事故物件住宅を売りたいです。

質問

事故物件と呼ばれる住宅を手放したいのですが、こう言った物件は売ることが出来るのでしょうか？

家自体には問題は有りませんし、身内が自分から断ってしてしまった一戸建てなのです。
（築15年、自殺、1年前、腐乱無し、）

住人が亡くなってしまってから、住み主が居なくなってしまったので、手放したいと思っています。

更地にしてしまうしか無いのか、そのまま売れるのかどうしたらいいのでしょうか？

よろしくお願い致します。

回答No.5

manno1966

> こう言った物件は売ることが出来るのでしょうか？
可能です。

５０００万円の時価の土地・家屋を１万円で売り出せば、ほぼ間違いなく買い手が付くでしょう。

要は、その事故に見合った価格に妥協できるかです。

> 更地にしてしまうしか無いのか、そのまま売れるのかどうしたらいいのでしょうか
不動産屋に相談して、そのまま事故物件として見た時の価格と、更地にした時の価格を試算させてみて、それを見て決めればいいでしょう。

> 事故物件
は相応に価格が安くなるので、専門に扱っている業者なども居ます。
ただ、客からの値切り等も相応に予想されますし、商品の回転を保つために値下げも考慮した買取となるので、相場を大幅に下回る買取価格となるので覚悟が必要です。

お礼

ご回答有り難うございます。

そうなんですよね。
金額的なものは諦めているのですが、何となく後ろめたいというか、不動産屋さんには正直に話すつもりですが、チョットどうして良いのか悩んでいたんです。
身内としても、色々な意味で残念です。

回答No.4

toiawasedesuyo

５４歳　男性

最近、テレビで紹介していましたが、不動産屋で買ってもらえます

ただ、足下を見られるので一番高く買ってくれる所を探して下さい

この物件はすぐに売れるそうですよ

お礼

なるほど意外と買い手が着くものなんですね。

情報有り難うございました。

回答No.3

onbase koubou（@onbase）

買う人がいれば売れます。
事故物件なので買い叩かれるでしょうけれど。
上物は解体したほうが売れやすいでしょう。

お礼

回答有り難うございます。

やはり解体して更地のほうが良いのですかね？
そこら辺も踏まえて考えてみます。

回答No.2

mofl

「大島てる」に記録されていませんか？
永久に消えませんよ。

お礼

ご回答有り難うございます。

幸いなことにそちらには掲載されておりません。
また事件性なども特に無いので取り敢えずは大丈夫かと思います。

回答No.1

gongorogon

どのみち売買は、有資格者（不動産業者など）しか出来ません。
そちらにご相談したほうが、いいかも知れませんね。

お礼

ご回答有り難うございます。

不動産屋さんに聞いてみるしか無いんですよね。

時間を見て行ってみようと思います。