落雷被害の責任について

質問

三階建ての大家さんの一軒家の１階を借りて事業をしています。
先日大家さんお宅に落雷があり、電気配線を通して大家さんの３階から
自分の借りている１階に電流が届きエアコンの基盤が焼けてしまいました。
特に保険に入っておらず、困っております。
この場合大家さんの宅からの被害なので保証していただくことはできないのでしょうか？

回答No.8

y-y-y

落雷被害は、エアコンだけですか？

ふつう、落雷の直撃等があると、複数の電気製品にも何らかの被害があると思います。
ほかの電気製品は大丈夫かどうか、点検しましょう。
テレビ、洗濯機、電子レンジ、インタネツト関係の機器（パソコン・ルータなどなど）、固定電話機、・・・・・・・・点検は電気製品のすべてです。

＞　特に保険に入っておらず、困っております。

損害保険ではなく、１年契約の掛け捨ての共済等にも入っていませんか？
共済には、例えば、国民共済、県民（都民・府民）共済、農協の共済、労働組合の全労済　など・・・・・

質問の趣旨と違った回答ですみません。

回答No.7

detekoiya

一応、大マジメにも書いておくけど

設備としてのエアコンならば、修理は大家さんがする。

自分でつけたエアコンなら自分で修理する。
この場合は、大家さんの保険が適用される事はない。

大家さんが加入する保険は
建物や設備に対してであり、
店子の家財等は無関係。

老朽化で漏水が発生して
店子の家財が被害を受けた、なら
大家さんの加入してる保険からってなるけど

落雷は大家さんのせいじゃありません。

＞この場合大家さんの宅からの被害なので

ほんとに、これムカつく。

回答No.6

noname#203300

『落雷被害の責任』：そりゃ、誰が考えたってカミナリ様でしょ？　大家がカミナリ落とした？(笑)

回答No.5

toro1964

賃貸借契約書と重要事項説明書を再読してください。
通常は天災は免責条項になっていますし、仮に条項記載がなくとも、通常の設備への落雷でしたら、大家側の責任は問えません。

ただ、元々の付帯設備としてエアコンがついていたのなら、大家の所有物ですので修理責任はあります。

あなたが付けたものであれば、あきらめるしかないです。
事業やってらっしゃるのでしたら、保険に入っときましょう。常識かと。。。。

回答No.4

detekoiya

こんな屁理屈こねる奴は初めて見たわ(笑)

そうね、大家さんがカミナリ様から補償してもらえたら
そのときには払ってもらいましょう(笑)

保険に入ってないから、誰か何とかしてくれって
大家さんにたかるくらいなら

パパかママに泣きついたらいかが？

事業をしてるのだったら
もうちょっと常識を持ってください。

回答No.3

kotarami

普通、地震や雷、津波などの天災は基本免責です。予測できないことに対して責任を負う必要はないという事です。その場所を借りた時の契約書にどう書かれていますか？それが全てですよ。

書かれているような、『大家さんの宅からの被害』ではなく、大家さんも貴方と同じ不幸な事故に巻き込まれた被害者です。そのため大家さんに請求したところで無意味ですし、正直的外れなことになります。大家さん側からしても自分の責任でもないことで「被害を受けた」「保証しろ」なんて言われていい気分になるはずがありません。角が立つだけでしょう。

大家さんが保険に入っていたとして、その保険で質問者様のエアコンまで対象になるかどうかは入っている保険の内容次第でしょう。一応伝えてみて「なんとかなりますか？」と聞いてみてはいかがでしょうか。ただしできないと言われたらどうしようもないでしょう。そのエアコンを設置したのが大家なのか質問者なのかで変わってくるような気がします。

建物が雷の直撃を受けてエアコンだけで済んでよかったと思うべきではないでしょうか。下手をすると建物ごと燃えていましたよ。

回答No.2

stardelta

保険関係は別にして、天災ですから大家さんにと言うのは無理があるでしょう。逆の立場だったらあなたはどうしますか？

回答No.1

toukai3569

大家さんの火災保険が使用出来るかも大家さんに連絡して相談を通常は火災保険で直りますよ。保険で修理出来るといいね。