したらそのままです。
補足
>ゴミを深夜 常識と言われましても朝にはアパートにいないのですからどうしょうも無いです。 大家さんも一度や二度ならともかく毎回となると嫌でしょうし。 引越しは簡単ではないですよ。引越し先の審査が厳しいと別の場所に・・と 繰り返しての事ですから。